FAY-DE-BRETAGNE Maison 4 chambres Jardin 468 m2 L'agence Nord Loire Immobilier vous présente cette charmante maison familiale, idéalement située à Fay-de-Bretagne, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des équipements sportifs.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau confortable, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres bien agencées, une salle de bain et un second WC, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.

Côté extérieur, une dépendance en bois de style chalet vient compléter l'ensemble, parfaite pour du rangement, un atelier, ou même un futur espace loisirs.

Le tout est édifié sur une parcelle de 468 m2.

Un bien idéal pour une famille, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Tél : 06/52/26/19/04

Ce bien vous est présenté par Nord Loire Immobilier, votre partenaire local pour un accompagnement de proximité, dynamique et personnalisé sur l'ensemble de la région nantaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr .

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées d’été. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau confortable, une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres bien agencées, une salle de bain et un second WC, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.

Côté extérieur, une dépendance en bois de style chalet vient compléter l’ensemble, parfaite pour du rangement, un atelier, ou même un futur espace loisirs.

Le tout est édifié sur une parcelle de 468 m2.

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Dans le bourg, maison ancienne à rénover d'une surface de 53 m² env. comprenant: entrée, une pièce, salon séjour, chambre, salle d'eau avec toilettes. Grenier d'une surface brute de 34 m² env. Potentiel pour aménagement de l'étage. Le tout sur une parcelle de 240 m² env. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence ESTUAIRE Immobilier !

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !

Maison de 2022 d'environ 100 m² avec 3 chambres, mezzanine, garage, située en campagne, sous garantie dommage ouvrage.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un hall d'entrée avec placards sur mesure, une pièce de vie avec accès aux 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Le coin nuit propose une chambre parentale avec rangement / dressing , et une salle d'eau privative. Un cellier / arrière cuisine avec espace lingerie, un WC avec lave-main ainsi qu'un garage complètent l'ensemble de la vie de plain-pied.

L'étage est bien agencé avec son palier pouvant servir de mezzanine / bureau, ainsi que deux chambres avec placards. Une salle de bain (double vasque et baignoire) ainsi qu'un WC sont également présents sur ce niveau.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses dont une avec sa cuisine d'été, un abri de jardin, et l'ensemble est clos pour vous garantir confort et sécurité. Le jardin est engazonné et bien réparti autour de la maison pour un peu moins de 500 m². L'assainissement autonome est récent (microstation) et est conforme.

Enfin côté confort, vous pourrez profiter d'un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. L'ensemble des menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Des moustiquaires sont présentes sur les huisseries des trois chambres.

Située dans son hameau, à 4 km au Sud de Fay de Bretagne, cette maison est idéale pour profiter de la campagne, et pour rejoindre des grands axes routiers (Nantes / St Nazaire ou périphérique nantais.

Le hameau est desservi par les transports scolaires (de la maternelle au lycée). La maison reste sous garantie constructeur (dommage ouvrage) jusqu'en 2031 et sera disponible au plus tard pour Octobre 2026.

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30 MINUTES DE NANTES, Dans un cadre bucolique, maison ancienne rénovée d'une surface de 194 m² habitable environ, comprenant: une vaste entrée servant de réception, salon séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante, salle d'eau et chaufferie, bibliothèque. A l'étage, dégagement desservant quatre chambre, salle de bains avec douche et toilettes. Dressing. Non attenant, deux garages de 20 m² environ et 12 m². Ancienne boulangerie restaurée avec ancien four à pain d'une surface de 24 m² environ. Parcelle arborée et clos. Piscine -Puits. Façade exposée sud. Le tout sur un terrain d'environ 5000 m². Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

FAY DE BRETAGNE

En hameau paisible, venez poser vos valises dans cette maison familiale construite en 2022. Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribuant deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Pompe à chaleur ; Plancher chauffant ; Garantie Dommage et Ouvrage ; DPE A ; Assainissement autonome conforme.

Le tout sur un terrain clos de 482 m2 comprenant un garage attenant, un cabanon de jardin, une cuisine d'extérieur, une terrasse, un puit, une allée gravillonnée et une pelouse.

Les avantages d'une construction neuve sans les contraintes de la construction!!!!

A découvrir très vite !!!!!

Prix vente 313 500 euros dont 4.50 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628

SIREN : 799 139 811

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iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Maison rénovée avec Jardin 1100 m² & terrasse – Fay-de-Bretagne

Découvrez cette maison individuelle de 128 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Fay-de-Bretagne, à proximité du lac, des écoles et de toute les commodités.

Entièrement rénovée avec goût et complétée par une extension, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Chauffage par géothermie completé par une climatisation reversible pour un ocnfort etet comme hiver.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin, où le salon-séjour avec poêle crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de sport ou espace détente. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, viennent compléter cet étage.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 70 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 1000m2, offrant un cadre paisible et propice à la détente.

Chauffage par géothermie, complété par une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver.

Une opportunité à ne pas manquer : contactez-moi pour organiser une visite et poser vos valises sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes du bourg de Malville, au calme d'un hameau, très belle maison en pierres de 206 m2 environ sur une parcelle d'environ 2500 m2.

Ce bien sur deux niveau comprend au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée, une buanderie, une salle de jeux.

A l'étage quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et une terrasse en bois, une salle d'eau, wc.

Une grande terrasse exposée Sud donnant sur un parc paysagé sur lequel on retrouve […] Voir l’annonce immobilière >>