Vente Maison à Fatines

3 pcs
2 ch
72㎡

167 200 € (2 322 €/m²)

Vente Maison à Fatines

3 pcs
2 ch
72㎡

167 200 € (2 322 €/m²)

Maison Fatines

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

Fermette pleine de charme avec dépendances à Fatines (72 m2 habitables / +200 m2 de dépendances)

À seulement 10 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, sur la commune de Fatines, au cœur du Mans Métropole avec accès bus, venez découvrir cette authentique fermette située dans un environnement de village agréable

La maison (72 m2 habitables aujourd’hui)

Elle se compose de :

2 chambres

Une cuisine

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un salon lumineux exposé plein sud

le tout chauffé par une pompe à chaleur

Potentiel d’évolution : possibilité d’agrandir facilement la surface habitable à plus de 120 m2 grâce aux étables attenantes et aux combles aménageables.

Les extérieurs et dépendances : un véritable atout !

Sur un terrain d’environ 1000 m2, cette propriété propose :

Une cave de plus de 12 m2

Un puits

Plusieurs bâtiments dont un en pierre plein de cachet

Un grand garage avec chaufferie et espace de stockage (environ 80 m2)

Un bûcher

Une seconde grande dépendance d’environ 40 m2, idéale pour véhicules hauts (camping-car, utilitaires…)

Les + qui font la différence

Plus de 200 m2 de dépendances

Environnement calme en village

Gros potentiel d’aménagement et de valorisation

Idéal pour artisans, collectionneurs ou besoins de stockage importants

À prévoir : des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Ce qu’on aime : le charme de l’ancien, les volumes de dépendances rares sur le secteur, et les multiples possibilités d’évolution selon vos projets.

Un bien parfait pour :

Un couple souhaitant créer une maison à son image

Un artisan ou entrepreneur avec besoin d’espace

Un investisseur avec projet de rénovation et valorisation

Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel !

Babette Mercent Noovimo Honoraires : 4,5% de 160 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 167 200€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 260020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 51_BMN-0026020 - 07/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 200 € (2 322 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Surface terrain :
    1021 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • À proximité des écoles et des commerces
  • A rénover
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3164 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3164 avis )

excellente qualité de service

Personne très professionnelle, souriante, réactive, dynamique et à l'écoute. Emilie Lamour-Canal est à recommander.

Très bonne qualité de service

Merci pour votre professionnalisme, votre écoute, votre gentillesse et votre bienveillance. Je n’hésiterai pas à vous recontacter si l’occasion se présente.
Réponse : Un grand merci pour ce retour, et pour m'avoir sollicitée pour la vente de votre maison. J'ai sincèrement énormément apprécié nos échanges, je vous souhaite à tous les 3 le meilleur pour la suite.

Agent immobilier compétent et à l'écoute

Après plusieurs mois de visites infructueuses dans une autre agence, Rosalie a vendu notre bien en un mois seulement. Les visites réalisées par ses soins étaient bien préparées, ciblées et qualitatives, ce qui a débouché rapidement sur une vente. Satisfaction autant chez l'acheteur que chez le vendeur. Accompagnement pertinent tout au long de la prestation. Rosalie est une personne avec de grandes qualités humaines, qui connaît parfaitement son métier. Un vrai plaisir de travailler avec elle. Nous recommandons à 100 %.

Réactivité

Super réactivité, bien conseiller, c'est exactement ce que je recherchais et ponctuel. Encore merci.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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