Laissez-vous séduire par ce charmant plain-pied contemporain en forme de « L », conçu pour allier fonctionnalité et confort.

Dès l’entrée, vous apprécierez un placard pratique et des WC séparés. La pièce de vie lumineuse de 39 m², agrémentée d’une grande baie vitrée, offre un espace convivial à aménager selon vos envies.

L’espace nuit propose trois chambres équipées de placards, parfaites pour optimiser le rangement, ainsi qu’une salle de bain moderne. Le tout est complété par un garage intégré, idéal pour votre quotidien.

Avec ses 80 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable et modulable, à adapter à vos besoins.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue calme entre centre bourg et port à ETEL,

Découvrez cette maison mitoyenne à rénover vous proposant au rez-de-chaussée un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante et une courette à l'arrière.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, WC, une pièce avec évier

Enfin, grenier au dessus.

Vous bénéficiez en […] Voir l’annonce immobilière >>

À Étel, à quelques minutes des commerces, du port et de la ria, cette petite maison en bois invite immédiatement à ralentir le rythme.

Derrière son jardin clos de 215 m², on découvre un lieu chaleureux et lumineux, pensé pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du littoral morbihannais.

La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une terrasse idéale pour les repas d’été, les retours de plage ou les fins de journée au calme.

Son format compact, facile à vivre et sans contrainte, en fait un pied-à-terre parfait pour les week-ends, les vacances ou un projet de résidence secondaire à proximité immédiate de la mer.

Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout une ambiance, un extérieur agréable et la qualité de vie d’Étel.

ENVIRONNEMENT

* À environ 1 km des commerces et de la ria d’Étel

* Secteur calme et agréable

* Accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers

EXTÉRIEUR

* Terrain clos d’environ 215 m²

* Terrasse bien exposée

* Jardin facile d’entretien

* Stationnement sur la parcelle

INTÉRIEUR

* Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

* 1 chambre

* Salle d’eau avec WC

* Maison facile à vivre et peu contraignante au quotidien

Une maison pensée pour profiter d’Étel autrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Lieu de vie ou morceau de territoire..

À la pointe d'Étel, là où la Ria ouvre l'horizon et où la lumière accompagne chaque heure de la journée, cette bâtisse de 1850 attend aujourd'hui un nouveau chapitre.

Ici, l'eau n'est jamais loin.

Elle entoure la propriété, accompagne les vues, rythme les saisons et donne au lieu une présence rare sur le littoral breton. Du lever au coucher du soleil, la Ria d'Étel devient le décor permanent de cette maison de famille transmise au fil des générations.

Développant environ 155 m² habitables, la propriété propose une structure et des volumes généreux à repenser entièrement. Un garage complète l'ensemble, implanté sur une emprise foncière rare au coeur de la pointe.

Le projet appelle une rénovation globale, ambitieuse et respectueuse de l'histoire du lieu.

Plus qu'une simple réhabilitation, il s'agit ici de révéler le potentiel d'un patrimoine devenu presque introuvable sur le secteur.

En Ria d'Étel, certaines implantations ne peuvent plus être reproduites.

Les maisons en pointe appartiennent à un marché confidentiel où la valeur réside autant dans le foncier que dans l'émotion du site. Ce type de propriété ne se construit plus. Il se transmet ou se saisit lorsqu'une opportunité apparaît.

Pour les amateurs de lieux singuliers, de patrimoine maritime et de projets de caractère, cette propriété offre une lecture rare du littoral morbihannais.

Projet accompagné par MAÏ.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Jolie parcelle de 524 m², entièrement viabilisée et parfaitement plate, située dans un agréable environnement de

Idéal pour votre maison principale, vous serez tout proche des commodités tout en profitant d’un cadre paisible.

A 15 mn de l`entrée de Rennes, opportunité rare sur le secteur !

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EXCLUSIVITÉ POUR CETTE VENTE A TERME A ÉTEL – ENSEMBLE IMMOBILIER avec activité de gîtes immédiatement exploitable

À proximité des plages, du port et des commodités, découvrez ce bien rare implanté sur un terrain clos et arboré de 1 733 m² avec arbres fruitiers, dans un secteur très recherché pour le tourisme.

Rénovation complète en 2023, prestations modernes et exploitation immédiate sans travaux.

Maison principale (111 m²) confortable et parfaitement équipée :

Salon avec insert bois et récupérateur de chaleur, Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée, Arrière-cuisine, 3 chambres avec salles d'eau privatives, toilettes.

-Pompe à chaleur récente

Deux gîtes indépendants – 147 m²

Activité idéale pour revenus locatifs immédiats :

6 chambres, 5 salles d'eau + 1 salle de bain, 2 cuisines équipées et espaces de vie conviviaux

PRESTATIONS PREMIUM

Domotique intégrale

Véranda isolée et chauffée de 40 m² exposée plein sud sur piscine couverte et chauffée à l'année (32°)

2 accès indépendants avec portails électriques.

Un bien à fort potentiel parfait pour :

- Investisseurs

- Exploitation de gîtes et chambres d'hôtes

- Résidence principale avec revenus complémentaires

- Location saisonnière ou annuelle

Le plus : une partie du terrain reste constructible

PROPRIETE 1 450 000 € — Vente à terme sans banque - Devenez propriétaire sans crédit bancaire.

Conditions :

Apport : 537 000 € à la signature puis 4 630 €/mois pendant 18 ans

Un bien qui s'autofinance grâce à son activité saisonnière (CA potentiel ≈ 200 000 €/an).

Avec seulement 30 % du CA affecté à la mensualité :

5 000 €/mois disponibles

Bouquet 537 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue sur la Ria d'Etel ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 236 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située sur un grand terrain attenant de 2 359 m2 en partie zone constructible.

Construite en 1972, cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un petit salon, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'un bureau, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une chaufferie et d'un garage.

A l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires ainsi que deux grands greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Un bien rare bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une vue sur la Ria, idéal pour une grande maison familiale ou un projet immobilier.

Bien proposé uniquement chez BELZ IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à rénover — À seulement 10 minutes à pied des commerces et du port d’Étel, et 5 minutes à vélo de la grande plage et des sentiers côtiers

Cette maison lumineuse a conservé tout le caractère de l’ancien. Déjà partiellement rafraîchie, elle offre encore un magnifique potentiel pour créer un lieu de vie en résidence principale comme en maison de vacances.

Atouts principaux :

165 m2 habitables, terrain de 625 m2 sous-sol complet 4 chambres - un bureau

À quelques centaines de mètres : la Ria d’Étel et la rivière du Sach,

Quartier idéal pour une vie à l’année…

Beau potentiel de location saisonnière

Bourg et commodités à 500 m • Collège/école à 1,5 km • École privée à 260 m

Plage accessible à pied ou à vélo (800 m) • Marché hebdomadaire le mardi matin

Ferme […] Voir l’annonce immobilière >>