Nichée dans un environnement préservé, au cœur de la campagne normande, cette propriété de caractère offre une parenthèse rare, où le calme, l'espace et l'élégance se conjuguent avec harmonie.
Située sur la commune de Sylvains-les-Moulins, le long de la vallée de l'Iton, à seulement 15 kilomètres d'Évreux et environ une heure de Paris, cette longère incarne parfaitement l'alliance entre authenticité et confort moderne.
Développant environ 200 m² habitables, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 2 639 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et apaisant. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière traversante et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le cœur de la maison se dévoile à travers un vaste salon-séjour cathédrale et une mezzanine, créant un espace de vie spectaculaire, à la fois convivial et élégant. La cheminée ouverte et le poêle à granulés connecté viennent parfaire cette ambiance, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit propose une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir, avec six chambres, trois salles de douche, une salle de bains, un bureau et plusieurs espaces annexes, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un confort absolu.
Les améliorations réalisées en 2020 témoigne d'un véritable savoir-faire et d'une attention particulière portée aux détails. Électricité, toiture, isolation, plomberie, sols, peintures, sanitaires, ventilation, équipements de chauffage, rien n'a été laissé au hasard. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien, avec un classement énergétique en DPE C !
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge l'expérience, invitant à la détente et aux instants privilégiés. À proximité immédiate, les chemins de balade, la rivière et les infrastructures équestres renforcent l'attrait de cet environnement naturel exceptionnel.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, chargé de charme, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie rare.
Une demeure singulière, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Suivez mes annonces et conseils sur ma page F@cebook Matthieu Henrion Optimhome Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830031770835 - 01/05/2026
DPE
C
169
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
169
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2130 €
et
2950 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Évreux
18
Vente maison 8 pièces
Évreux 27
299 000 €
(1 759 €/m²)
iad France - Danielle JUNCA vous propose: Maison familiale avec piscine intérieure chauffée (pompe à chaleur), située à Évreux, quartier Saint-Michel, à proximité des transports Transurbain et des commerces.
Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie comprenant, un séjour agrémenté d’un poêle à granulés connecté, un salon, une véranda ouverte sur la piscine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une suite parentale avec salle d’eau et WC, un dégagement, une chambre supplémentaire ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, accessible par deux accès distincts : une seconde suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres.
À l’extérieur : terrasse agréable, portail motorisé et visiophone complètent les prestations de ce bien.
Les plus : menuiseries PVC double vitrage ou alu, volets roulants solaires, fibre installée dans la maison, maison connectée Somfy ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
170㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Évreux 27
175 000 €
(2 059 €/m²)
iad France - Lydie Ancian vous propose: Charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue à Évreux, commerces et commodités à pied.
Idéale pour une vie de famille.
Une entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée. Cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos offrant une exposition idéale au sud et à l'ouest sur la terrasse avec store banne.
Sous-sol avec garage, cave et atelier. Portail automatique pour accéder à la propriété.
Pour votre confort : double vitrage, fibre installée, maison bien exposée et ensoleillée. L'isolation des combles a été refaite ainsi que le faitage.
Très bon état général. À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
85㎡
13
Vente maison 6 pièces
Évreux 27
399 000 €
(2 558 €/m²)
iad France - Emilien Paris vous propose: Maison familiale de 156 m² dans le quartier le plus recherché d’Évreux
Idéalement située dans le quartier Saint Michel, cette maison familiale de 156 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, séparée et fonctionnelle, vous découvrez d’un côté une cuisine dinatoire conviviale, et de l’autre un double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger.
Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied très confortable. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une pièce d’eau et une grande salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 800 m², de deux belles terrasses, d’une cave et d’un abri de jardin.
L’avant de la propriété permet de stationner jusqu’à 4 véhicules, en complément d’un garage indépendant.
- Aucun travaux à prévoir
- Faible consommation énergétique
- Emplacement idéal
Une maison parfaite pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
156㎡
14
Vente maison 7 pièces
Évreux 27
350 000 €
(2 500 €/m²)
iad France - Lydie Ancian vous propose: Rare au cOEur d'Evreux, maison de ville entièrement rénovée avec goût, idéal pour une grande famille.
Cette charmante maison de ville offre un espace de vie confortable : 4 chambres, 2 bureaux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon lumineux, 2 salles d'eau et 3 WC, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.
Les pièces sont réparties de manière optimale, offrant à chacun son espace de vie privé.
Idéalement située à Évreux à seulement 10 min à pied de la gare, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
À l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin entièrement clos de mur. La dépendance offre un espace de stockage complémentaire.
Cette maison de ville est une perle rare alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, dans un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
140㎡
9
Vente maison 4 pièces
Évreux 27
199 000 €
(2 843 €/m²)
iad France - Muriel Langlois vous propose: Située dans le charmant quartier résidentiel calme d'Évreux du Clos aux Ducs, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial.
Maison d'habitation comprenant une entrée, un espace de vie lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche avec douche à l'italienne et 1 WC.
Sous-sol global comprenant une buanderie, une chaufferie, cave, une pièce de rangement et une partie garage pouvant accueillir une voiture. Un parking.
Une terrasse chaleureuse à l'abri des regards vient agrémenter cette maison.
Ses atouts : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail électrique, fibre optique, raccordée à l'assainissement collectif, chauffage gaz de ville.
Proche arrêt bus, gare, base aérienne, zone commerciale, école et lycées.
Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère accueillante et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Évreux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
70㎡
19
Vente maison 6 pièces
Évreux 27
250 000 €
(2 381 €/m²)
iad France - Danielle JUNCA vous propose: Maison traditionnelle construite en 1993, située à Évreux, quartier Saint-Michel, dans une rue très calme.
D’une surface habitable de 105 m², elle est édifiée sur un terrain de 800 m².
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur un salon séjour avec insert bois et accès à la terrasse, une cuisine ouverte, un couloir desservant trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une pièce palière, un placard, une chambre et une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, vous trouverez un garage attenant avec double porte donnant accès au jardin, un bûcher, un abri de jardin, une terrasse et un très joli jardin entièrement clos et arboré à l'abri des regards.
Chauffage électrique et bois, tout à l'égout, Trans urbain, fibre installée dans la maison, commerces à pied...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
105㎡
26
Vente maison 6 pièces
Évreux 27
309 000 €
(1 884 €/m²)
iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Maison normande située dans une impasse calme à Évreux, proche du lycée Aristide Briand.
Permettant la vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec penderie, une chambre, une salle de douche et un WC.
Un vaste séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte et un salon avec cheminée insert offrent un espace convivial.
À l’étage, un premier palier dessert une suite parentale avec salle de bain mixte et une chambre en enfilade menant à une deuxième suite parentale avec salle de douche. Cette dernière est également accessible par un second escalier intérieur.
Le terrain de 1.000 m² est arboré de divers palmiers, arbres fruitiers et pieds de vigne, et comprend une petite mare avec plusieurs variétés de poissons, dont des carpes KOI, ainsi qu’un abri de jardin.
Un porche avec porte motorisée permet d’accueillir une voiture à l’abri, ainsi que deux autres voitures.
Les plus : double vitrage, volets roulants, tout à l’égout, buanderie, cave. , terrasse …
La disposition des chambres à l’étage, permettrait la création d’une voir deux chambres supplémentaires.
Cette maison offre confort et tranquillité dans un cadre verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
164㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 5 pièces
Évreux 27
210 000 €
(2 100 €/m²)
iad France - Jérôme Jalabert vous propose: **Charmante Maison de plain pied 3 Chambres, Spacieux Jardin à Sacquenville à 7 km d'EVREUX **
Nichée dans le charmant village de Sacquenville, cette maison individuelle de 100m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 201 7 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.
**Description des Pièces:**
- 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables.
- Séjour/cuisine de 48.79m², idéal pour des moments conviviaux en famille
- WC séparé pour plus de praticité
- Cellier pour un espace de stockage supplémentaire
**Avantages:**
- Maison individuelle offrant tranquillité et intimité
- Spacieux jardin de 800m², parfait pour les enfants et les activités en plein air
- Proximité des commodités à seulement 10 minutes en voiture
- À 7km d'Evreux, facilitant les déplacements et l'accès aux services
Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution à la fois par un poêle à pellets et des radiateurs pour un confort thermique optimal. De plus, la maison bénéficie d'une alimentation en chauffage par l'électricité .
La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous apprécierez le calme et la sécurité de la résidence. Pour les amoureux de la nature, le jardin et le parc paysager sont des espaces parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours.
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette agréable maison familiale à Sacquenville. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
20
Vente maison 5 pièces
Évreux 27
251 000 €
(2 202 €/m²)
iad France - Laurent Colin vous propose: Laurent Colin vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité, de 114 m2 habitable environ, porté à 132 m² habitable environ après avoir terminé la troisième chambre. Située sur un terrain de 513 m² entièrement clos, aménagé et agrémenté d'un magnifique jardin avec bassin et poissons. Cette propriété est idéalement située à Évreux, à proximité des commerces, des services, des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée, à la fois pratique et fonctionnelle, une belle salle à manger donnant sur un grand séjour lumineux doté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ce niveau comprend également une belle chambre confortable avec placards, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains.
À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, une grande chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, une grande pièce à terminer est disponible pour créer une troisième grande chambre portant la surface habitable à 132 m2 environ.
Le sous-sol : Une buanderie, cave à vin, espaces de rangement, chaufferie, atelier et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, les espaces offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement .
Points forts :
Tout à l'égout
Architecture traditionnelle et ses matériaux de qualité.
Jardin aménagé de 513 m² parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.
La proximité des commodités ajoute une touche de praticité à ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Évreux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
