Avec 87.38 m² habitables, cette maison à étage propose une organisation simple et fonctionnelle, avec des surfaces optimisées pour profiter pleinement de chaque espace.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 34 m² offre un beau volume pour réunir salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et ouvert. Un cellier complète la partie pratique de la maison, avec un accès au garage intégré. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
La conception répond aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la performance énergétique et à la qualité des matériaux. La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, une solution performante pour maîtriser les consommations tout en profitant d’un véritable confort été comme hiver.
Le plan a été travaillé pour rester simple, efficace et optimisé. Selon le modèle choisi et les possibilités offertes par le terrain, différentes options et adaptations peuvent être étudiées. Une modularité simple qui permet de faire évoluer certains éléments du projet sans perdre les avantages d’un plan déjà bien pensé.
Et parce que chaque projet est différent, Axce’s Habitat propose également d’autres modèles, avec différentes surfaces, architectures et configurations, pour vous permettre de choisir la maison qui vous correspond vraiment, en fonction de votre terrain, de vos envies et de votre budget.
Avec Axce’s Habitat, vous profitez aussi de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Et si vous en avez besoin, nous pouvons également vous accompagner dans votre recherche de terrain ou de financement avec nos partenaires.
Pour découvrir cette maison, nos autres modèles ou simplement parler de votre projet, prenez rendez-vous directement sur , 24h/24 et 7j/7, ou contactez l’agence Axce’s Habitat la plus proche.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
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Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL023305EB8AFD53 - 13/11/2026
L’essentiel
87 m² habitables :
Une maison à étage aux espaces optimisés.
Pièce de vie de plus de 34 m² :
Un espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine.
Trois chambres :
L’étage comprend aussi une salle de bains et des WC indépendants.
DPE A :
Une conception conforme aux exigences de la RE2025.
Pompe à chaleur air/air :
Avec climatisation réversible pour le confort en toute saison.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Essé
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Vente maison 5 pièces
Essé 35
229 900 €
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Entre Janzé et Essé, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale offrant un beau potentiel d'évolution.
Édifiée dans les années 70, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour, chaleureux avec son poele à bois, invite à la convivialité tandis que la cuisine indépendante laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison propose quatre chambres dont occupant le dernier complet avec sa salle de bains privative et son dressing, ainsi que des espaces complémentaires permettant d'adapter les lieux à votre mode de vie : télétravail, famille, résidence secondaire… chacun pourra s'y projeter.
À l'extérieur, le cadre est un véritable atout. Implantée sur un terrain d'environ 3 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, avec une agréable pièce d'eau qui apporte une touche de charme et de sérénité.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la liberté de créer un lieu à leur image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 6 pièces
Essé 35
299 900 €
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Maison en pierre située sur la commune d'Essé, dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 4 500 m².
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, lumineuse et un cadre de vie chaleureux.
Attenante à la maison, une petite maison indépendante comprenant une chambre est actuellement louée 410 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
La propriété dispose également d'un garage avec grenier au-dessus, d'une dépendance en pierre pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'un grand hangar ouvert d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets professionnels.
La situation est idéale avec un accès rapide à la 2x2 voies Rennes–Angers et une proximité immédiate de Janzé et Retiers pour toutes les commodités, y compris la gare SNCF pour un accès a Rennes confortable.
Un bien rare sur le secteur, réunissant charme de la pierre, volume, dépendances, terrain et potentiel locatif, idéal pour un projet familial, patrimonial ou mixte habitation/investissement.
Contactez Fabrice HEUGUET, EXP REALTY, pour visiter ou pour des renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice Heuguet, agent commercial immobilier, RSAC [RENNES] n° [529 379 885], agissant pour le compte de eXp France
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Vente maison 4 pièces
Essé 35
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Vente maison 5 pièces
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212 697 €
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Vente maison 5 pièces
Essé 35
198 000 €
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Devenez propriétaire de votre maison sur la commune d'Essé. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 4 chambres, 2 wc , 1 sdb, 1 sde et un garage. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.
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Située à Essé (35), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité pour se détendre. La proximité de plus grandes villes telles que Janzé ou Retiers permet de profiter des commerces et écoles à quelques minutes. L'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers la place à seulement 20 minutes de l'entrée de Rennes.
Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2001, repose sur un terrain de 785 m². Avec une surface habitable de 74 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire et un wc séparé.
L'extérieur offre une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin arboré donnant sur la campagne.
L'enduit extérieur de la maison a été lavé il y a quelques mois.
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3 pcs
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74㎡
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Vente maison 5 pièces
Essé 35
229 000 €
(2 245 €/m²)
Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage
Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.
Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.
Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :
• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).
• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).
• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.
• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.
À l'Étage (45,33 m² habitables) :
• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).
• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.
• Un second WC indépendant.
Les points forts du projet :
• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).
• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.
• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.
• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme
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5 pcs
4 ch
102㎡
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Vente maison
Essé 35
218 650 €
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*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
