Vente Maison à Fatines

3 pcs
2 ch
72㎡

156 750 € (2 177 €/m²)

Vente Maison à Fatines

3 pcs
2 ch
72㎡

156 750 € (2 177 €/m²)

Maison Fatines

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

Fermette a renover avec dépendances à Fatines (72 m2 habitables / +200 m2 de dépendances)

À seulement 10 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, sur la commune de Fatines, au cœur du Mans Métropole avec accès bus, venez découvrir cette authentique fermette située dans un environnement de village agréable

La maison (72 m2 habitables aujourd’hui)

Elle se compose de :

2 chambres

Une cuisine

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un salon lumineux exposé plein sud

le tout chauffé par une pompe à chaleur

Potentiel d’évolution : possibilité d’agrandir facilement la surface habitable à plus de 120 m2 grâce aux étables attenantes et aux combles aménageables.

Les extérieurs et dépendances : un véritable atout !

Sur un terrain d’environ 1000 m2, cette propriété propose :

Une cave de plus de 12 m2

Un puits

Plusieurs bâtiments dont un en pierre plein de cachet

Un grand garage avec chaufferie et espace de stockage (environ 80 m2)

Un bûcher

Une seconde grande dépendance d’environ 40 m2, idéale pour véhicules hauts (camping-car, utilitaires…)

Les + qui font la différence

Plus de 200 m2 de dépendances

Environnement village

Gros potentiel d’aménagement et de valorisation

Idéal pour artisans, collectionneurs ou besoins de stockage importants

À prévoir : des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Ce qu’on aime : le charme de l’ancien, les volumes de dépendances rares sur le secteur, et les multiples possibilités d’évolution selon vos projets.

Un bien parfait pour :

Un couple souhaitant créer une maison à son image

Un artisan ou entrepreneur avec besoin d’espace

Un investisseur avec projet de rénovation et valorisation

Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel !

Babette Mercent Noovimo

Honoraires : 4,5% de 150 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 156 750€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ref : 260020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 51_BMN-0026020 - 13/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    156 750 € (2 177 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Surface terrain :
    1021 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • À proximité des écoles et des commerces
  • A rénover
Contactez-nous !

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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3359 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3359 avis )

Excellent accompagnement

Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature. Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive. Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.

Exceptionnelle

Rosalie a été exceptionnelle tout au long de notre recherche de maison. Elle a parfaitement compris nos besoins, nous a accompagnés avec des conseils pratiques et précieux, et nous a aidés à concrétiser notre projet. Elle a réservé un accueil très chaleureux à toute notre famille, y compris à nos enfants. C’est une véritable experte de Vertou, mais aussi une personne d’une grande gentillesse. Un immense merci pour tout, Rosalie !

Très professionnelle rapidement disponible

Très professionnelle, rapidement disponible estimation cohérente
Réponse : Bonjour Monsieur DALGALARRONDO, Je vous remercie. Je reste à votre écoute. Cordialement. Audrey FOURNIER

Merci à Madame Giré pour son aide précieuse et attentionnée.

Merci à Madame Giré pour son aide précieuse et attentionnée.
Réponse : H.S merci de votre avis sur mes services et l'aide que je vous ai apporté pour la vente de votre maison. Cordialement Laurence Noovimo
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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