🏰 Falaise : Le dynamisme d'une ville d'histoire au cœur de la Normandie
Vous souhaitez faire construire votre maison au plus près de toutes les commodités, des écoles et des activités, sans renoncer au charme d'une ville à taille humaine ? Falaise est le choix idéal pour concrétiser votre projet de vie.
Riche de son patrimoine exceptionnel avec son célèbre château ducal, Falaise allie à la perfection histoire, cadre de vie verdoyant et dynamisme économique.
📍 Une situation géographique stratégique & ultra-accessible
Au cœur du Calvados : idéalement située sur l'axe N158 / A750, à seulement 20 minutes de Caen et à proximité d'Argentan.
Toutes les commodités sur place : supermarchés, boutiques du centre-ville, professionnels de santé, hôpital, banques et services publics.
Aux portes de la Suisse Normande : profitez d'un accès immédiat à un cadre naturel d'exception pour vos loisirs en plein air (randonnée, canoë, VTT).
👨👩👧👦 Une qualité de vie remarquable pour toute la famille
Parcours scolaire complet de A à Z : de la maternelle au lycée (général, technologique et professionnel), avec structures d'accueil de la petite enfance et périscolaires.
Équipements sportifs & culturels de premier ordre : centre aquatique, cinéma, médiathèque, théâtre, complexes sportifs et un tissu associatif très riche.
Un centre-ville vivant : marchés hebdomadaires, animations tout au long de l'année et terrasses conviviales au pied des monuments historiques.
🏡 Pourquoi faire construire votre maison neuve à Falaise ?
La sérénité du "tout à pied" ou presque : l'assurance pour votre famille de bénéficier de tous les services et écoles à quelques minutes seulement de chez vous.
Des opportunités foncières de qualité : des terrains bien desservis, parfaits pour réaliser une maison neuve moderne, lumineuse et économe en énergie (norme RE2020).
Un investissement pérenne et sécurisé : ville pôle du secteur, Falaise garantit une excellente valeur patrimoniale et une revente aisée à l'avenir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. angel falaise - 13/11/2026
L’essentiel
105 m² de surface :
Un espace à aménager selon les besoins de votre foyer.
Falaise, ville de caractère :
Un cadre marqué par le patrimoine historique, avec le célèbre château ducal.
Commodités sur place :
Commerces, professionnels de santé, hôpital et services publics sont présents en ville.
Des services pour les familles :
La commune dispose d’établissements de la maternelle au lycée et de structures périscolaires.
Une situation accessible :
Falaise se trouve sur l’axe N158/A750, à 20 minutes de Caen et près d’Argentan.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Nous sommes très satisfaits du travail de Julien Lelandais nous nous sommes sentis tout de suite à l’aise et en confiance , Julien est très professionnel et à l’écoute de nos demandes, nos échanges sont très agréables et nous savons que le suivi sera bon.
Merci Julien que nous recommandons fortement !
Réponse :
Bonjour Valentine L,
Merci infiniment pour votre avis enthousiaste. Julien sera ravi de savoir combien son professionnalisme et son écoute ont été appréciés.
À très bientôt pour la suite !
Très bonne qualité de service
Un accompagnement de qualité, de précieux conseils, Me Herman est très réactive , hâte que mon projet aboutisse.
Réponse :
Merci Estelle pour votre retour, nous avons hâte de vous accompagner tout au long de votre projet de construction !
Top et patience !!!
Nous tenons à souligner la qualité de votre accompagnement Mr Lelandais Julien . Votre écoute, votre
Patience ,votre réactivité et votre professionnalisme ont grandement contribué au bon déroulement de notre projet de construction. Nous vous remerçions pour votre sérieux et votre disponibilité.
Cela a été trés appréciable car nous avons eu souvent des doutes et un grand manque de confiance en nous et vous nous avez toujours rassurés.
Alors ,ne changez rien à votre façon de travailler, votre professionnalisme et empathie ont fait la différence !!!
projet de construction
Mme Herman a été très attentive a notre projet., son dévouement sur le projet nous a convaincu et rassuré. nous avons signé le CCMi . on vera comment le projet va se dessiner. Jusque la., je recommande!
Réponse :
Bonjour SaMDroue,
Merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis que Mme Herman ait su créer cette confiance. Nous avons hâte de concrétiser votre projet ensemble.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Falaise
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Falaise
7
Vente maison 4 pièces
Falaise 14
239 000 €
(2 320 €/m²)
Votre agence CASA, agence immobilière à Falaise, vous propose de découvrir ce charmant pavillon situé au sein d'un lotissement calme et recherché de Falaise.
En bon état général et ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié.
Les atouts de ce bien :
3 belles chambres
Cuisine aménagée et équipée
Une salle de bain et une salle d'eau
Maison en bon état général
Aucun travaux à prévoir
Superbe vue dégagée sur la campagne environnante
Environnement calme et agréable
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant du confort d'une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence CASA !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
103㎡
14
Vente maison 4 pièces
Falaise 14
244 900 €
(2 881 €/m²)
Votre agence Kara House vous propose cette maison 86m² située à Falaise.
Construite en 2026, dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35m², composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
La maison propose 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé, un cellier et un garage.
Édifiée sur un terrain de 581m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse.
Construite selon les dernières normes, elle bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage, et est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR, de menuiseries PVC/Aluminium en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et affiche un excellent DPE A, synonyme de confort et de faibles consommations énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Kara House se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite de cette maison. Une opportunité sur le secteur de Falaise, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 7 pièces
Falaise 14
370 000 €
(2 056 €/m²)
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Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur une agréable pièce de vie d'environ 73 m2 comprenant un séjour-salon-cuisine avec poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez un grand pallier, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau. Le tout sur un agréable terrain arboré d'environ 1 100 m² et disposant d'un double garage.
Cette maison familiale aux beaux volumes est à découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
180㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 2 pièces
Falaise 14
99 000 €
(733 €/m²)
Votre agence CASA, agence immobilière à Falaise, vous propose en exclusivité cette maison à rénover, dans une cour commune, située au coeur de falaise.
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2 pcs
135㎡
Terr 186㎡
5
Vente maison 4 pièces
Falaise 14
167 000 €
(2 114 €/m²)
Votre agence Casa, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à FALAISE.
Cette maison, construite sur sous-sol complet, se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine, 2 chambres.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison bénéficie dores et déjà de l'ensemble des huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage central par pompe à chaleur.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un environnement convivial et agréable.
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Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
79㎡
19
Vente maison 6 pièces
Falaise 14
299 000 €
(1 993 €/m²)
à FALAISE (14700)
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison sur sous-sol complet, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 550m².
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 60m² ! Une chambre d'environ 14m² avec accès direct à la terrasse, une pièce faisant actuellement office de dressing d'environ 11m², une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 13 et 15m² environ, une pièce traversante d'environ 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (La chambre de de 13m² est pourvu d'un placard de plus de 5m²).
Sous-sol total avec deux portes motorisés !
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Chauffage : Pompe à chaleur de 2024 pour le RDC / électrique à l'étage
- Ballon d'eau chaude électrique
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- VMC simple flux
- Portail électrique
- Portes de sous-sol électriques
- Assainissement tout à l'égout
- Taxe foncière : 2037€
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6 pcs
4 ch
150㎡
12
Vente maison 7 pièces
Falaise 14
470 000 €
(2 956 €/m²)
Je suis Hélie, moulin ancien au cœur de Falaise — et c'est rare.
Posé sur les rives de l'Ante, à deux pas du centre-ville, je cumule ce que l'on trouve rarement : la nature, l'eau vive, et la ville à portée de main. Mes biefs authentiques se terminent en cascade à mon entrée et alimentent un plan d'eau aux carpes Koï en circuit permanent.
Mes fondations ? Du granit taillé, 1 m x 1 m. Solides. Sur ces bases, je déploie 159 m² aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond.
Rez-de-chaussée : 4 pièces de réception — salon-séjour cheminée à insert (30 m²), grand salon lumineux (26 m²), boudoir cheminée ouverte (11 m²), cuisine fermée (13 m²), WC.
Étage : suite parentale (20 m²) avec salle d'eau et WC, deux chambres (14 et 17 m²), bureau ou chambre d'appoint (7 m²), salle d'eau.
Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, cave.
Dépendances : atelier indépendant avec poêle, dépendance à rénover — gîte, chambres d'hôtes, espace pro, à vous de décider.
Droit d'eau perpétuel. Terrain 4 875 m².
On se rencontre ?
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
159㎡
2
Vente maison
Falaise 14
181 976 €
(2 022 €/m²)
VOTRE MAISON NEUVE À FALAISE
Vous rêvez de vous installer dans la ville de Guillaume le Conquérant ? Ce projet à Falaise réunit tout ce qu'on attend d'un lieu de vie : la Suisse normande à deux pas, ainsi que Caen à une demi-heure par la N158.
LA MAISON
Une maison de caractère : la Reine et sa toiture 4 pans offrent 90 m², un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage, loin du bruit de la journée.
LE TERRAIN
Le terrain de 525 m² laisse de la place pour tout : des repas d'été dehors, un potager, une balançoire et pourquoi pas un abri de jardin.
AUTOUR DE VOUS
La Suisse normande à deux pasCaen à une demi-heure par la N158Commerces, écoles et servicesLe château Guillaume-le-ConquérantComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.
Maison + terrain à partir de 181 976 €
Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.
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Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
90㎡
Terr 525㎡
2
Vente maison
Falaise 14
171 047 €
(1 901 €/m²)
POURQUOI CHOISIR CE PROJET À FALAISE ?
Pour l'emplacement
Dans la ville de Guillaume le Conquérant, avec commerces, écoles et services, Caen à une demi-heure par la N158, la Suisse normande à deux pas, ainsi que le château Guillaume-le-Conquérant.
Pour la maison
La Margot joue la carte de l'intelligence : 90 m², une pièce de vie lumineuse de 37 m², une chambre au rez-de-chaussée bien pratique au quotidien comme pour plus tard, et 2 chambres à l'étage.
Pour le jardin
Sur 536 m² de terrain, vous avez la place pour une grande terrasse, un potager et une pelouse où les enfants pourront jouer en toute liberté.
Pour le budget
Maison et terrain à partir de 171 047 €. Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.
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