Vente maison 7 pièces
Évreux 27
iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: À Évreux, au cOEur du très recherché quartier Saint-Michel, découvrez cette demeure de caractère des années 50 ayant appartenu à un célèbre sculpteur contemporain.
Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété pleine de charme séduit immédiatement par son parc arboré et entièrement clos de 4 400 m², dont environ 1 500 m² constructibles, offrant un potentiel rare sur le secteur.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures tournées vers le jardin, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une élégante entrée desservant une vaste pièce de vie salon/salle à manger d’environ 50 m² avec une agréable vue et un accès sur le parc, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un dressing ainsi qu’un double WC.
La propriété bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et deux caves.
Une maison familiale lumineuse et pleine d’âme, offrant un cadre de vie rare à proximité des commodités et du centre-ville d’Évreux.
Les + :
• Quartier Saint-Michel
• Parc arboré de 4 400 m² entièrement clos
• Environ 1 500 m² constructibles
• Maison lumineuse et pleine de charme
• 5 chambres
• Sous-sol total
• Bien ayant appartenu à un artiste contemporain reconnu
Chauffage central au fioul (chaudière de 2024 avec cuve neuve), Huisseries bois simple vitrage.
Taxe Foncière: 2561€.
Une opportunité rare sur Evreux!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
