Certains biens ne se comparent pas. Celui-ci en fait partie.

À la pointe d'Étel, là où la Ria devient carte postale , une bâtisse de 1850 attend son prochain chapitre.

Entourée de la Ria, elle offre ce que l'argent achète rarement : une exposition totale, du lever au coucher du soleil, sur l'un des estuaires les plus préservés du littoral breton. Pas une vue. Une présence permanente de l'eau.

Maison de famille depuis l'origine, résidence secondaire transmise de génération en génération — 155 m² de volumes généreux, un garage, une implantation foncière rare sur la pointe. La bâtisse a traversé les décennies avec la solidité des constructions du XIXe siècle. Elle appelle aujourd'hui une rénovation complète, assumée, ambitieuse. C'est précisément là que réside l'opportunité.

En Ria d'Étel, les biens en pointe ne se libèrent pas. Leur rareté géographique est structurelle — on ne crée pas ce type d'implantation, on l'hérite ou on le saisit. Celui qui prend le temps de comprendre ce marché sait que la valeur ici ne tient pas à l'état du bâti, mais à l'irremplaçabilité du site.

Rénover cette bâtisse, c'est construire un actif patrimonial d'exception sur l'un des rares terrains de caractère encore disponibles à la transaction sur ce secteur.

Prix de présentation : 1 165 000 €

Projet accompagné par maï, la marque immobilière.

Contact : Alexandre Doutreleau —

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Maison contemporaine ossature bois — 112 m² — Plain-pied — idéalement située : Port de plaisance et commerces à pied.

Construite en 2020 par Trécobat, cette belle maison de plain-pied en ossature bois offre un cadre de vie très agréable, au calme, à deux pas du port de plaisance. Sous garantie décennale.

112 m² habitables de belle qualité sur 620 m² de terrain entièrement clos de murs en pierres.

La généreuse pièce de vie de 45 m², exposée plein sud-ouest, est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une élégante pergola bioclimatique et une belle piscine couverte chauffée (6 × 3,5 m) — un équipement rare, utilisable toute l'année.

La suite parentale, confortable, dispose d'un dressing, d'une salle de douche et de son WC privatif. Deux belles chambres supplémentaires et un bureau complètent une distribution claire et bien pensée.

Belle cuisine Schmidt entièrement équipée, et son cellier très pratique.

Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Domotique, volets électriques, portail motorisé — des prestations haut de gamme qui font la différence.

Superbe jardin paysager, serre, abri de jardin, local technique dédié. Un ensemble cohérent, soigné, prêt à vivre.

À deux pas du port de plaisance et des commerces. A VOIR ABSOLUMENT.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538000 euros. Prix hors honoraires : 516480 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21520 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

ETEL (56410) Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison de pêcheur à la décoration soignée nichée à deux pas de Port de Plaisance. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée donnant accès à une cour à l'abri des regards, une chambre, d'une salle d'eau, toilettes. A l'étage : 2 chambres dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à rénover — À seulement 10 minutes à pied des commerces et du port d’Étel, et 5 minutes à vélo de la grande plage et des sentiers côtiers

Cette maison lumineuse a conservé tout le caractère de l’ancien. Déjà partiellement rafraîchie, elle offre encore un magnifique potentiel pour créer un lieu de vie en résidence principale comme en maison de vacances.

Atouts principaux :

165 m2 habitables, terrain de 625 m2 sous-sol complet 4 chambres - un bureau

À quelques centaines de mètres : la Ria d’Étel et la rivière du Sach,

Quartier idéal pour une vie à l’année…

Beau potentiel de location saisonnière

Bourg et commodités à 500 m • Collège/école à 1,5 km • École privée à 260 m

Plage accessible à pied ou à vélo (800 m) • Marché hebdomadaire le mardi matin

Ferme […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques dizaines de mètres du plan d’eau et des premières plages d’Étel, cette maison séculaire de 66 m² profite d’un emplacement rare, propice aux escapades marines et aux rythmes doux du littoral.

Derrière sa façade et sa construction toute en pierre se cache un agencement peu commun, pensé sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, lieux de vie ouverts et chaleureux.

Au premier étage, une chambre avec coin toilettes.

Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, offrant une vraie indépendance.

Un petit chemin discret mène à un jardin à l’abri des regards. Un espace confidentiel, parfait pour se poser, lire ou partager des moments simples après la plage.

Une maison idéale pour les vacances, qui, après quelques améliorations, deviendra votre véritable havre de paix à deux pas de l’eau.

2 annexes pour stockage divers complètent ce bien atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec local commercial en plein cœur d'ETEL

Cet immeuble comprend :

Au rez-de-chaussée une entrée desservant le local commercial sans activité actuellement. Il dispose d'un hall d'exposition avec grande visibilité, d'un WC séparé, de deux petites réserves, et d'une buanderie avec douche.

A l'étage, vous trouverez un duplex comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, une terrasse intimiste de 8 m², une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.

Au dernier niveau se […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR D'ETEL (56410) Maison idéalement située au calme du bourg . Elle comprend au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : un palier avec placard desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez des volumes généreux en plein centre d'ETEL ?

RDC : garage, chambre, salon, cellier, cuisine, SDE, WC, bureau, suite parentale avec SDE.

Au premier étage : deux chambres et salle de bains avec WC.

Au deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>