Christophe DEBIEN – BSK Immobilier – vous présente en exclusivité cette propriété de caractère située au pied de la forêt de Sainte-Florence.

Dans un environnement préservé, à l'abri des regards et entourée de nature, cette authentique grange en pierre entièrement rénovée développe 231 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 890 m².

Un bien rare où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec des prestations modernes et des volumes généreux.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces lumineux. Le salon cathédrale de 42 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'une mezzanine ouverte, crée un véritable lieu de vie convivial et élégant.

La maison offre une organisation idéale pour une vie familiale, une activité indépendante ou un projet d'accueil :

• Une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le patio

• Une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative

• Une lingerie et des toilettes indépendantes

• Un espace indépendant comprenant un séjour, trois chambres, une salle d'eau à terminer ainsi que des toilettes, pouvant convenir à la famille, aux amis ou à un projet de gîte

• Un garage de 48 m² avec grenier aménagé

• Une cave ainsi qu'un garage non attenant avec abri bois

• Trois terrasses orientées sur le jardin et la forêt

Les prestations apportent un confort de vie recherché :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

• Ventilation double flux

• Aspiration centralisée

• Menuiseries double vitrage

• Volets roulants électriques

L'emplacement constitue également un véritable atout :

• Échangeur A83/A87 à moins de 5 minutes

• Nantes à 50 minutes

• Cholet à 35 minutes

• Les Sables-d'Olonne à 45 minutes

Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique, paisible et fonctionnel, sans compromis sur l'accessibilité.

Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, l'environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dzécouvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des Herbiers et du Puy du Fou, et à 40 minutes des plages de l’Atlantique, cette propriété de caractère en pierres allie charme, authenticité et prestations de qualité.

Pensée pour un usage mixte (résidence principale et activité de gîtes et ou chambres d’hôtes), elle offre un fort potentiel d’évolution selon vos projets.

L’intérieur, à la décoration soignée, sublime les matériaux d’origine et crée une atmosphère élégante et chaleureuse.

Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de beaux volumes et de lumière.

Dossier complet sur demande, après engagement de confidentialité.

Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Sachot vous propose: UNE ANCIENNE GRANGE EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE AVEC STYLE, sur une parcelle de près de 880 m carrés, située en campagne, au calme, très bien desservie par les réseaux routiers, à seulement quelques minutes des Ecoles, Commerces et Embranchement autoroutier (A83/A87). Le Bien comprend : une spacieuse pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé et équipé, ouvert sur un second espace type salle à manger doté d'un poêle à pellets et desservant une terrasse cosy, sans vis à vis, un salon plus intimiste avec pierres apparentes, trois chambres sur parquet bois (12/22 m carrés), un palier pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, deux salles de bains (Une comprise dans une chambre), une buanderie avec rangement et un wc. + Garage de plus de 50 m carrés! La rénovation de qualité et le partie pris quant au choix des matériaux confèrent énormément de charme à cette ancienne Grange en pierres, baignée de soleil!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune des Essarts en Bocage (85140), cette maison de 86 m² se distingue par son environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, parfait pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa parcelle de 1967 m² arborée renforce le sentiment de sérénité et d'intimité offert par ce lieu.

Cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée menant à une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres avec placards en parquet, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre une buanderie, une cave, un atelier et un garage, ajoutant des espaces pratiques à la propriété. En extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un potager et un puits complètent les aménagements de cette maison, prête à accueillir confortablement ses nouveaux propriétaires depuis sa construction en 1981.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été aménagée pour accueillir deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de son jardin, d'un garage, ainsi que de compteurs et d'un système de chauffage indépendants.

Les deux logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Le logement du rez-de-chaussée (87 m²) est loué 685 euros / mois HC. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une lingerie, une pièce aménagée en sous-sol de 20 m² et un garage de 20 m².

Le logement de l'étage (90 m²) est loué 800 euros / mois HC. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un grand garage de 60 m².

Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché, à proximité de l'autoroute.

Opportunité idéale pour investisseurs.

Prix de vente: 262 500 euros dont honoraires à charge acquéreur 12 500 euros ttc (5 % du prix hors honoraires)

DPE : D et GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Poupelin vous propose: Charmante maison de caractère rénovée, située au cOEur du bourg de Boulogne, au calme et à l’abri des regards.

Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m², mettant en valeur le charme de la pierre. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, elle est équipée d’un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en toute saison.

Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 14 m², fonctionnelle, avec un accès direct à la buanderie ainsi qu’à l’extérieur, où se trouve une agréable terrasse en bois.

L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, comprises entre 14 et 20 m², parfaitement adaptées à une vie de famille.

La salle de bain est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une baignoire. Un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.

À l’étage, une plateforme d’environ 90 m², déjà isolée, avec ouvertures récentes et arrivée d’électricité, offre un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de travail....

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance en pierre de 34 m² avec dalle béton, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.

Le bien se situe en zone urbaine, permettant des possibilités de construction supplémentaires, telles qu’un garage ou une extension.

Assainissement collectif (tout-à-l’égout).

Diagnostic de performance énergétique : classe D.

Maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante maison ZEN G de 60 m², idéalement située à Essarts-en-Bocage, dans le département de la Vendée. Ce projet unique vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé pour la construction de votre futur foyer. Avec un prix attractif de 169477 € pour le terrain et la maison, cette option vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, sans compromis sur le confort.

**Le projet en détail** :

Cette maison ZEN G se compose de :

- 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités,

- Une pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de convivialité,

- Une cuisine ouverte, conçue pour allier praticité et esthétique, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité,

- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle pour un quotidien simplifié,

- Un garage attenant, permettant de sécuriser vos véhicules et servant de rangements supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m², aménageable selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités pour créer votre jardin d'agrément ou un espace de détente. La façade moderne et son agencement réfléchi s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant, vous garantissant une construction respectueuse de l'environnement.

**La commune et son cadre de vie** :

Essarts-en-Bocage est une commune réputée pour son cadre de vie agréable, combinant tranquillité et accessibilité. Vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité ainsi que des services locaux. Profitez également des espaces naturels qui entourent la ville, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. La commune est bien desservie par les transports, permettant d'accéder facilement aux grandes villes voisines, tout en conservant une ambiance de village authentique.

**Bâti85 et son accompagnement** :

Rejoindre Bâti85, c'est choisir un constructeur qui privilégie les […] Voir l’annonce immobilière >>