Découvrez cette agréable maison en pierre à Exoudun, entretenue avec soin ! Visitez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite avec salle de bain et WC séparés. Les combles sont aménageables pour optimiser cet espace. Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin entièrement clos, parfaits pour vos moments de détente. Cette maison est équipée d'un chauffage central, de double vitrage et d'un tout-à-l'égout, avec une toiture récemment nettoyée et remaniée. Aucun travaux à prévoir, idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire ! Située dans un environnement calme, elle constitue un point de départ pour découvrir la Sèvre Niortaise et les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. À proximité, vous trouverez de nombreuses promenades, et la ville de Melle et Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV) est à seulement 15 minutes. Accédez facilement à l'autoroute A10, Niort à 35 minutes, et Poitiers à 40 minutes. Les transports scolaires, commerces, école et collège sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. N'attendez plus et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison au parquet clouté et à la pierre chaleureuse, dans l'un des plus beaux villages des Deux-Sèvres.

Réf. 346589 - 07/09/2026