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Vente Maison à Évran

4 pcs

3 ch

125㎡

295 000 € ^{(2 360 €/m²)}

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Maison Évran

En plein c?ur de la Bretagne, découvrez une opportunité exceptionnelle de bâtir votre rêve. Un terrain de 343m², situé dans le charmant village d'Évran, attend votre projet de construction.

Ce lotissement, niché en pleine campagne, offre un cadre de vie idyllique. Il permet d'apprécier le calme et la sérénité de la nature tout en bénéficiant de la proximité de deux villes emblématiques de la région : Combourg et Dol de Bretagne.

Combourg, à seulement quelques minutes, est une ville historique reconnue pour son château médiéval et ses paysages bucoliques. Dol de Bretagne, quant à elle, est une cité médiévale pleine de charme, connue pour sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à colombages.

Ce terrain à Évran offre donc une situation géographique privilégiée, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile à des villes dynamiques et culturellement riches.

Ne manquez pas cette chance de construire votre futur dans un cadre verdoyant, entre histoire et modernité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En vente, une maison de type Etage de 125m², un bien immobilier d'exception qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Cette demeure vous offre un espace de vie généreux et bien agencé, avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses.

La maison est couverte d'une toiture en Ardoises, un matériau noble et durable, qui apporte une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Cette toiture a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant que l'extérieur. Les pièces sont bien proportionnées et offrent un cadre de vie confortable et accueillant. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et le salon dispose d'une grande cheminée pour des soirées douillettes en hiver.

En outre, cette maison de type Etage bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun.

Cette maison de 125m² offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, avec un potentiel d'aménagement considérable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (44000 euros), les frais de notaire estimés 4883 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 251000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-06-15-14 - 21/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
295 000 € ^{(2 360 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
125 m²
Surface terrain :
343 m²
Pièces :
4
Chambres :
3

Trecobat Rennes

( 61 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

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Bon suivi, échanges réguliers, réactivité, bons conseils

Réponse : Bonjour Céline, C'est un plaisir de lire que l'accompagnement de notre équipe vous apporte pleine satisfaction. À très vite pour la suite ! L'équipe Trecobat Rennes

Tres bon accompagnement de la part de Noé depuis le début du projet ! Nous apprécions sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme !

Réponse : Bonjour Alexandre, un immense merci pour votre commentaire que nous transmettons à Noé ! Il est ravi d'être votre guide dans votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Rennes

très bons échanges avec Benoît

Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes

Très bon contact et très bon conseil

Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes

Source Guest Suite

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Estimation

1 405 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 5 pièces

Évran 22

265 000 € ^{(2 366 €/m²)}

Dans le cadre d'un investissement immobilier, un terrain de 310m² est désormais disponible à la vente dans la charmante commune d'Évran. Ce lotissement, situé dans un environnement calme et agréable, offre un potentiel de développement significatif pour les investisseurs avertis.

Implanté au c?ur de la Bretagne, Évran est une ville dynamique qui bénéficie d'un positionnement géographique stratégique. En effet, elle se trouve à proximité de trois grandes villes bretonnes : Dinan, Saint-Malo et Rennes.

Dinan, cité médiévale chargée d'histoire, se situe à seulement 15 minutes en voiture. Cette proximité permet de profiter de ses nombreux attraits culturels, de ses commerces et de son marché local réputé.

À une trentaine de minutes, découvrez Saint-Malo, ville portuaire connue pour ses remparts et ses plages, qui offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et des grands espaces.

Enfin, à moins d'une heure de route, Rennes, capitale de la Bretagne, offre un accès rapide à une métropole dynamique, riche en opportunités d'emploi et en infrastructures d'enseignement supérieur.

Ce terrain représente donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle. Il conviendra parfaitement pour la construction d'une maison familiale ou pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Pour plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de caractère de 112m² sur deux niveaux

Une opportunité immobilière exceptionnelle s'offre à vous avec cette maison de 112m², de type étage, en parfait état. Cette propriété unique se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble.

Offrant un total de 5 pièces, cette demeure est idéale pour une famille. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel.

Érigée sur deux niveaux, elle offre un agencement intelligent et une utilisation […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

112㎡

Vente maison 5 pièces

Évran 22

241 000 € ^{(2 434 €/m²)}

En plein c?ur de la Bretagne, découvrez une opportunité exceptionnelle de bâtir votre rêve. Un terrain de 343m², situé dans le charmant village d'Évran, attend votre projet de construction.

Ne manquez pas cette chance de construire votre futur dans un cadre verdoyant, entre histoire et modernité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre, une élégante maison de type étage, d'une superficie de 99m². Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, conférant un charme indéniable et une durabilité exceptionnelle. La maison se compose de 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

La luminosité naturelle abonde dans chaque pièce, grâce à une conception architecturale bien pensée. Les matériaux utilisés pour la construction sont de haute qualité, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison de type étage avec toiture en ardoises représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

99㎡

Vente maison 4 pièces

Évran 22

222 000 € ^{(2 741 €/m²)}

EXCLUSIVITE TRECOBOIS DINAN !

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain situé dans une petite résidence, en entrée du Bourg d'Evran.

Vous apprécierez le cadre verdoyant du quartier, associé à la proximité immédiate des commodités offertes par la commune : écoles, collège, bibliothèque, pôle santé, supermarchés, boulangeries, boucherie-charcuterie, cafés et restaurants, marché hebdomadaire le samedi, coiffeur, fleuriste, quincaillerie, ...).

Ajoutez à ce cadre idyllique, le charme du canal d'Ile-de-France tout proche, les divertissements de la base de Bétineuc et le dynamisme des associations locales.

Le tout, situé seulement à 15 minutes de Dinan et à 10 minutes de l'axe Saint-Malo/Rennes.

Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice Béatrice ONEN - TRECOBOIS - Agence de Dinan

Cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 81m² vous offre un cadre de vie idéal, avec ses trois chambres confortables, soit un total de quatre pièces, avec un espace de vie agréable et fonctionnel.

La maison est couverte d'une toiture en ardoises, ajoutant une valeur traditionnelle à l'ensemble de la propriété.

La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, offrant une sensation d'espace et de luminosité.

Son mode constructif en ossature bois, couplée à un système domotique dernière génération, vous garantit confort et économie d'énergie en été comme en hiver. Et notre option de 6 panneaux photovoltaïques vous assurera une importante autonomie énergétique.

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39000 euros), les frais de notaire estimés 4523 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183000 euros dans le cadre de la loi du […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

81㎡

Vente maison 5 pièces

Évran 22

221 000 € ^{(2 046 €/m²)}

En plein c?ur de la Bretagne, découvrez une opportunité exceptionnelle de bâtir votre rêve. Un terrain de 343m², situé dans le charmant village d'Évran, attend votre projet de construction.

Ne manquez pas cette chance de construire votre futur dans un cadre verdoyant, entre histoire et modernité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Charmante maison de 108m², de type étage, idéalement située. Cette propriété offre un espace de vie généreux et bien agencé, comprenant 5 pièces. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. La maison est couverte d'une toiture en ardoises, apportant un charme authentique et une excellente durabilité. L'intérieur offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur nouvel espace de vie à leur goût. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère et de l'espace. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (44000 euros), les frais de notaire estimés 4883 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177000 euros dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

108㎡

Vente maison 4 pièces

Évran 22

220 350 € ^{(2 862 €/m²)}

EXCLUSIVITE TRECOBOIS DINAN !

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain situé dans une petite résidence, en entrée du Bourg d'Evran.

Ajoutez à ce cadre idyllique, le charme du canal d'Ile-de-France tout proche, les divertissements de la base de Bétineuc et le dynamisme des associations locales.

Le tout, situé seulement à 15 minutes de Dinan et à 10 minutes de l'axe Saint-Malo/Rennes.

Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice Béatrice ONEN - TRECOBOIS - Agence de Dinan

A vendre, charmante maison de plain-pied de 77m², idéalement située. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un premier achat immobilier. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La pièce de vie principale est un espace ouvert et accueillant, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison est couverte d'une toiture en ardoises, un matériau noble et résistant qui confère à la propriété un charme certain et une excellente isolation. Cette maison de plain-pied est également très pratique, sans escalier, elle facilite le quotidien et convient à toutes les générations. A noter que cette maison ne comporte pas la mention "libre de constructeur" et "libre d'architecte", garantissant ainsi une construction et une architecture de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison de 77m² pourrait bien être la demeure de vos rêves.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

77㎡

Vente maison 4 pièces

Évran 22

220 000 € ^{(2 750 €/m²)}

À vendre : Terrain exceptionnel de 408m² à Évran

Dans la charmante commune d'Évran, un terrain d'une superficie de 408m² est actuellement en vente. Cet espace préservé, situé dans un lotissement en campagne, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique. Il se situe en effet à quelques kilomètres seulement de Combourg et de Dol de Bretagne, deux villes dynamiques et attrayantes. Ces deux cités offrent une variété d'activités culturelles et de loisirs, ainsi que de nombreux services, commerces et écoles.

Combourg, célèbre pour son château et son lac, est une ville chargée d'histoire qui offre un cadre de vie agréable. Dol de Bretagne, quant à elle, est réputée pour sa cathédrale Saint-Samson et son charme médiéval.

Ce terrain à Évran est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques.

L'acquisition de ce terrain est une chance à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région authentique et vivante. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. En vente, une maison de plain-pied de 80m², nichée dans un cadre paisible et convivial. Cette demeure possède une architecture élégante et raffinée, rehaussée par une toiture en ardoises, qui lui confère un charme indéniable et une robustesse à toute épreuve.

L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. La maison dispose de quatre pièces lumineuses et spacieuses, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce a été conçue pour garantir une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon-séjour aux volumes généreux, offrant un espace de vie convivial pour […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

80㎡

Vente maison 6 pièces

Évran 22

349 900 € ^{(2 611 €/m²)}

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette agréable maison traditionnelle construite en 2009, située dans un environnement paisible à Saint-André-des-Eaux, à proximité immédiate d'Evran. Implantée dans un bourg et hors lotissement, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue offrant une surface habitable de 133,50 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour préparer les repas en toute convivialité, ainsi que d'un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau et permettent de bénéficier d'une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant à chaque membre de la famille son propre espace dans une organisation pratique et harmonieuse.

A l'extérieur, le terrain de 1 459 m2 constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de partage. Un abri de jardin vient compléter les prestations de cette propriété.

La maison dispose de deux WC et bénéficie d'un chauffage électrique associé à un poêle à bois, garantissant confort et agrément tout au long de l'année. Son classement énergétique DPE C et GES A témoigne également de ses bonnes […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

134㎡

Vente maison 4 pièces

Évran 22

202 810 € ^{(1 932 €/m²)}

LA SERENITE EN EXCLUSIVITE !

Cette maison en pierres et terre de 96 m2 est située sur la commune de EVRAN (22630), à deux pas du canal d'Ille et Rance. Elle se trouve à proximité des commodités offertes par la commune de EVRAN (22630) (commerces, écoles, collège, pôle santé...), à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) ? SAINT-MALO (35400).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour avec un insert, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez d'un espace pouvant servir de bureau, trois chambres et un WC.

Sur une belle parcelle de 1014 m2, un joli jardin arboré, exposée Sud, vous permettra de profiter de la douceur des rayons du matin et du soleil tout au long de la journée.

Un garage attenant vous permettra de ranger et stocker.

La proximité de l'étang de BETINEUC (la plage, les activités nautiques, la guinguette), du canal, de la voie verte et de la jolie campagne environnante est une source d'activités inépuisables toute l'année. Petits et grands apprécieront cette richesse !

Ce bien sera un plaisir à découvrir de suite !

Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

105㎡

Vente maison 4 pièces

Évran 22

86 900 € ^{(1 073 €/m²)}

Nous vous proposons à la vente cette maison de pays située sur la commune d'Evran, dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg, de ses commerces et services, ainsi que de la base de loisirs de Bétineuc.

La maison se compose de 4 pièces comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (toiture, isolation, électricité, plomberie ...), offrant un beau potentiel de réaménagement selon vos envies. L'assainissement est à remettre aux normes. Les huisseries sont en bois simple vitrage.

Implantée sur une parcelle cadastrale de 213 m2, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

81㎡

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295 000 € ^{(2 360 €/m²)}

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222 000 € ^{(2 741 €/m²)}

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Évran 22

221 000 € ^{(2 046 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Évran 22

220 350 € ^{(2 862 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Évran 22

220 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Évran 22

349 900 € ^{(2 611 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Évran 22

202 810 € ^{(1 932 €/m²)}

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Évran 22

86 900 € ^{(1 073 €/m²)}

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