Abaximmo FALAISE

En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs !Votre agence vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre située au coeur du bourg d'Olendon, une commune appréciée du Calvados pour son environnement paisible et sa situation idéale entre Caen et la Suisse Normande.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux ainsi que d'un séjour avec cuisine. L'étage, quant à lui, accueille trois chambres.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant ainsi que d'un vaste garage, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou la réalisation de vos projets.Quelques travaux d'aménagement permettront de mettre cette maison à votre goût. Bien entretenue et en bon état général, elle constitue une opportunité intéressante pour accéder à la propriété à un prix attractif.

Prestations de qualité pour cette maison de plain-pied tout juste achevée, offrant confort moderne et sérénité grâce aux garanties décennale des artisans.Implantée sur une parcelle indépendante de terrain de 650m2 environ, cette construction vous séduira par son environnement et ses finitions soignées.Grande entrée donnant accès à la grande pièce de vie lumineuse, complétée par la cuisine.Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains moderne, wc indépendants.Coté prestations, vous serez gâtés: pompe à chaleur réversible, garage isolé, vide sanitaire, assainissement tout à l'égout.Cette maison combine performance énergétique, confort et qualité de construction.Un bien clé en mains, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs!Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison individuelle sur la commune de FALAISE, hors lotissement!Le terrain est situé à proximité directe du centre ville et des différentes commodités (écoles, boulangerie, supermarché, pharmacie, bureau de poste, etc...)Contactez nous pour une visite!

Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison individuelle sur la commune de POTIGNY, hors lotissement!Le terrain est situé à proximité directe de tous les commerces et services de la ville de Potigny! (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, bureau de poste, etc...)Actuellement viabilisé électricité.Contactez nous pour une visite!

A vendre chez Abaximmo et nulle part ailleurs!Situé au premier étage d'un petit immeuble du centre de Falaise, dans une rue commerçante, ce bel appartement de 87.41 m2 se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie (environ 25m2), d'une cuisine aménagée (équipée d'une plaque et d'une hotte), d'une salle d'eau et de 2 chambres.Il possède des radiateurs électriques (chauffage individuel) et les fenêtres sont en double vitrage.Actuellement loué 624.91euros/mois, ce beau logement est idéal pour un projet d'investissement locatif.Prenez contact avec votre agence immobilière ABAXIMMO pour une première visite de cet appartement à vendre.Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 350 euros.

A louer chez ABAXIMMO et nulle par ailleurs !Venez découvrir ce studio, à quelques minutes du centre ville de Falaise. Fraîchement rénové, ce bien dispose d'une pièce à vivre avec une petite cuisine et d'une salle d'eau avec WC.Avantage non négligeable, un parking propre à l'immeuble est à disposition ainsi qu'une cave.Disponible de suite.Loyer 275euros + 50euros charges (entretien des parties communes, minuterie et taxe d'ordures ménagères)

A louer chez Abaximmo et nulle part ailleurs !Situé au pied des commerces, ce studio est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme. Ce logement est entièrement meublé et équipé, il vous offre le confort attendu.Chauffage collectif gaz inclus dans les provisions sur charges.Loyer 373euros + 50 euros de provisions.Libre fin août 2026.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec l'un de nos conseillers.

APPARTEMENT 2 PIECES AU CALMEEn location uniquement chez Abaximmo et nulle part ailleurs ! Découvrez cet appartement de 2 pièces au calme, dans la ville de FALAISE. Il se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. Il inclut également une salle de bains et des wc séparés.Une cave vient également compléter ce logement.Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence.Disponible début novembre 2026.Loyer mensuel HC : 450eurosProvision pour charges : 15euros (consommation d'eau, minuterie et entretien des parties communes)Dépôt de garantie : 450euros«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

A louer chez Abaximmo et nulle part ailleurs ! Au coeur du centre-ville de Falaise, nous vous proposons à la location ce duplex de 114.25 m2. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. Grenier au dessus. Loyer de 725euros HC + 25euros de provision pour charges (consommation d'eau, minuterie et entretien des parties communes). Libre début octobreVous êtes intéressé ? Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer chez ABAXIMMO et nulle par ailleurs !Venez découvrir ce bel appartement, à quelques minutes du centre ville de Falaise. Fraîchement rénové, ce bien dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.Avantage non négligeable, un parking propre à l'immeuble est à disposition ainsi qu'une cave.Disponible de suite.Loyer 375euros + 50euros charges (entretien des parties communes, minuterie et taxe d'ordures ménagères)