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Vente Maison à Falaise

8 pcs
4 ch
145㎡

189 000 € (1 303 €/m²)

Vente Maison à Falaise

8 pcs
4 ch
145㎡

189 000 € (1 303 €/m²)

Maison Falaise

A 12 km de Falaise, de l'autoroute A13 vers Paris et 13 km de Saint Pierre sur Dives, située dans un petit hameau au calme, jolie maison en pierre de 1850 pleine de charme.

Il y règne comme un air de véritable maison de campagne Normande pour y passer des week-ends en famille avec le crépitement du feu et le charme des poutres et parquets d'origines.

Cette bâtisse de 145m² hab édifiée sur 3 niveaux est composée d'une entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée, wc et coin buanderie en rdc.

A l'étage un salon de lecture très cosy avec vue sur le jardin, deux chambres et une salle de bain avec wc.

Au second, grande chambre sous combles, bureau ou petite chambre traversante et salle de bain avec wc.

Ce bien est également idéal pour accueillir une famille en résidence principale en recherche d'authenticité.

Chauffage au fuel, fenêtres pvc, pas de gros travaux à prévoir, bon DPE.

Terrasse et jardin plein sud.

À visiter rapidement avec Frantz votre conseiller immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174

Réf. 1590737 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 000 € (1 303 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    321 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Parquet - Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
960 €
Par mois
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