À deux pas de la ria, découvrez cette maison idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques centaines de mètres du port et des commerces.

Elle offre une agréable pièce de vie ouverte, 3 chambres dont une belle chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC séparé, une véranda exposée plein sud, une terrasse, un garage ainsi qu’une cave.

Depuis les chambres et la terrasse, vous profiterez d’une petite vue sur la ria, un cadre privilégié pour savourer pleinement la douceur de vivre du secteur.

Habitable en l'état, quelques travaux de confort sont à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Jolie parcelle de 524 m², entièrement viabilisée et parfaitement plate, située dans un agréable environnement de

Idéal pour votre maison principale, vous serez tout proche des commodités tout en profitant d’un cadre paisible.

A 15 mn de l`entrée de Rennes, opportunité rare sur le secteur !

Prenez rapidement rendez-vous pour visiter.

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Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien placée à ETEL, découvrez cette maison avec jardin et vie de plain-pied comprenant :

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour exposé sud avec terrasse, une chambre, un WC séparé et une salle de bains.

A l'étage, trois pièces pouvant être réaménagées pour constituer une salle d'eau, un WC et deux voire trois chambres, portant le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Certains biens ne se comparent pas. Celui-ci en fait partie.

À la pointe d'Étel, là où la Ria devient carte postale , une bâtisse de 1850 attend son prochain chapitre.

Entourée de la Ria, elle offre ce que l'argent achète rarement : une exposition totale, du lever au coucher du soleil, sur l'un des estuaires les plus préservés du littoral breton. Pas une vue. Une présence permanente de l'eau.

Maison de famille depuis l'origine, résidence secondaire transmise de génération en génération — 155 m² de volumes généreux, un garage, une implantation foncière rare sur la pointe. La bâtisse a traversé les décennies avec la solidité des constructions du XIXe siècle. Elle appelle aujourd'hui une rénovation complète, assumée, ambitieuse. C'est précisément là que réside l'opportunité.

En Ria d'Étel, les biens en pointe ne se libèrent pas. Leur rareté géographique est structurelle — on ne crée pas ce type d'implantation, on l'hérite ou on le saisit. Celui qui prend le temps de comprendre ce marché sait que la valeur ici ne tient pas à l'état du bâti, mais à l'irremplaçabilité du site.

Rénover cette bâtisse, c'est construire un actif patrimonial d'exception sur l'un des rares terrains de caractère encore disponibles à la transaction sur ce secteur.

Prix de présentation : 1 165 000 €

Projet accompagné par maï, la marque immobilière.

Contact : Alexandre Doutreleau —

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ POUR CETTE VENTE A TERME A ÉTEL – ENSEMBLE IMMOBILIER avec activité de gîtes immédiatement exploitable

À proximité des plages, du port et des commodités, découvrez ce bien rare implanté sur un terrain clos et arboré de 1 733 m² avec arbres fruitiers, dans un secteur très recherché pour le tourisme.

Rénovation complète en 2023, prestations modernes et exploitation immédiate sans travaux.

Maison principale (111 m²) confortable et parfaitement équipée :

Salon avec insert bois et récupérateur de chaleur, Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée, Arrière-cuisine, 3 chambres avec salles d'eau privatives, toilettes.

-Pompe à chaleur récente

Deux gîtes indépendants – 147 m²

Activité idéale pour revenus locatifs immédiats :

6 chambres, 5 salles d'eau + 1 salle de bain, 2 cuisines équipées et espaces de vie conviviaux

PRESTATIONS PREMIUM

Domotique intégrale

Véranda isolée et chauffée de 40 m² exposée plein sud sur piscine couverte et chauffée à l'année (32°)

2 accès indépendants avec portails électriques.

Un bien à fort potentiel parfait pour :

- Investisseurs

- Exploitation de gîtes et chambres d'hôtes

- Résidence principale avec revenus complémentaires

- Location saisonnière ou annuelle

Le plus : une partie du terrain reste constructible

PROPRIETE 1 450 000 € — Vente à terme sans banque - Devenez propriétaire sans crédit bancaire.

Conditions :

Apport : 537 000 € à la signature puis 4 630 €/mois pendant 18 ans

Un bien qui s'autofinance grâce à son activité saisonnière (CA potentiel ≈ 200 000 €/an).

Avec seulement 30 % du CA affecté à la mensualité :

5 000 €/mois disponibles

Bouquet 537 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

ETEL (56410) Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison de pêcheur à la décoration soignée nichée à deux pas de Port de Plaisance. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée donnant accès à une cour à l'abri des regards, une chambre, d'une salle d'eau, toilettes. A l'étage : 2 chambres dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à rénover — À seulement 10 minutes à pied des commerces et du port d’Étel, et 5 minutes à vélo de la grande plage et des sentiers côtiers

Cette maison lumineuse a conservé tout le caractère de l’ancien. Déjà partiellement rafraîchie, elle offre encore un magnifique potentiel pour créer un lieu de vie en résidence principale comme en maison de vacances.

Atouts principaux :

165 m2 habitables, terrain de 625 m2 sous-sol complet 4 chambres - un bureau

À quelques centaines de mètres : la Ria d’Étel et la rivière du Sach,

Quartier idéal pour une vie à l’année…

Beau potentiel de location saisonnière

Bourg et commodités à 500 m • Collège/école à 1,5 km • École privée à 260 m

Plage accessible à pied ou à vélo (800 m) • Marché hebdomadaire le mardi matin

Ferme […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques dizaines de mètres du plan d’eau et des premières plages d’Étel, cette maison séculaire de 66 m² profite d’un emplacement rare, propice aux escapades marines et aux rythmes doux du littoral.

Derrière sa façade et sa construction toute en pierre se cache un agencement peu commun, pensé sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, lieux de vie ouverts et chaleureux.

Au premier étage, une chambre avec coin toilettes.

Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, offrant une vraie indépendance.

Un petit chemin discret mène à un jardin à l’abri des regards. Un espace confidentiel, parfait pour se poser, lire ou partager des moments simples après la plage.

Une maison idéale pour les vacances, qui, après quelques améliorations, deviendra votre véritable havre de paix à deux pas de l’eau.

2 annexes pour stockage divers complètent ce bien atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>