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Vente Maison à Falaise

5 pcs
3 ch
128㎡

213 000 € (1 664 €/m²)

Vente Maison à Falaise

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3 ch
128㎡

213 000 € (1 664 €/m²)

Maison Falaise

Située à Saint-Pierre-Canivet, sur l'axe recherché Caen / Falaise, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne, au coeur de la Normandie.

Proposée en exclusivité par L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, complété par un salon indépendant qui apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

A l'étage, un grand palier dessert harmonieusement trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

A l'extérieur, le terrain de 748 m2 offre un cadre agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance déjà aménagée avec eau et électricité vient compléter l'ensemble et représente une véritable opportunité pour un projet professionnel, un studio indépendant ou un espace complémentaire selon vos envies.

Entièrement rénovée, cette maison ancienne en pierre bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage au gaz récent assurant un confort optimal, un raccordement au tout-à-l'égout et une performance énergétique classée DPE C, permettant une installation immédiate sans travaux.

Cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et les exigences de confort actuel dans un environnement calme et recherché en Normandie, à proximité immédiate de Falaise.

Une opportunité rare en exclusivité sur le secteur, idéale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Contactez votre agence de Falaise pour organiser une visite et avancer sereinement dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14073 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    213 000 € (1 664 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    748 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
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L'immobilier par Remi SERAIS - Agence immobilière Falaise

( 22 avis )

16 RUE DE LA PELLETERIE

14700 Falaise

SIREN: 480414069

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( 22 avis )

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Très bon suivi
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 082 €
Par mois
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