Votre agence Kara House vous propose cette maison 86m² située à Falaise.

Construite en 2026, dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35m², composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

La maison propose 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé, un cellier et un garage.

Édifiée sur un terrain de 581m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse.

Construite selon les dernières normes, elle bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage, et est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR, de menuiseries PVC/Aluminium en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et affiche un excellent DPE A, synonyme de confort et de faibles consommations énergétiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Kara House se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite de cette maison. Une opportunité sur le secteur de Falaise, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale bénéficiant d'un emplacement idéal, alliant praticité et confort de vie. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien.

Située à Falaise, à proximité des commerces et des grands axes cette maison se compose de deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur une agréable pièce de vie d'environ 73 m2 comprenant un séjour-salon-cuisine avec poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez un grand pallier, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau. Le tout sur un agréable terrain arboré d'environ 1 100 m² et disposant d'un double garage.

Cette maison familiale aux beaux volumes est à découvrir sans tarder !

Votre agence CASA Falaise se tient à votre disposition pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Falaise, vous propose en exclusivité cette maison à rénover, dans une cour commune, située au coeur de falaise.

Ce bien offre une belle base à aménager selon vos envies. Résidence principale ou investissement locatif, plusieurs projets sont possibles.

Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du charme et de l'authenticité de Falaise.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Falaise.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Casa, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à FALAISE.

Cette maison, construite sur sous-sol complet, se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine, 2 chambres.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison bénéficie dores et déjà de l'ensemble des huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage central par pompe à chaleur.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un environnement convivial et agréable.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez l'agence Casa pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

🏰 Falaise : Le dynamisme d'une ville d'histoire au cœur de la Normandie

Vous souhaitez faire construire votre maison au plus près de toutes les commodités, des écoles et des activités, sans renoncer au charme d'une ville à taille humaine ? Falaise est le choix idéal pour concrétiser votre projet de vie.

Riche de son patrimoine exceptionnel avec son célèbre château ducal, Falaise allie à la perfection histoire, cadre de vie verdoyant et dynamisme économique.

📍 Une situation géographique stratégique & ultra-accessible

Au cœur du Calvados : idéalement située sur l'axe N158 / A750, à seulement 20 minutes de Caen et à proximité d'Argentan.

Toutes les commodités sur place : supermarchés, boutiques du centre-ville, professionnels de santé, hôpital, banques et services publics.

Aux portes de la Suisse Normande : profitez d'un accès immédiat à un cadre naturel d'exception pour vos loisirs en plein air (randonnée, canoë, VTT).

👨‍👩‍👧‍👦 Une qualité de vie remarquable pour toute la famille

Parcours scolaire complet de A à Z : de la maternelle au lycée (général, technologique et professionnel), avec structures d'accueil de la petite enfance et périscolaires.

Équipements sportifs & culturels de premier ordre : centre aquatique, cinéma, médiathèque, théâtre, complexes sportifs et un tissu associatif très riche.

Un centre-ville vivant : marchés hebdomadaires, animations tout au long de l'année et terrasses conviviales au pied des monuments historiques.

🏡 Pourquoi faire construire votre maison neuve à Falaise ?

La sérénité du "tout à pied" ou presque : l'assurance pour votre famille de bénéficier de tous les services et écoles à quelques minutes seulement de chez vous.

Des opportunités foncières de qualité : des terrains bien desservis, parfaits pour réaliser une maison neuve moderne, lumineuse et économe en énergie (norme […] Voir l’annonce immobilière >>

à FALAISE (14700)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison sur sous-sol complet, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 550m².

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 60m² ! Une chambre d'environ 14m² avec accès direct à la terrasse, une pièce faisant actuellement office de dressing d'environ 11m², une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 13 et 15m² environ, une pièce traversante d'environ 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (La chambre de de 13m² est pourvu d'un placard de plus de 5m²).

Sous-sol total avec deux portes motorisés !

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Chauffage : Pompe à chaleur de 2024 pour le RDC / électrique à l'étage

- Ballon d'eau chaude électrique

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- VMC simple flux

- Portail électrique

- Portes de sous-sol électriques

- Assainissement tout à l'égout

- Taxe foncière : 2037€

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Je suis Hélie, moulin ancien au cœur de Falaise — et c'est rare.

Posé sur les rives de l'Ante, à deux pas du centre-ville, je cumule ce que l'on trouve rarement : la nature, l'eau vive, et la ville à portée de main. Mes biefs authentiques se terminent en cascade à mon entrée et alimentent un plan d'eau aux carpes Koï en circuit permanent.

Mes fondations ? Du granit taillé, 1 m x 1 m. Solides. Sur ces bases, je déploie 159 m² aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond.

Rez-de-chaussée : 4 pièces de réception — salon-séjour cheminée à insert (30 m²), grand salon lumineux (26 m²), boudoir cheminée ouverte (11 m²), cuisine fermée (13 m²), WC.

Étage : suite parentale (20 m²) avec salle d'eau et WC, deux chambres (14 et 17 m²), bureau ou chambre d'appoint (7 m²), salle d'eau.

Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, cave.

Dépendances : atelier indépendant avec poêle, dépendance à rénover — gîte, chambres d'hôtes, espace pro, à vous de décider.

Droit d'eau perpétuel. Terrain 4 875 m².

On se rencontre ?

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VOTRE MAISON NEUVE À FALAISE

Vous rêvez de vous installer dans la ville de Guillaume le Conquérant ? Ce projet à Falaise réunit tout ce qu'on attend d'un lieu de vie : la Suisse normande à deux pas, ainsi que Caen à une demi-heure par la N158.

LA MAISON

Une maison de caractère : la Reine et sa toiture 4 pans offrent 90 m², un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage, loin du bruit de la journée.

LE TERRAIN

Le terrain de 525 m² laisse de la place pour tout : des repas d'été dehors, un potager, une balançoire et pourquoi pas un abri de jardin.

AUTOUR DE VOUS

La Suisse normande à deux pasCaen à une demi-heure par la N158Commerces, écoles et servicesLe château Guillaume-le-ConquérantComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 181 976 €

Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris […] Voir l’annonce immobilière >>