iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison à vendre sur Essoyes ou Investissement locatif

Opportunité à saisir dans la paisible commune d'Essoyes. Actuellement louée 450 € par mois cette maison de village offre un potentiel pour les investisseurs ou pour les amateurs de rénovations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine, une salle d'eau et un WC . Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer une pièce à vivre conviviale et moderne. À l'étage se trouvent deux chambres offrant un espace intime et paisible pour se reposer après une journée bien remplie. Le garage non attenant est un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Les amateurs de bricolage y trouveront également un espace idéal pour stocker outils et équipements.

Malgré quelques travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son fort potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable ou pour créer un cocon familial personnalisé.

Ce logement est proposé sans extérieur ( pas de jardin, cour ou jardinet )

Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie de village tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront séduits par les magnifiques paysages environnants propices à la détente et aux activités en plein air.

Merci de prévoir un dossier sérieux avant toute demande de rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Millard vous propose: Sublime Maison de Village de 314m² avec Jardin, Garage et Piscine à Essoyes

Cette magnifique maison de village réparties sur 3 étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les vastes espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, offrant chacune un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle d'eau supplémentaire avec WC et un coin buanderie viennent compléter cet étage. Au dernier étage se trouvent une grande pièce de vie et une 5ème chambre.

La maison bénéficie également d'un grand garage, une dépendance à rénover, idéale pour du locatif avec un deuxième garage situé en-dessous. Le jardin offre un cadre verdoyant et relaxant, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air.

Pour les amateurs de baignade, la piscine 5x10 vous invite à des instants rafraîchissants et de loisirs en toute tranquillité, une bâche de protection et une barrière de sécurité sont installée.

L'ensemble de la maison présente un excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice au bien-être, proche des commodités avec commerces, musé et restaurants.

Attenant à la maison un ancien cabinet infirmier et au-dessus un appartement T2 qui peut être mis à la location de suite car le dpe est D.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison à rénover avec garage, grange, ancienne chambre à four et jardin au bord de l'Ource à Essoyes

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Essoyes, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface totale de 131.94m² elle offre de belles opportunités d'aménagement selon vos goûts et besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un escalier distribuant une salle d'eau et wc.

A l'étage, un palier, quatre chambres, bureau et grenier sur l'ensemble.

Garage attenant avec cave, cour.

Viennent également compéter cde bien :

Une ancienne chambre à four d'une surface de 40 m2 à usage de remise, grenier, jardin sur l'arrière, bordé par l'Ource., une grange de 68 m2 et deux parcelles de jardin non attenantes

Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Offrez-vous la possibilité de façonner un espace qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes.

Idéalement située dans la centre du village d' Essoyes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités et des services essentiels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Venez découvrir cette maison de campagne datant de 1880, pleine d'histoire, située au cOEur du village d'Essoyes, dans un environnement paisible.

Avec une surface de 86 m², cette maison offre un beau potentiel avec une jolie grange et un grenier, tous deux aménageables. Au RDC vous y trouverez cette agréable grange sur la partie gauche qui permettrait de faire un grand garage avec espace rangement, une salle d'eau et un WC. Sur la partie droite on y trouve une cuisine de 14 m2 et une salle à manger de 21 m2.

A l'étage : deux chambres lumineuses et chaleureuses de 15 et 25m2, ainsi qu'un grenier en deux parties.

Une belle cave voutée (avec entrée indépendante) au niveau de la cour de devant, qui occupe la totalité de la surface de la bâtisse, complète ce bien.

Une cour à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du calme de la campagne, sans vis-à-vis.

Un autre terrain non attenant mais proche, au bord de la rivière Ource, pourrait vous servir par ailleurs, de jardin ou coin repos.

Tout est possible dans cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre tranquille, cette maison à Essoyes est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos idées les plus audacieuses.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix où il fera bon vivre, en maison familiale, locatif, chambre d'hôte, ou gîte...

Appelez moi pour venir visiter ce bien !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Villa à ossature bois de 210m² avec piscine chauffée sur 5472 m² de terrain aménagé en bordure de l’Ource, au cOEur de la Champagne historique.

Situé à Essoyes (10360), commune labélisée « 3 fleurs » par les « Villes et villages fleuris » cette villa d’exception par son mode de construction et les matériaux employés allie prestations haut de gamme et cadre idyllique.

La construction, datant de 2006, est à ossature bois et parfaitement isolée. Chauffée par le sol grâce à la géothermie vous pourrez y vivre confortablement et économiquement en toutes saisons.

Elle est constituée d’un rez-de-chaussée avec une vue exceptionnelle et imprenable sur le jardin, d’un étage central et d’un grand sous-sol accessible par une porte motorisée et par un escalier intérieur, faisant office de garage pour plusieurs voitures, de local technique, une cave équipée et climatisée vient également compléter ce bien.

Le rez-de-chaussée est constitué d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, doublée d’un cellier (ou buanderie) et d’une chambre parentale comportant une salle d’eau et un dressing. S’y ajoutent une grande pièce de 36 m2 environ faisant office de salle de sport et une petite chambre actuellement utilisée en bureau.

À l'étage : deux chambres, une salle d’eau et une grande loggia à la surface modulable.

En bonus, un grand abri ouvert attenant à la construction pouvant faire office d’abri pour véhicules, ou autres matériels de jardinage.

Le terrain de 5472m² est joliment aménagé. Il possède sur sa largeur un accès privé aux rivages de l’Ource, cette belle rivière traversant un paysage que le peintre Pierre-Auguste Renoir aimait à peindre.

L’été, vous pourrez goûter la fraîcheur de ses ombrages et vous y rafraichir pleinement en toute intimité.

Vous pourrez également vous réunir une bonne partie de l’année entre amis autour de la belle piscine chauffée. Vous choisirez d’y profiter du soleil […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Découvrez cette maison située dans le village d'Essoyes, célèbre pour avoir accueilli le peintre Renoir.

Cette maison de 70,4 m² offre un espace de vie sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une pièce de vie .

A l'étage, deux chambres de 14,21 m² et 9,97 m² respectivement vous offriront des espaces de repos confortables. Une salle de bain avec WC complète l'étage.

La maison est accompagnée d'un jardin de 101 m², parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou la création d'un beau potager.

Au niveau des équipements, la maison nécessite des travaux de rénovation préalables pour la remettre au goût du jour.

Située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation.

Débarras et cabanon de jardin

Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42000 euros. Prix hors honoraires : 38000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>