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168 000 €
(894 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sornin
Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Découvrez cette longère située à Saint-Sornin, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant des années 1900, cette maison de caractère de 188 m² sur un terrain d'environ 1214 m² saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne. Cette longère offre un total de 7 pièces, dont un salon / séjour de 65 m², 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. De plus, un bureau vous offre un espace dédié pour le travail ou la créativité. La cuisine aménagée et équipée est totalement fonctionnelle. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement (peintures, revêtements des sols, salle de bains), cette maison offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix à la campagne, selon vos goûts et vos envies. Les matériaux d'époque et le cachet ancien sauront ravir les amateurs de belles pierres et d'authenticité. - Toiture Récente - Électricité Récente - Isolation Récente - Pompe à Chaleur - Poêle à Bois x2 - Huisseries PVC Double Vitrage - Fibre La maison bénéficie d'un jardin arboré, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition OUEST vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme, offrant un cadre de vie calme et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Saint-Sornin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 61 57 19
172 000 €
(1 323 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sornin
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : St Sornin, secteur école / maison avec garage / 3 chambres / terrain 1200 m² À Saint-Sornin, à 6 km de La Rochefoucauld, maison de bourg de 130 m² sur sous-sol, sur terrain clos et arboré de 1 200 m² avec cour devant et jardin derrière. Entrée de 9 m² avec chambre de 16 m² (idéale activité ou bureau) et escalier avec monte-personne (démontable). À l’étage : séjour traversant de 32 m² avec cheminée et balcon exposé ouest, cuisine séparée, 2 chambres (16 et 13 m²), salle de bain, WC, rangements. En rez-de-jardin : garage 37 m², buanderie, cave 12 m², WC. Toiture 2018, PAC 2023, fibre, tout-à-l’égout, plafonds repeints en 2025. Habitable de suite malgré cuisine et SDB à rafraîchir. Contactez-moi pour réaliser une visite. Certaines pièces désencombrées par IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 64 56 41
143 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 1 pièce
Roussines
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Ancienne scierie rénovée – Maison écologique – Micro-ferme – Maraîchage bio – Écohabitat – Permaculture – Tiers-lieu – Atelier – Hangar – Plus de 3 hectares – Ruisseau – Roussines (Charente). * Au cOEur de la campagne charentaise, à Roussines (16310), cette ancienne scierie réinventée en un lieu de vie authentique séduira les amoureux de nature, les porteurs de projets et les personnes en quête d'autonomie, d'éco-construction ou d'une activité agricole déjà opérationnelle. Son environnement paisible, son ruisseau en eau toute l'année, ses espaces de production et ses volumes offrent un potentiel rare pour un projet de maraîchage, de permaculture, d'accueil, d'artisanat, de tiers-lieu, d'activité associative ou encore de résidence principale tournée vers un mode de vie durable. ENVIRONNEMENT Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié sur une parcelle de 31 258 m² bordée par un ruisseau alimenté toute l'année. Les paysages environnants invitent à la sérénité tout en restant accessibles aux commodités. Le domaine dispose d'une exploitation maraîchère biologique en place depuis 2020 sur environ 2 000 m², prête à être reprise sans attendre. L'ensemble comprend : * environ 2 000 m² de maraîchage en agriculture biologique, * 5 serres de culture (dont une restant à monter), * un système d'arrosage déjà installé, * cabanes et espaces techniques, * un verger d'environ 200 m² planté de jeunes arbres fruitiers. Cette organisation déjà fonctionnelle représente un véritable atout pour développer une activité agricole, un projet d'autonomie alimentaire ou une micro-ferme. EXTERIEUR L'ancienne scierie conserve tout le caractère de son histoire industrielle, offrant une identité forte et un cachet unique. Attenant à l'habitation, un vaste hangar d'environ 120 m², alimenté en eau et en électricité, est aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
26/07/26
26/07
14
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06 87 77 38 42
326 000 €
(1 087 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Martin-le-Pin
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur Saint Martin Le Pin, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 300 m² sur une parcelle d'environ 7 572 m² dans un secteur au calme et vous offrant une résidence principale d'environ 180 m² et 2 studios indépendant d'environ 60 m² chacun. La Maison principale d'environ 180 m² vous propose un salon / séjour d'environ 39 m² s'ouvrant sur une terrasse extérieure, cuisine attenante d'environ 34 m² avec un cellier d'environ 17 m² (avec un four à pizza). Côté nuit 3 chambres, une suite parentale d'environ 19 m² avec sa salle d'eau, une pièce attenante pouvant servir de dressing, deux autres chambres (Environ 13 et 15 m²), une pièce pouvant être transformée en seconde salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau en attentes) et WC séparé. Pour compléter cette partie une véranda et une chaufferie. Attenant 2 studios indépendants dont 1 loué occupé à l'année (430 € Hors charge par mois) et un libre et meublé peuvent permettre une rentabilité locative. Chaque studio propose un salon avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Ils ont des accès indépendant de la maison principale avec des petits extérieurs et stationnement. Côté chauffage, la maison principale est chauffée via du gainable réversible et les studios climatisation réversible via des spilts et la maison est équipée d'une chaudière fioul si besoin. Côté dépendance un garage d'environ 27 m², un cabanon et 2 garages à rénover et qui pourrait être intégré avec les studios. Sur l'arrière de la maison une cour aux poules et un chemin qui vous amène dans les bois et prairie si vous souhaitez mettre des moutons. Foncier : 2 206 Saint Martin Le Pin à seulement 7 Minutes de Nontron, 11 minutes de Saint Estèphe, 16 minutes de Piegut Pluviers et 40 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
7 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
21
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06 08 92 42 87
54 500 €
(268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Le Lindois
Iad France - Claire Huet vous propose : Opportunité de Rénovation Maison 203 m² avec grange attenante de 100 m² sur un vaste terrain de 3520 m² situé au Lindois à 18 minutes de La Rochefoucauld. Les 203 m² de surface habitable actuellement vous offrent un vaste espace à repenser selon vos besoins et vos envies. La maison nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat. Cela offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon votre style et vos préférences, pour en faire un véritable cocon familial chaleureux et convivial. Le terrain qui l'accompagne permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs, allant d'un jardin paysager à un potager en passant par une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
Terr
22/07/26
22/07
11
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07 76 15 58 57
109 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Germain-de-Montbron
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Ancien moulin rénové sur la commune de Saint Germain de Montbron. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon / séjour très lumineux d'environ 32 m², une cuisine fermée et équipée d'environ 11,5 m², une chambre avec salle d'eau et WC d'environ 14,3 m². À l'étage un couloir dessert 2 chambres (environ 10,5 et 15,30 m²), un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter un cabanon de jardin d'environ 12 m² et plusieurs espaces détentes pour des moments en famille et / ou entre amis. Côté confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, combles isolées, chauffage poêle à granulés et électrique en appoint et raccordement à la fibre. Foncier : 413 Saint Germain de Montbron, à seulement 10 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 25 minutes de Nontron et de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
17
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06 08 92 42 87
148 900 €
(668 €/m²)
Maison 8 pièces
Saint-Germain-de-Montbron
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur une propriété d'environ 4,2 Hectares (possibilité de louer environ 6 700 m² supplémentaire), venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 habitations à rénover et de 2 granges proposant environ 223 m² habitable et environ 220 m² de stockage. La première maison d'environ 94 m² vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine fermée et un salon / séjour. À l'étage, 2 chambres (environ 18,6 et 20 m²) et une salle de bain avec WC. Ce bien est chauffé via un poele à bois et radiateurs électrique. La seconde maison d'environ 129 m² vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres (environ 12 et 20,3 m²), 2 dressing et une salle d'eau avec WC. Chaque maison dispose d'une grange attenante permettant un potentiel d'agrandissement en fonction du projet. Une citerne récupère les eaux de pluie. Foncier : 568 Ce bien peut s'adapter à divers projets, 2 familles ou projet générationnel, maison d'habitation + location courte durée. Résidence principale et du terrain pour mettre un cheval et / ou des animaux. De plus aux abords de la propriété plusieurs chemins pour réaliser des randonnées et la voie verte (ancienne voie de chemin de fer aménagée pour les piétons, vélos etc.). Ce bien peut correspondre à votre projet ! Alors n'hésitez pas à me contacter. Saint Germain de Montbron à seulement 11 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 26 minutes de Nontron et 30 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
2 sdb
22/07/26
22/07
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 92 42 87
68 000 €
(272 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Saint-Germain-de-Montbron
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * SAINT GERMAIN DE MONTBRON BATIMENT 252 m² pouvant servir de garage, d'entrepôt ou voir de local d'activité. Située a seulement 5 min Marthon et et toutes ses commodités et à 25 min d'Angoulême. Le bâtiment est situé sur une parcelle de terrain de 23947 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gge
23/07/26
23/07
8
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06 78 00 45 92
147 000 €
(1 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montemboeuf
Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE, Cette Maison De Campagne située au bout d'une impasse sera vous séduire pour son calme et son environnement. Elle est composée sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine Spacieuse et Lumineuse, d'un salon équipé de son poêle à granulées, de DEUX chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage se trouve Deux chambres. Un double garage y est attenant d'une surface de 45 m². Juste en face la maison vous disposerez d'une dépendance de 26 m² et de son carport pour stationner deux véhicules avec son potager. En extérieur, vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour vos moments de détente. Le jardin de 2000 m² arboré et clos est exposée plein sud, et dispose d'une piscine naturelle pour vous rafraichir. Cet ensemble est relié à la fibre, est équipé d'une pompe à chaleur air / eau et d'un assainissement individuel conforme. Vous recherchez le calme et la tranquillité, alors n'attendez plus venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
17
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06 85 12 90 35
169 000 €
(1 420 €/m²)
Maison 4 pièces
Marthon
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Marthon, venez découvrir cette maison en pierre sur un terrain d'environ 546 m². Elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte d'environ 12,5 m², un cellier, WC séparé et une buanderie / chaufferie d'environ 23 m². À l'étage, un couloir dessert trois chambres (environ 12,5, 15,6 et 19,10 m²), une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien un grand préau entièrement carrelé d'environ 87 m² et une terrasse couverte d'environ 25 m² et un terrain NON ATTENANT d'environ 3 350 m². Côté chauffage un poele à bois et climatisation réversible via des splits. Ancienne chaudière fioul toujours fonctionnelle si besoin. Foncier : 409 Marthon, une commune avec tous les commerces et services de proximité, à seulement 9 minutes de Montbron, 20 Minutes de La Rochefoucauld, Nontron et Soyaux et 28 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
1 sdb
Terr
25/07/26
25/07
21
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06 08 92 42 87
165 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Marthon
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Marthon venez découvrir ce plain-pied de 2020 sur un terrain d'environ 1 300 m². Il vous propose une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte attenant à un cellier / buanderie d'environ 5 m². Côté nuit un couloir dessert 3 chambres (environ 10,2, 10,24 et 10,43), une salle de bain d'environ 5,4 m² et un WC séparé. Pour compléter ce bien un garage d'environ 17 m² avec accès depuis la cuisine. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol, relié au tout à l'égout, à la fibre et vous offre une très bonne isolation vous permettant ainsi une maitrise côté énergie. Foncier : 916 Marthon, une commune avec tous les commerces et services de proximité y compris les écoles (jusqu'au CM2) et les bus pour le ramassage scolaire pour le collège de Montbron et pour Angoulême. À seulement 8 minutes de Montbron, 18 minutes de La Rochefoucauld, 20 minutes de Nontron et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 92 42 87
184 000 €
(1 343 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marthon
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison des années 80 sur sous-sol d'environ 137 m² habitable sur un terrain d'environ 1 422 m² au coeur de la commune de Marthon donnant accès à tous les commerces de proximité à pied. Vous pourrez aussi apprécier la vue sur Marthon. Elle vous propose une entrée desservant un salon / séjour d'environ 35 m², une cuisine fermée d'environ 12,7 m² avec cellier attenant. Côté nuit 3 chambres (environ 12,13, 7 et 13,8 m²), une salle de bain et WC séparé. Au sous-sol, une quatrième chambre avec point d'eau d'environ 15 m², WC séparé et un cellier / buanderie d'environ 12,3 m² qui pourrait accueillir un adolescent et / ou pour une chambre d'amis. Pour compléter ce bien un sous-sol d'environ 82 m² et un espace cave d'environ 18 m². Chauffage via des radiateurs électriques, une cheminée avec foyer ouvert peut vous permettre de l'adapter avec un insert ou mettre en place un poêle à pellet ou à bois, bien raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Foncier : 1 250 € Marthon une commune avec tous les services et commerces de proximité (Boucherie, boulangerie, épicerie, la poste, pharmacie, maison de santé, tabac presse, cinéma etc.) A 9 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld, 30 minutes de La Gare d'Angoulême et aux portes de La Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
21
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06 08 92 42 87
411 000 €
(1 417 €/m²)
Maison 8 pièces
Marthon
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Propriété d'environ 290 m² sur un parc clos d'environ 7 500 m². Au coeur de la commune de Marthon à proximité du bourg et de toutes ses commodités venez découvrir cette propriété qui vous propose une maison principale d'environ 205 m². Au rez-de-chaussée elle vous offre une vie de plain-pied avec une belle cuisine dinatoire d'environ 35 m², un bureau d'environ 5 m², un salon d'environ 35 m², une chambre d'environ 19 m² avec sa salle de bain intégrée et WC séparé. À l'étage vous y trouverez 3 autres suites (environ 24,25 et 40 m²) chacune avec leur salle de bain ou salle d'eau avec WC avec leur parquet Pont De Bateau. Un studio indépendant d'environ 84 m² vient compléter ce bien avec ses 2 terrasses, une côté Ouest et une plein Sud avec accès à la piscine. Il propose une belle cuisine dinatoire et lumineuse d'environ 28 m², un salon / séjour avec son poele à bois d'environ 34 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien offre des espaces détentes avec son coin cuisine d'été avec son barbecue et sa terrasse, un salon d'hiver, une piscine de 10 / 4 avec un dôme (de 1 m de profondeur jusqu'à 1,50 m). Côté rangement 2 garages (environ 16 et 34 m²) et des espaces de stockage. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Chauffage via une chaudière fioul et des poêles à bois. Cette propriété au calme peut correspondre à différents projets, une maison familiale, un gîte et / ou un une résidence principale avec un studio indépendant pour un complément de revenu. Marthon une commune avec tous les services et commerces de proximités, à seulement 7 Minutes de Montbron, 18 min de La Rochefoucauld, 23 min de Nontron, 34 min de la Gare d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
2 sdb
Gge
22/07/26
22/07
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06 08 92 42 87
239 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 3 chambres
Étouars
Maison de charme entièrement rénovée dans le parc naturel du Périgord Vert dans un village calme et paisible à 10 mn en voiture de toutes les commodités, 35 mn d'Angoulême d'où vous aurez le tgv direct paris 2h30 et (direct bordeaux 1h et en transport en commun 37 à 40 mn), idéal pour les personnes recherchant le calme en télétravail.
En RDC vous passerez par une entrée verrière avec son dressing attenant une grange de 92 M2 avec sa buanderie.
Une très belle et grande cuisine aménagée et équipée avec son coin repas.
1 WC avec son lavabo.
Un salon très spacieux et lumineux avec son mur en pierre et sa tomette au sol son poêle à bois neuf.
A l'étage un bureau/ chambre et deux autres chambres spacieuses avec toutes leurs dressing.
Une grande Salle d'eau avec double vasques et un WC.
Maison sur terrain de 454 M2 clos et sans aucun vis à vis arboré avec 2 dépendances dont une que vous pourrez transformer en studio atelier bureau laissez place à votre imagination.
Un puit fonctionnel.
Un coin Spa
Un T2 indépendant entièrement fait et rénové laissé équipé et aménagé de quoi recevoir famille amis ou un investissement locatif.
Tout à l'égout
Fibre optique
Les +
- maison très lumineuse entièrement rénovée aucun travaux, ainsi que le gîte,
- fenêtres doubles vitrages en alu
- DPE C et GES A
- nombreux rangements et dressing
- tout à l'égout
- pas de vis à vis jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
1 sdb
19/07/26
19/07
5
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07 77 14 90 88
850 000 €
(2 329 €/m²)
Maison 5 chambres
Vouthon
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Je vous propose cette magnifique maison de maître du 15ème siècle, bordée par la Tardoire et chargée d'histoire. Cette demeure authentique, avec son charme d'antan, est parfaite pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une grande cuisine, suivie d'un salon / séjour spacieux avec des sols uniques, apportant une touche d'élégance à chaque pièce. Le premier étage offre trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain, toutes aménagées avec goût. Un majestueux escalier en pierre vous mènera au second étage, où se trouvent deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre intimiste et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 15x6m avec son local technique et son pool house, parfaits pour des moments de détente en toute saison. Une belle grange vous permet de stocker ou d'aménager un espace de loisirs. Le terrain arboré, descend en douceur vers la Tardoire, offrant un cadre paisible et enchanteur, idéal pour des promenades et des moments de relaxation. Cette propriété exceptionnelle est une véritable oasis de calme et de sérénité. Pour en savoir plus sur cette demeure unique et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
5 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
26
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07 83 53 58 49
175 000 €
(931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Feuillade
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Feuillade venez découvrir cette maison avec un potentiel habitable d'environ 188 m² avec une grange attenante d'environ 56 m², un garage et un atelier. La maison vous propose au rez-de-chaussée un séjour d'environ 32 m², un salon d'environ 34 m² avec cuisine ouverte d'environ 19 m², une salle de bain avec WC d'environ 5,8 m² et une buanderie d'environ 6,5 m². À l'étage 3 chambres (environ 10,5, 11,2 et 13 m²), une pièce d'environ 23 m² pouvant servir de 4ème chambre, une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien une grange attenante d'environ 56 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage via une poele à granulés et un poele à bois. Foncier : 1 102 Cette maison située dans un petit hameau calme est située à seulement 3 minutes de Marthon et de tous ses commerces de proximité, 12 minutes de Montbron, 22 minutes de Nontron, La Rochefoucauld et de Soyaux et seulement 30 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
2 sdb
Gge
24/07/26
24/07
18
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06 08 92 42 87
85 000 €
(904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Feuillade
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dans un petit hameau au calme situé sur la commune de Feuillade, venez découvrir cette maison d'environ 94 m² habitable à finir de rénover soit pour un projet de résidence principale, pied à terre en Charente sans avoir trop d'entretien extérieur et / ou pour un projet d'investissement locatif. Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 44 m² avec sa cuisine dinatoire et son espace salon, une ancienne cheminée peut vous permettre de mettre un poele à bois et / ou à granulés. En continuité un bureau (ou coin nuit), une salle d'eau et WC. À l'étage 2 belles chambres d'environ 13 m² chacune et une belle salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien un petit atelier d'environ 13 m² attenant à la maison (qui peut permettre de créer une troisième chambre en rez-de-chaussée) et un cabanon pour ranger tondeuse et mobilier de jardin. Chauffage via des radiateurs électrique, Cette maison avait été réhaussée afin de maximiser la hauteur sous plafond à l'étage, la toiture et isolation sont de 2016. Foncier : 650 Feuillade à seulement 10 minutes de Montbron, 20 minutes de Nontron et de La Rochefoucauld et 30 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
25/07/26
25/07
17
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06 08 92 42 87
179 000 €
(1 627 €/m²)
Maison 5 pièces
Feuillade
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Feuillade, venez découvrir cette maison des années 70 sur un terrain d'environ 1 230 m². Elle vous propose sur la partie principale, un salon d'environ 20 m² donnant sur une terrasse, séjour d'environ 30 m² avec son poêle à bois et son espace bureau / bibliothèque ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit 2 chambres avec placard (environ 9,5 et 10,4 m²), une salle d'eau et WC séparé. En fasse de la maison un studio d'environ 17 m² avec une salle d'eau avec WC d'environ 6 m². Pour compléter ce bien, un garage d'environ 20 m², une chaufferie d'environ 8,5 m² et un espace de stockage sous la maison d'environ 50 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage via un poêle à bois et une chaudière fioul. Foncier : 650 Feuillade à seulement 7 minutes de Montbron, à 19 minutes de Nontron, de La Rochefoucauld et 34 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
22/07/26
22/07
20
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06 08 92 42 87
55 000 €
(647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Feuillade
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dans un petit hameau sur la commune de Feuillade sur environ 4 500 m² de terrain venez découvrir cette ancienne ferme composée de plusieurs bâtiments qui peuvent être aménagés en fonction de votre projet. Ce bien vous propose environ 320 m² de construction + un hangar d'environ 103 m². Une ancienne partie habitable d'environ 85 m² qui était composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et 2 pièces à l'étage. - Une grange d'environ 77 m² - 2 autres granges (Environ 54 et 47 m²) - 1 chai d'environ 30 m² - 21ancienne maisonnette (Environ 18 m²) Cet ensemble immobilier dans un secteur au calme peut correspondre à plusieurs projets, des logements pour de la location courte durée, des gîtes, un projet de permaculture ou une résidence principale avec des dépendances. Le bien dispose déjà d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Ce bien peut vous correspondre alors n'hésitez pas à me contacter. Feuillade à deux pas de la Dordogne, 10 minutes de Montbron, 19 minutes de Nontron, 22 minutes de La Rochefoucauld et 35 minutes de la gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
22/07/26
22/07
12
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06 08 92 42 87
158 900 €
(1 232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Feuillade
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Feuillade, belle demeure en pierre d'environ 129 m² habitable avec un grenier aménageable d'environ 54 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 2 600 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon / séjour d'environ 25 m², une cuisine dinatoire d'environ 22 m², un cellier / buanderie d'environ 4,3 m², une salle de bain et WC séparé. À l'étage 2 chambres d'environ 25 et 22 m² dont une avec une pièce d'environ 11 m² pouvant servir de dressing ou chambre bébé. (pièce en enfilade) et une salle d'eau. Un grand grenier aménageable d'environ 54 m² avec sa belle charpente vient compléter ce bien et permettant ainsi un potentiel non négligeable d'agrandissement (ouvertures déjà existantes => 3 'fenêtres' et 2 yeux de bOEufs). Côté dépendances un garage, une chaufferie et une cave. Ce bien est entièrement équipé de fenêtre en PVC double vitrage, volets aluminium sur un côté de la maison et bois sur la façade principale. Chauffage via une chaudière fioul qu'il faudra faire évoluer de part son âge et pour améliorer la performance du chauffage. Cette maison à seulement 12 minutes de Montbron et de toutes ses commodités, 2 minutes de Marthon et 23 minutes de Nontron et de La Rochefoucauld En Angoumois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 sdb
Gge
22/07/26
22/07
20
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06 08 92 42 87
159 000 €
(799 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Orgedeuil
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Ensemble immobilier en pierre à rénover d'environ 199 m² habitable dans un secteur au calme sur un terrain arboré d'environ 7 200 m². Le bien vous propose 2 maisons attenantes et communicantes. La première, de plain-pied vous propose une entrée desservant un salon, une cuisine séparée et côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. La seconde, au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon / séjour, une chambre et un WC séparé. À l'étage une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier communicant avec les 2 maisons donne accès à une grange d'environ 77 m² (chaufferie, cave etc.), un atelier d'environ 44 m², un carport et des dépendances viennent compléter le bien. En continuité et tout attenant environ 6 500 m² de prairie clos et arboré. Ce bien dispose d'un compteur d'eau et un compteur électrique pour les 2 maisons. Côté travaux, la toiture a été refaite en 2018, isolation des combles refaites, pompe à chaleur air / eau et ballons d'eau chaude de 2022. Côté confort un poele à bois vient compléter le système de chauffage et bien raccordé à la fibre. En fonction de votre projet, cette maison peut convenir à une grande famille avec ses 5 chambres, à un projet plurifamilial, plusieurs locations ou une résidence principale et une partie en location. Orgedeuil à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
25
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06 08 92 42 87
99 000 €
(1 100 €/m²)
Maison 4 pièces
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Javerlhac Et La Chapelle Saint Robert, dans un secteur au calme, venez découvrir ce bien sur un terrain clos d'environ 4 000 m². Ce bien à fort potentiel composé de 2 maisons attenantes vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bain, 2 WC séparé et à l'étage 2 grandes chambres (Environ 17 et 18 m²). Pour compléter ce bien un grand cellier, 2 garages (environ 20 et 23 m²) et un atelier. Les plus de ce bien, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, toitures récentes (2019), terrain clos et raccordé à la fibre. En fonction de votre projet ce bien vous offre un potentiel de 90 m² habitable sans compter les dépendances attenantes qui peuvent permettre de créer des pièces complémentaires. Côté terrain, sur une partie vous y trouverez des fruitiers, possibilité de créer un potager et vous disposerez d'un puits pour l'arrosage. Foncier : 1 234 Javerlhac, à seulement 14 minutes de Nontron, de Montbron, 25 minutes de La Rochefoucauld et 35 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
22/07/26
22/07
18
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06 08 92 42 87
133 000 €
(887 €/m²)
Maison 7 pièces
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre de 1896 avec un potentiel habitable d'environ 150 m² sur des parcelles d'environ 2 545 m². Elle propose un hall desservant un salon / séjour très lumineux d'environ 27 m² avec sa cheminée avec insert fermé, attenant une cuisine fermée d'environ 18 m² avec un balcon filant donnant sur les 2 pièces. Côté nuit 3 grandes chambres (environ 14,2, 17 et 20 m²) une salle de bain, buanderie et WC séparé. À l'étage tout un étage aménageable et chauffé, transformable en fonction de vos besoins, possibilité de créer 2 autres chambres, salle de bain et dressing. Pour compléter ce bien un grand garage d'environ 53 m² et une cave d'environ 17 m² et un joli terrain sur l'arrière de la maison. Côté confort, le bien est raccordé au tout à l'égout, à la fibre, chauffage via une pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, isolation par le garage et un puits. En face de la maison et sur une parcelle d'environ 1 800 m², un terrain au bord de la rivière vous permettant des parties de pêche et / ou créer un potager. Taxe foncière : 1 285 € Javerlhac-et-La-Chapelle-Saint-Robert à seulement 13 minutes de Nontron et de Montbron, 25 minutes de La Rochefoucauld et 35 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
22/07/26
22/07
24
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06 08 92 42 87
168 500 €
(636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Iad France - Salem Sahed vous propose : Deux lots (avec le potentiel d'un 3 ème lot) : Une maison de village de 205 m² habitable mais également un appartement T2 attenant de 60 m² (totalement indépendant) libre depuis septembre 2025 après 4 ans de location. Une partie de la maison peut également être transformée en studio. Au rez-de-chaussée, l’entrée de 17 m² distribue une salle à manger de 25 m² et une cuisine de 20,3 m² avec cheminée. Le salon, accessible depuis la salle à manger, offre 18 m² avec fenêtres à vitraux d’époque qui créent une ambiance particulière. Un palier de 12,3 m² offrant un coin bureau fonctionnel complète ce niveau, ainsi qu'un WC et une buanderie de 5,3 m². À l’étage se trouvent cinq chambres de 11 m², 13 m², 16 m², 20 m² et 21 m² et une salle de bains de 10 m² avec WC et double vasque. La plus grande chambre chambre de 21 m² est isolée du reste de l'habitation. De surcroît elle propose une cuisine aménageable et une salle d’eau prête à accueillir une douche (raccordements existants). Cet espace indépendant peut parfaitement être transformé en studio (il a son accessibilité indépendante). Au dernier niveau, un grenier de 110 m² s’étend sur toute la maison. L’appartement T2 attenant se compose d’une pièce de vie de 23,6 m², d’une cuisine de 14,8 m², d’une chambre de 12,8 m² et d’une salle d’eau. Une grange attenante de 85 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain arboré de 2 700 m² comprend une piscine enterrée et sécurisée de 10 × 5 m ainsi qu’une terrasse. La route devant la maison est une route de village assez calme. Pompe à chaleur air / eau installée en 2021, toiture refaite en 2016, assainissement tout-à-l’égout. La propriété se situe à 12 minutes de Nontron, 16 minutes de Montbron et 39 minutes d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
6 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
17
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06 72 10 49 97
127 600 €
(1 849 €/m²)
Maison 4 pièces
Souffrignac
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre d'environ 70 m² sur un terrain clos d'environ 1 793 m². Idéal pour un première achat et / ou pour un investissement locatif. Elle propose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre d'environ 11,55 m² et en rez-de-jardin une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec sa cuisine ouverte et son espace salon donnant sur une terrasse d'environ 30 m² sans vis à vis avec vue sur la nature. En continuité de la pièce de vie une seconde chambre d'environ 10 m² avec une mezzanine faisant office de dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien un garage d'environ 35 m² avec un espace 'buanderie' et un cabanon de jardin. Côté confort double vitrage, un poele à granulé pour chauffer la maison, une chaudière fioul à condensation, la fibre et une piscine hors sol (4 m de diamètre avec une hauteur de 1,32 m) avec filtration neuve. Foncier : 549 Souffrignac a seulement 9 minutes de Montbron, 17 minutes de Nontron, 23 minutes de La Rochefoucauld et à 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
13
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