Vente Maison à Étrelles

5 pcs
4 ch
107㎡

224 000 € (2 093 €/m²)

Vente Maison à Étrelles

5 pcs
4 ch
107㎡

224 000 € (2 093 €/m²)

Maison Étrelles

Coup de cœur assuré à Saint-Germain-du-Pinel !

À seulement 10 minutes d'Étrelles et de l'axe Laval–Rennes, venez découvrir cette agréable maison familiale de 1997, située dans un lotissement calme et prisé, où confort de vie et praticité se conjuguent au quotidien.

Son véritable atout ? Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, épicerie, services… un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Au rez-de-chaussée

Une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale.

Une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², ouverte sur le séjour.

Une chambre de plus de 11m².

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

Un agencement idéal permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage

Le palier dessert :

Trois belles chambres entre 9,20m² et 11m², parfaites pour accueillir toute la famille.

Une grande salle de bains.

Un second WC indépendant.

Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté extérieur

Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, un véritable cocon pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou les jeux des enfants.

Un garage attenant vient compléter ce bien.

Les atouts qui font la différence

Maison lumineuse et parfaitement entretenue.

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.

Vie de plain-pied possible.

Fibre installée, idéale pour le télétravail.

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.

Environnement paisible, à deux pas des commodités.

Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable.

Une belle opportunité sur le secteur !

N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 331537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 224 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 331537 - 04/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 000 € (2 093 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    828 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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BSK IMMOBILIER

( 8135 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8135 avis )

Bonne qualité de service

Mme Esclapes est très à l'écoute , disponible investie très professionnelle. C'était une vente un peu compliquée avec quelques difficultés. Je la recommanderai.

Double projet réussi !

Julien m'a accompagné pour trouver ma maison d'abord, puis pour vendre mon appartement. Efficace, à l'écoute et de très bon conseil, il m'a permis de gérer ce double projet sereinement. Je recommande les yeux fermés !

Très bonne qualité de service

Très professionnel, disponible et agréable, le bien a été vendu comme souhaité

Tres bonne qualité de service

M. Debien est très professionnel et disponible. Nous avons fait la plupart de nos visites par lui et nous ne regrettons pas du tout.
Réponse : Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de vos recherches. J’ai été ravi de pouvoir vous accompagner lors de vos différentes visites et de vous apporter ma disponibilité et mes conseils dans votre projet immobilier. Votre satisfaction est une belle reconnaissance de mon engagement au quotidien. Au plaisir de vous revoir et encore merci pour votre confiance. Christophe Debien
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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