iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Maison rénovée avec Jardin 1100 m² & terrasse – Fay-de-Bretagne

Découvrez cette maison individuelle de 128 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Fay-de-Bretagne, à proximité du lac, des écoles et de toute les commodités.

Entièrement rénovée avec goût et complétée par une extension, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Chauffage par géothermie completé par une climatisation reversible pour un ocnfort etet comme hiver.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin, où le salon-séjour avec poêle crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de sport ou espace détente. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, viennent compléter cet étage.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 70 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 1000m2, offrant un cadre paisible et propice à la détente.

Chauffage par géothermie, complété par une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver.

Une opportunité à ne pas manquer : contactez-moi pour organiser une visite et poser vos valises sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes du bourg de Malville, au calme d'un hameau, très belle maison en pierres de 206 m2 environ sur une parcelle d'environ 2500 m2.

Ce bien sur deux niveau comprend au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée, une buanderie, une salle de jeux.

A l'étage quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et une terrasse en bois, une salle d'eau, wc.

Une grande terrasse exposée Sud donnant sur un parc paysagé sur lequel on retrouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez votre maison écologique et baignée de lumière avec My Lovely Nature

Imaginée pour concilier performance énergétique, qualité de vie et respect de la nature, cette maison en bois propose un environnement sain et agréable, sur un terrain de 578 m².

Conçue selon les principes du bioclimatisme et entièrement personnalisable, cette habitation d'environ 110 m² garantit un confort thermique optimal en toute saison. La pièce de vie, spacieuse et orientée plein Sud, profite d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables motorisés, permettant une gestion idéale des apports solaires.

Les finitions extérieures sont adaptables à vos préférences : bardage bois, zinc ou enduit, avec des menuiseries aluminium pour un style moderne et durable.

Projet Maison + Terrain à partir de 395 000 € (hors frais).

Prenons rendez-vous !

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans la réalisation de votre projet et vous présente son approche de construction sur-mesure et responsable.

Une marque du groupe Alliance

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

Guillaume votre conseiller vous propose cette maison de campagne située sur la commune de Fay de Bretagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal primo accédant ou investissement locatif, maison ancienne à rénover en totalité, mitoyenne, d’une surface de 78 m2, comprenant: une pièce principale, un espace cuisine avec ancienne cheminée, toilettes.

A l’étage, grande pièce pouvant être réaménagée en chambre (avec ancienne cheminée). Grenier. Annexe. Le tout sur une parcelle de 260 m2. Contrôle au réseau collectif en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

À Fay-de-Bretagne, à seulement 2 minutes du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette charmante longère en pierres apparentes, offrant 159 m² habitables, composée de 5 pièces, 4 chambres sur son terrain de 589 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une charmante pièce de vie de 46 m², chaleureuse et lumineuse, mise en valeur par ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son poêle à bois.

La cuisine attenante de 15 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, bordée de murs en pierre, idéale pour les repas en extérieur.

Composition de la maison :

4 chambres, dont une traversante

1 salle de bains

1 salle d'eau avec WC dans une chambre (suite parentale)

Mezzanine spacieuse et lumineuse à l'étage

Buanderie / chaufferie

WC indépendant

Au rez-de-chaussée, une chambre dispose d'un escalier menant à une seconde chambre à l'étage.

L'étage accueille également deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, WC et dressing (suite parentale).

Extérieurs & confort :

Terrain de 589 m²

Terrasse et jardin

Parking de 70 m² situé en face de la maison

Chauffage par poêle à bois et chaudière gaz (citerne enterrée)

Production d'eau chaude par panneaux solaires

Cadre de vie :

Le charme de l'ancien, les pierres, la cheminée, les boiseries et les volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

FAY DE BRETAGNE - Maison 140 m² / 3 chbres- 2600m² de terrain

À seulement 500 m du bourg de Fay-de-Bretagne, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne.

Un espace entrée/véranda vous accueille et s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenant, un salon chaleureux avec cheminée offre un espace cocooning parfait pour vos soirées d’hiver.

Au rez-de-chaussée, vous profitez également d’une suite parentale, d’une salle d’eau, d’un cellier/ buanderie véritable atout pour un quotidien pratique et confortable.

À l’étage, deux belles chambres complètent l’espace nuit, idéales pour enfants, invités ou bureau.

Le charme de la pierre et des poutres apparentes confère à cette maison à la décoration soignée une atmosphère unique.

À l’extérieur, un terrain de 2 600 m² entièrement clos et arboré avec dépendances (abri de jardin / cabanons)

Atouts majeurs :

• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir / Pompe à chameur / DPE : C

• Suite parentale au rez-de-chaussée (avec douche)

• Charme de l’ancien (pierre, poutres, cheminée)

• Grand terrain arboré de 2 600 m²

• Proximité immédiate du bourg (commerces, écoles, services)

Que vous cherchiez une résidence principale familiale ou une maison de campagne pleine de cachet, cette propriété saura vous […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ FAY-DE-BRETAGE - Charmante maison en pierre avec dépendance et grand jardin paysager.

Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette belle maison en pierre offrant une surface habitable de 157,76 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d’un salon avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, d’une spacieuse salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine aménagée fonctionnelle. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier dessert trois chambres (20,22m²; 12,46m²; 11,73m²), une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas ensoleillés, donnant sur un magnifique jardin paysager de 4 776 m², véritable havre de paix.

Un véritable atout : une dépendance indépendante de 35,23 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Elle comprend un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et une mezzanine.

Un garage, une seconde dépendance pour le stockage ainsi qu’un ancien four à pain plein de charme viennent compléter ce bien rare.

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