iad France - Céline Ruault vous propose:

iad France - Nicolas Brennemanne vous propose: Charmante maison de village rénovée avec jardin à Étréville – Alliance parfaite entre charme et confort moderne.

Située dans un environnement paisible, cette maison de village rénovée avec soin vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie décloisonné de 59 m² carrez offrant une belle liberté pour concevoir une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger à votre image. Une trappe permet également l’accès à une cave d’environ 16 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour du stockage. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux espaces polyvalents de 8,70 m² chacun, parfaits pour un bureau, un dressing ou un coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres lumineuses (11,20 m², 13 m² et 13 m²), offrant chacune un cadre confortable, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’un WC, de miroirs avec éclairage led intégré.

Le deuxième étage offre un espace supplémentaire appréciable avec deux pièces mansardées, idéales pour du rangement, un espace détente.

Côté confort, la maison dispose de :

- Menuiseries en double vitrage

- Fibre optique

- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

- Chauffage individuel par convecteurs

- Conduit existant pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle

À l’extérieur, le jardinet vous permettra de profiter pleinement des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Bodeau vous propose: Située à Étréville, cette charmante maison individuelle de 133m² sur un terrain de 2129m² vous offre un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques kilomètres de Pont-Audemer. Construite en 1979, cette maison a été parfaitement entretenue, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau (ou chambre), d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle à manger spacieuse, une véranda avec jacuzzi, sauna et billard, une salle d'eau et toilettes séparé.

L'étage quant à lui dispose d'un couloir muni de nombreux rangements, de trois chambres lumineuses avec placards intégrés.

Le jardin est entretenu avec soin offre un havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'un sous sol complet.

Les équipements tels qu'un robot de tonte, la fibre optique, l'interphone et le système de stockage ajoutent au confort de cette propriété. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride air/eau ainsi que d'une chaudière au fuel et d'une climatisation air/air.

Située dans un quartier calme, cette maison saura répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités .

Cette demeure soignée, sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit coin de paradis à Étréville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>