Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Étel un superbe terrain à bâtir de 180 m² en lotissement. Entièrement viabilisé et idéalement orienté au Sud, il constitue l'écrin parfait pour votre futur projet de construction. Sur cette parcelle idéalement située sur le secteur, TRECOBAT vous propose de concrétiser vos envies avec cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 60,22 m². Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'une belle entrée en pignon ouvrant sur un espace de vie fonctionnel complété par un cellier pratique. Ce modèle à l'architecture soignée se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également située au rez-de-chaussée, répondant ainsi parfaitement aux modes de vie actuels. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. L'esthétique extérieure n'est pas en reste avec une toiture à deux pentes habillée d'un élégant revêtement en ardoise, offrant une hauteur de faîtage de 5,74 mètres et une hauteur d'égout de 2,82 mètres. L'implantation sur une limite s'intègre harmonieusement dans l'environnement de ce lotissement recherché. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire à Étel et venez vite découvrir tout le potentiel de ce projet immobilier à visiter sans tarder !

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (100000 euros), les frais de notaire estimés 8073 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de vie à Étel avec cette superbe offre signée TRECOBAT, alliant un emplacement privilégié et une construction de qualité. Implanté en lotissement et bénéficiant d'une magnifique exposition Sud, ce beau terrain à bâtir de 260 m² est entièrement viabilisé et n'attend plus que vous. Sur cette parcelle idéalement orientée, découvrez une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle, d'une surface habitable de 60,22 m², conçue selon le modèle Flat 60. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation lumineuse avec entrée en pignon propose un agencement optimisé comprenant un cellier pratique, ainsi que deux belles chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau. Côté performances et équipements, profitez d'un mode de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur Air sur Air, garantissant une température idéale en toute saison. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, combinant un emplacement recherché et une maison confortable pensée pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier à Étel avec TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104000 euros), les frais de notaire estimés 8320 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

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Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

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• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Jolie parcelle de 524 m², entièrement viabilisée et parfaitement plate, située dans un agréable environnement de

Idéal pour votre maison principale, vous serez tout proche des commodités tout en profitant d’un cadre paisible.

A 15 mn de l`entrée de Rennes, opportunité rare sur le secteur !

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Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Étel un superbe terrain à bâtir de 180 m² situé en lotissement. Entièrement viabilisé et bénéficiant d'une très belle exposition Sud, cet emplacement privilégié est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce beau terrain, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de maison plain-pied de 49 m² habitables, au design contemporain avec sa toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, cette habitation propose un agencement fonctionnel comprenant notamment deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau, le tout reposant sur un modèle Mob. Proposée à partir de 131 723 euros, cette construction allie modernité et praticité. C'est une opportunité rare sur le secteur qui s'adresse à tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ne tardez pas à venir visiter ce terrain et à rencontrer nos équipes pour concevoir ensemble la maison qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une première visite sur place.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (100000 euros), les frais de notaire estimés 8073 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 131723 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Kernin vous propose : Proche plages, commerces et écoles. Maison rénovée de 130 m² de surface habitable actuellement divisée en 2 logements. Amoureux du littoral et des beaux volumes, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, érigée sur un terrain d'environ 750 m² entièrement clos. Un bien aux multiples possibilités : Option 1 : Conserver la configuration actuelle en 2 appartements indépendants (idéal gîte, location saisonnière / annuelle ou projet intergénérationnel). Option 2 (Résidence principale) : Réunir l'ensemble pour façonner une grande maison familiale. 1er appartement de 75 m² Charme & Volumes : - Bel espace salon / séjour lumineux. - Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. - 2 chambres. - Bureau avec sa mezzanine intégrée. - WC séparé. - Salle d’eau avec WC. - Bel espace buanderie. - Garage privatif avec porte motorisée. - Extérieur : Terrasse privative sur pilotis avec store banne et parcelle de jardin dédiée. 2nd appartement 55,6 m² Fonctionnel & Cosy : - Pièce de vie salon / séjour. - Cuisine aménagée et équipée. - 2 chambres. - Salle d’eau avec WC. - Bel espace buanderie. - Garage privatif avec porte motorisée. - Extérieur : Terrasse privative sur pilotis avec store banne et parcelle de jardin dédiée. Les + qui font la différence : - Terrain d'environ 750 m² avec espaces de stationnement extérieurs privatifs. - Rénovation récente (2017) : aucun gros OEuvre à prévoir. - Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, écoles et commerces. Un produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À Étel, dans un environnement privilégié en bordure de la Ria, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement rare, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité du littoral et des commodités. L'entrée ouvre sur un salon et un séjour aux volumes généreux, tournés vers l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine également aménagée, bénéficiant d'une entrée de service. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres supplémentaires ainsi que deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et les projets de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, un agréable jardin entièrement clos et encore constructible. Face à la Ria, cette propriété bénéficie un emplacement privilégié et d'un potentiel remarquable. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement ses volumes et de repenser les espaces selon les envies. DPE : CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Le montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si le vrai plaisir d’habiter ÉTEL commençait par tout ce que vous pouvez rejoindre à pied ?

Les courses du matin, les produits frais du marché, une baignade aux beaux jours, une promenade sur le port… Ici, le littoral se vit au quotidien. Pour s’y installer, retrouver ses attaches ou partager des séjours en famille, le plaisir commence par cette liberté : laisser la voiture et profiter d’Étel.

Au fil des rues et des quais, on retrouve aussi l’âme d’un ancien port thonier : une histoire maritime qui donne à Étel son caractère et une saveur particulière au quotidien.

VOTRE QUOTIDIEN À PIED

• Les commerces à 8 minutes.

• Le centre et le marché à 10 minutes.

• Le plan d’eau de mer à 10 minutes.

• La plage du Pradic à 12 minutes.

• Le port à 15 minutes.

Temps de marche indicatifs, selon l’itinéraire et votre rythme.

Puis retrouver sa maison et son jardin. Le parquet, la cheminée, les détails anciens et le puits donnent à cette maison des années 30 un caractère à préserver et à faire vivre.

Environ 80 m², quatre pièces et deux chambres sur deux niveaux offrent une base à réinventer selon vos envies. Le jardin intime prolonge cette promesse : un déjeuner dehors, un moment de lecture, le plaisir de recevoir après une journée au bord de l’eau.

Une rénovation d’ensemble, notamment énergétique, est à prévoir et à intégrer à votre budget. Cette maison s’adresse à des acquéreurs prêts à porter un projet de travaux pour créer leur lieu de vie sur le littoral.

Votre projet commence par une envie d’Étel ? Découvrez le dossier complet : photos, diagnostics et informations sur la rénovation à prévoir. Quelques précisions […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques dizaines de mètres du plan d’eau et des premières plages d’Étel, cette maison séculaire de 66 m² profite d’un emplacement rare, propice aux escapades marines et aux rythmes doux du littoral.

Derrière sa façade et sa construction toute en pierre se cache un agencement peu commun, pensé sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, lieux de vie ouverts et chaleureux.

Au premier étage, une chambre avec coin toilettes.

Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, offrant une vraie indépendance.

Un petit chemin discret mène à un jardin à l’abri des regards. Un espace confidentiel, parfait pour se poser, lire ou partager des moments simples après la plage.

Une maison idéale pour les vacances, qui, après quelques améliorations, deviendra votre véritable havre de paix à deux pas de l’eau.

2 annexes pour stockage divers complètent ce bien atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>