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Vente Maison à Falaise

3 pcs
1 ch
60㎡

76 900 € (1 282 €/m²)

Vente Maison à Falaise

3 pcs
1 ch
60㎡

76 900 € (1 282 €/m²)

Maison Falaise

En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs!

Au fil de l'eau, une charmante maison en pierre où le temps semble suspendu.

Au coeur de la campagne normande, dans le paisible village de Beaumais, découvrez cette adorable maison en pierre pleine de caractère, nichée dans un environnement exceptionnel où le temps semble s'écouler plus lentement.

Entourée de verdure, avec un jardin à l'avant et à l'arrière, cette maison profite d'un cadre rare et particulièrement apaisant. Au pied du jardin coule la Dives, dont le murmure accompagne le quotidien. Un magnifique déversoir, visible directement depuis la propriété, apporte à l'ensemble une atmosphère presque romantique, digne d'un cottage anglais.

La maison s'organise sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie faisant office de cuisine et salle à manger, où l'authenticité des lieux se révèle à travers les matériaux anciens et les pierres apparentes.

Au premier étage, un salon cosy agrémenté d'un grand placard de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant composent un espace de vie confortable et fonctionnel.

Sous les combles, une charmante chambre mansardée offre un véritable cocon, plein de charme et d'intimité.

L'ensemble de la maison a conservé l'âme des bâtisses normandes d'autrefois : pierres apparentes, volumes atypiques et ambiance chaleureuse créent une atmosphère unique, propice à la détente et au dépaysement.

A l'extérieur, la végétation omniprésente, le cours d'eau, le calme absolu et la possibilité de stationner un ou deux véhicules sur le terrain participent pleinement à la qualité de vie qu'offre cette propriété.

Cette maison séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d'une résidence principale pleine de charme que les acquéreurs souhaitant disposer d'un agréable pied-à-terre normand. Elle représente également une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de location saisonnière, grâce à son caractère authentique et à son environnement remarquable.

Un bien rare pour les amateurs d'authenticité, de nature et de sérénité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ABAXIMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 266034 - 05/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    76 900 € (1 282 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Surface terrain :
    250 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Abaximmo FALAISE

20 Place du Dr Paul German

14700 Falaise

SIREN: 429097546

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
391 €
Par mois
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