Nous vous proposons, à seulement 15 minutes de Caen et des plages de Merville-Franceville-Plage, sur la commune d'Escoville, venez découvrir cette superbe maison contemporaine.

Edifiée en 2006, cette propriété d'environ 201 m2 habitables est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 506 m2, offrant un cadre de vie agréable, entre mer et ville.

Pensée pour le confort au quotidien, cette maison allie beaux volumes, luminosité et prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

- Une salle de billard de 18,73 m2, pouvant facilement être aménagée en chambre.

- Un cellier avec accès direct au sous-sol.

- Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un vaste palier dessert :

- Trois chambres spacieuses et lumineuses.

- Une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant une cave, un atelier et une chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Les atouts supplémentaires :

- Possibilité de détacher et vendre une partie du terrain, idéal pour un projet ou un investissement.

- Climatisation réversible.

- Aspiration centralisée.

- Adoucisseur.

- Maison entièrement domotisée, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Une maison familiale aux prestations de qualité, offrant espace, confort et potentiel, à proximité immédiate de Caen et de la mer.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Escoville !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 581m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 267081€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous présente sur la charmante commune d'ESCOVILLE, au coeur d'un lotissement récent et paisible, découvrez cette jolie maison de plain-pied, jamais habitée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, il vous restera à aménager les espaces selon vos envies, pour créer un véritable cocon à votre image. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec une vue dégagée , apportant calme et sérénité au quotidien.

Les atouts :

• Maison neuve, jamais habitée

• Vie de plain-pied pratique et confortable

• Environnement récent et agréable

• Vue apaisante sur un étang

• À seulement 20 minutes de la mer

Une maison clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises .

Pour plus d'informations avec JENNIFER.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous recherchez un cadre de vie calme, verdoyant et proche de Caen, cette maison aux normes RE2020 en saura retenir votre attention.

Située à Escoville, hors lotissement, elle bénéficie d’un environnement privilégié tout en offrant un accès rapide aux axes et aux principales commodités.

Avec sa suite parentale au rez-de-chaussée, sa pièce de vie traversante baignée de lumière, sa terrasse plein sud et ses prestations de qualité, elle répondra aux attentes de celles et ceux qui souhaitent allier modernité, confort et sérénité.

Atouts majeurs :

137 m² habitables

Garage carrelé de 32 m²

Terrain clos de 410 m² avec terrasse plein sud

Suite parentale au rez-de-chaussée

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Menuiseries aluminium haute performance

Adoucisseur

Aucun travaux à prévoir

DPE A (très faible consommation)

Son agencement soigné, sa luminosité et ses prestations récentes en font un bien particulièrement attractif sur ce secteur recherché aux portes de Caen.

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec rangements

- Belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur le jardin

- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine

- Suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne)

- WC indépendant avec lave mains

- Garage carrelé de 32 m² avec accès direct

Étage :

- Palier distribuant 3 chambres confortables avec rangements intégrés

- Salle de bains familiale complète avec baignoire et douche

- WC indépendant

Extérieurs :

- Terrain clos de murs, entièrement engazonné

- Belle terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours

- Stationnement privatif devant la maison

Performance énergétique :

DPE A / GES A

Estimation des coûts annuels : 520 à 760 €

(Indices énergie 2021–2023, abonnements inclus)

Escoville est une commune résidentielle appréciée pour son calme, son environnement végétalisé et sa proximité immédiate de Caen. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO

À découvrir sans tarder, maison contemporaine T6 très bien entretenue offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Elle se compose au rdc:

une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert

une cuisine am/eq

un cellier avec accès sous sol et extérieur

une chambre (actuellement pièce billard)

une sdd et un wc

A l'etage:

Vaste palier desservant 3 chambres avec rangements

salle de bains, douche et wc lingerie

La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, cave a vin, stockage, chambres complémentaires

Implantée sur un terrain de 1506 m²clos, piscinable, la propriété bénéficie d’un véritable potentiel supplémentaire : une partie du terrain est détachable et constructible, parfait pour un projet de seconde maison ou un investissement.

Côté confort, vous profiterez d’équipements appréciables :

-Domotique

-Climatisation réversible

-Aspiration centralisée

-Fenêtres oscillo avec moustiquaires

Une maison soignée, fonctionnelle et évolutive offrant un cadre de vie agréable

PRIX : 520 000 euros HAI

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison individuelle sur sous-sol total qui se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour et une véranda avec un accès sur un jardin de plus de 600 m² exposé sud sans vis-à-vis, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. l'étage se compose d'un dégagement, de deux belles chambres et d'un wc. la maison profite du calme d'une impasse tout en étant proche des commodités. Cette maison située entre Caen et la mer est parfaite pour une famille. Rare sur le secteur à voir rapidement!

Cette annonce référence 336616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 262 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Score DPE : 254 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER

Maison de 2022 de 5 pièces, sur une parcelle de 558m2 , 4 chambres dont une en rez-de-chaussée

Localisation : Escoville

Les points forts du bien :

- Volume et répartition des espaces

- Vie de plain-pied existante

- Luminosité

- Calme et tranquillité

- Exposition

- Espace extérieur

- Consommations énergétiques faibles

- Grand garage

Ce bien se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie, séjour, cuisine, salle à manger

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 garage

- 1 buanderie

Au premier étage :

- 1 couloir

- 3 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 bureau

- 1 WC

Huisseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Type de chauffage : Chauffage individuel pompe à chaleur air/eau

Taxe foncière : 1900€

DPE : A(61) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750€ et 1070€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 349 500€

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.91% soit 330 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle : […] Voir l’annonce immobilière >>