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Vente Maison à Étretat

Name: Vente Maison à Étretat (76790) : à vendre / 149m² Étretat
Price: 339000 EUR

6 pcs

4 ch

149㎡

339 000 € ^{(2 275 €/m²)}

Vente Maison à Étretat

6 pcs

4 ch

149㎡

339 000 € ^{(2 275 €/m²)}

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Maison Étretat

Etretat, à 5 minutes du centre, de la plage et des chemins de randonnées.

Impasse calme et quartier prisé avec accès réservé aux résidents.

Propriété avec vue imprenable, édifiée sur trois niveaux.

Le premier niveau offre un studio avec accès indépendant et développant environ 30 m2 avec WC et salle d'eau.

Le deuxième niveau propose sa terrasse plein sud, plateau de vie avec cuisine ouverte sur environ 44m2 , âtre, deux chambres (8 et 12 m2) , douche avec WC et WC avec lave-mains.

Par l'escalier, vous accédez au troisième niveau avec grande pièce palière, chambre d'environ 23m2, salle de bain avec WC.

4 WC, 1 salle de bain, 2 salles de douche, terrasse d'environ 40m2, deux caves d'environ 46 m2. Possibilité de diviser en 3 lots.

Taxe foncière : 903 euros/an

Tout à l'égout.

Prix : 339000 euros, compris honoraires acquéreur 12000 euros ttc, soit 327000 euros net vendeur.

DPE en D 245 kWh/m2/an et GES en B 8 kgCO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2750 et 3770 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 422883OTRA - 06/07/2026

DPE

245 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

245

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2750 €

3770 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
339 000 € ^{(2 275 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 327 000 €
Dont 3,67% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
149 m²
Surface terrain :
673 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
3
Exposition :
SUD
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Cave

Propriétés Privées

( 22493 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

très bien , excellent professionnel

Mr Vinsous a tout géré de A à Z avec une très grande efficacité et disponibilité. Excellent professionnel en qui on peut avoir totale confiance.

Grand professionnel

En 8 ans j’ai fais deux achats et une vente avec Mr Gloaguen, et après 40 ans en tant qu’agent immobilier en région parisienne, je sais reconnaitre un grand professionnel…rapidité, efficacité…je recommande…

Merci

Un grand merci à Karine pour son Professionnalisme, sa gentillesse. Très à l'écoute.

Réponse : Un grand merci Mr et Mme Gautier pour ce bel avis et pour votre confiance J’ai été ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Votre satisfaction est ma plus belle récompense ! Je vous souhaite une belle installation en Vendée et profitez ! Au plaisir de vous revoir Karine

Excellente qualité de service

Esthel a fait preuve de grand professionnalisme ,d implication et de disponibilité pendant tout le parcours de la vente de notre bien familial. Elle y a ajouté sa gentillesse et toute la bienveillance nécessaire qui a permis que notre relation soit au delà d'une transaction purement commerciale . Notre confiance mutuelle nous a confirmé qu'Esthel était la meilleure personne pour nous accompagner efficacement dans cette vente . Tout simplement MERCI.

Réponse : Merci infiniment Daniel pour ce si bel avis, il me touche énormément. Je sais à quel point cette vente était particulière. Au-delà des aspects techniques, il y avait toute l'histoire et la valeur affective de cette maison familiale. Ce n'était pas un dossier simple, mais nous y sommes arrivés grâce à un véritable travail d'équipe. Je tiens aussi à vous remercier pour votre disponibilité, votre confiance et votre implication tout au long du dossier. Votre aide, notamment dans la gestion administrative a été précieuse et a largement contribué à la réussite de ce projet. Je vous souhaite une très belle continuation à vous et à toute votre famille, et j'espère avoir le plaisir de vous revoir très bientôt. Esthel

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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