*** EN EXCLUSIVITE ***

Découvrez à CHATRES-LA-FORET, cette récente maison de 2017, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Le rez-de-chaussée offre une pièce à vivre lumineuse : cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, permettant d'accéder au jardin via la baie vitrée.

Un petit dégagement permet l'accès au WC, ainsi qu'aux garages

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une spacieuse salle de bains, et un second WC.

Performance énergétique optimale grâce à la géothermie, maison classée A !

Côté extérieurs, un jardin et un espace terrasse permettent de profiter des beaux jours, et d'avoir toute la superficie nécessaire pour que les enfants profitent d'activités.

Double garage pour qu'aucune voiture ne dorme dehors!

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*** EN EXCLUSIVITE ***

Venez découvrir en coeur de ville, cette maison joliment rénovée!

Idéale pour une première acquisition, ou un investissement locatif, elle saura séduire bon nombre d'envieux !

L'entrée de la propriété se fait par un portail opaque qui permet de profiter d'une belle cour ensoleillée, ainsi qu'un carport de stockage pour deux roues par exemple, ou barbecue.

Au rez-de-chaussée, on y retrouve une belle pièce de vie lumineuse avec des espaces définis, salon d'un côté, salle à manger et cuisine aménagée de l'autre. Une spacieuse salle d'eau y est accessible, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert deux pièces à usage de chambres (10.06 et 7.80m²), ainsi qu'un dressing indépendant avec un point d'eau.

Tous les travaux ont été réalisés, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, ou profiter directement du rendement locatif!

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iad France - Cathy Morenne vous propose: UN LIEU RARE POUR CHANGER DE VIE, PAS SEULEMENT UNE ADRESSE !

À 5 minutes d’Évron, au bout d’un chemin discret, cette propriété ne se dévoile qu’à ceux qui la cherchent vraiment.

Ici, vous n’achetez pas une longère, vous entrez dans un équilibre devenu introuvable : espace, silence, nature… et fonctionnalité immédiate.

Sur plus de 12 hectares parfaitement organisés, tout est déjà en place pour vivre avec vos chevaux, sans compromis : prairies bordées de haies et closes de lisses, piste de galop, carrière, manège, écuries … un environnement fluide, pensé pour le quotidien autant que pour un projet plus ambitieux.

Et pourtant, ce qui marque en arrivant, ce n’est pas la technique. C’est l’atmosphère.

Une longère du XVIIIe siècle, profondément transformée, qui a su garder son âme tout en offrant des volumes rares aujourd’hui.

Dès l’entrée, la lumière et les perspectives donnent le ton : une pièce de vie spectaculaire d’environ 100 m², chaleureuse sans être écrasante, ouverte sur la nature de chaque côté.

La maison développe environ 350 m², avec une vraie logique de circulation et des espaces qui respirent :

- une vie conviviale au rez-de-chaussée, avec potentiel de chambre de plain-pied,

- à l’étage, plusieurs chambres et surtout une suite remarquable de 60 m², un bureau ouvert, baigné de lumière, idéal pour télétravailler sans s’isoler.

Chaque ouverture cadre un morceau de paysage.

Chaque espace a été pensé pour être vécu, pas seulement montré.

À l’extérieur, le lieu continue de surprendre :

- jardin paysager côté maison,

- cour structurée,

- installations équestres complètes et directement opérationnelles,

- et une organisation des bâtiments qui rend l’ensemble cohérent et agréable à exploiter au quotidien.

Un second logement indépendant d’environ 120 m2 est parfait pour un usage locatif traditionnel comme pour une activité gîtes, chambres d'hôtes, accueil de courte durée, ...

Côté technique, les […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques kilomètre d'EVRON coté Sarthe. Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2007, offrant plus de 110 m2 habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial, un séjour d'environ 30 m2 avec son poêle à bois ouvert sur une terrasse de plus de 60 m2, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne.

La maison se compose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine.

Implantée sur un terrain de près de 1 hectare 75, la propriété offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, avec de vastes espaces extérieurs propices à de nombreux projets. Un hangar d'environ 80 m2 vient compléter l'ensemble, idéal pour du stockage, une activité ou des loisirs.

Un garage intérieur, plusieurs stationnements extérieurs, un grenier viennent parfaire les prestations.

Classe énergétique : C

Son prix est de 252 400 euros dont 12 400 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon sur sous-sol à rénover comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé (niveau de vie) : une entrée, une cuisine, un dégagement, des toilettes, une salle d’eau et deux chambres sur parquet.

Au rez-de-jardin : une chaufferie, une cave, une pièce chauffée, une seconde pièce pouvant servir de chambre ainsi qu’un cellier.

Garage accolé avec grenier, situé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy Morenne vous propose: *** DOMAINE D’EXCEPTION AUX PORTES D’ÉVRON *** MAISON DE MAÎTRE 260 M² *** 5 CHAMBRES *** PISCINE *** TERRAIN DE TENNIS *** BOXES ET PRAIRIE *** DÉPENDANCES ***

Aux portes de Évron, découvrez un ancien haras entièrement rénové offrant des prestations rares et un fort potentiel de développement touristique ou équestre, dans un environnement campagne privilégié à proximité immédiate des commodités.

Derrière son allée privée s’ouvre un domaine de caractère organisé autour d’une maison de maître d’environ 260 m², parfaitement entretenue et ayant conservé toute son âme : cheminées d’époque, moulures, hauteurs sous plafond, matériaux nobles et volumes généreux composent une demeure familiale chaleureuse et lumineuse.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée :

. d'une part une cuisine aménagée et équipée et son séjour convivial, prolongé par un salon intimiste. Une cheminée centrale à double foyer structure harmonieusement ces deux espaces de vie.

. Et d'autre part, une salle à manger de réception avec cheminée en marbre.

Un superbe escalier en bois d’origine mène aux étages accueillant cinq chambres, dont quatre disposant de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un vaste bureau en mezzanine dominant le salon.

À l’extérieur, le domaine dévoile des prestations rares :

. piscine couverte et chauffée,

. verrière chauffée,

. terrain de tennis privé,

. parc paysager et jardins arborés,

. grande cour d’accueil avec nombreux stationnements,

. verger.

Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel :

. installations équestres complètes avec boxes, prairie close et carrière,

. grand hangar pour véhicules, matériel ou collection,

. auvent fermé comprenant garage et espace réception avec barbecue,

. maisonnette indépendante à rénover, idéale pour la création de gîtes, chambres d’hôtes ou logements complémentaires.

Cette propriété s’adresse aussi bien à une clientèle en quête d’une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Neau vous propose: **MAISON DE MAÎTRE – HYPER CENTRE D’ÉVRON – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – PARCELLE DE 436 m² **

Idéalement située en plein centre-ville d’Évron, cette magnifique maison de maître de 136 m² allie charme et confort.

À l’intérieur, la maison nécessite quelques rafraîchissements.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon-salle à manger traversant et spacieux, avec des moulures et une cheminée en marbre, une cuisine avec un accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une chambre confortable.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées de parquet massif et d’une cheminée en marbre, ainsi qu’une grande salle de bain à rénover.

Le deuxième niveau, actuellement en grenier d’environ 62 m², offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec eau et électricité.

La maison dispose également d’une cave voûtée en briques avec chaufferie sous toute la surface.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 436 m², d’une dépendance en briques de 36 m² faisant office de garage, équipée d’un portail motorisé, et d’un grenier sur toute sa superficie.

Une cour goudronnée avec un accès extérieur côté rue, doté d’un portail en fer forgé,

complète ce bien.

À proximité, tout est accessible à pied : écoles, collèges, lycées, supermarché et gare, tous à moins de 250 mètres, pour une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison rénovée entièrement et avec soin, située dans un lotissement calme.

D'une surface de 142 m2 de surface plancher, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un agréable espace de vie totalisant près de 46m2 avec un salon/séjour avec poêle à bois puis une cuisine aménagée et équipée.

Avec ses cinq chambres, cette maison bien agencée garantit confort et praticité, parfaite pour accueillir une famille ou réaliser un premier achat en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité !

Classe énergie : D

Son prix est de 210 400 euros dont 10 400 euros TTC d'honoraires d'agence (5.20%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>