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Vente Maison à Étival-lès-le-Mans

6 pcs

4 ch

103㎡

233 200 € ^{(2 264 €/m²)}

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Maison Étival-lès-le-Mans

Étival-lès-le-Mans (72700), Proche des commerces locaux et des écoles cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Cette construction traditionnelle avec matériaux de qualité, indépendante de 103 m² de surface habitable sur un terrain de 715 m² se décompose ainsi : SOUS SOL intégral comprenant Garage. 1 grande pièce avec cheminée. Cuisine Chambre Cave et Coin douche

REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE : Entrée donnant sur Pièce de vie et de plain pied avec Terrasse et jardin pelousé. Cuisine aménagée et équipée Dégagement 3 chambres. Salle d'eau. WC Combles aménageables

Petite dépendance en fond de parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 200 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240

Réf. 199535 - 13/05/2026

DPE

248 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

248

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2570 €

3520 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
233 200 € ^{(2 264 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
715 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Plain-pied - Jardin

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Estimation

1 185 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Maison familiale 140 m2 (120 m2 habitable).

Proche écoles et commerces.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison d'environ 140 m2 au sol offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, une grande chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune équipée d'un point d'eau, offrant confort et fonctionnalité.

Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille.

Travaux de décoration uniquement à […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

140㎡

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