.la Petite Agence vous présente sur la charmante commune d'ESCOVILLE, au coeur d'un lotissement récent et paisible, découvrez cette jolie maison de plain-pied, jamais habitée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, il vous restera à aménager les espaces selon vos envies, pour créer un véritable cocon à votre image. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec une vue dégagée , apportant calme et sérénité au quotidien.

Les atouts :

• Maison neuve, jamais habitée

• Vie de plain-pied pratique et confortable

• Environnement récent et agréable

• Vue apaisante sur un étang

• À seulement 20 minutes de la mer

Une maison clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises .

Pour plus d'informations avec JENNIFER.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose cette maison individuelle récente située sur la commune d'Escoville, dans un environnement calme et résidentiel.

Construite en 2026, cette maison de plain-pied développe environ 105 m² habitables et offre des prestations modernes ainsi qu'un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'ensemble est complété par un cellier et un garage fermé.

Implantée sur un terrain de 591 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant un beau potentiel d'aménagement.

L'intérieur est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les extérieurs, quant à eux, restent à finaliser (terrasse, aménagement du jardin, clôtures) et seront à la charge de l'acquéreur, laissant la possibilité de personnaliser les aménagements selon ses envies.

Cette maison récente, fonctionnelle et lumineuse constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale dans un secteur recherché aux portes de Caen.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière Casa à Caen.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Maison de caractère - Charme de l’ancien entre Caen et Cabourg

Amoureux de l’ancien et d’authenticité, cette maison des années 1850-1900 est faite pour vous !

Située dans un secteur recherché entre Caen et Cabourg, elle offre un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel de valorisation.

?? DESCRIPTION

? Maison de 5 pièces principales

? 3 chambres

? Grand séjour / salon

? Plusieurs cheminées apportant charme et cachet

?? EXTÉRIEURS

? Beau terrain de 1 200 m²

? Garage

? Environnement agréable

?? LES ATOUTS

? Maison ancienne pleine de charme, cachet de l’époque, secteur recherché entre Caen et Cabourg, beaux volumes

? Travaux à prévoir ? fort potentiel de valorisation

? Idéal résidence principale, secondaire ou projet de rénovation

?? Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres - À visiter sans tarder !

Pour visiter ou avoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous recherchez un cadre de vie calme, verdoyant et proche de Caen, cette maison aux normes RE2020 en saura retenir votre attention.

Située à Escoville, hors lotissement, elle bénéficie d’un environnement privilégié tout en offrant un accès rapide aux axes et aux principales commodités.

Avec sa suite parentale au rez-de-chaussée, sa pièce de vie traversante baignée de lumière, sa terrasse plein sud et ses prestations de qualité, elle répondra aux attentes de celles et ceux qui souhaitent allier modernité, confort et sérénité.

Atouts majeurs :

137 m² habitables

Garage carrelé de 32 m²

Terrain clos de 410 m² avec terrasse plein sud

Suite parentale au rez-de-chaussée

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Menuiseries aluminium haute performance

Adoucisseur

Aucun travaux à prévoir

DPE A (très faible consommation)

Son agencement soigné, sa luminosité et ses prestations récentes en font un bien particulièrement attractif sur ce secteur recherché aux portes de Caen.

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec rangements

- Belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur le jardin

- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine

- Suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne)

- WC indépendant avec lave mains

- Garage carrelé de 32 m² avec accès direct

Étage :

- Palier distribuant 3 chambres confortables avec rangements intégrés

- Salle de bains familiale complète avec baignoire et douche

- WC indépendant

Extérieurs :

- Terrain clos de murs, entièrement engazonné

- Belle terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours

- Stationnement privatif devant la maison

Performance énergétique :

DPE A / GES A

Estimation des coûts annuels : 520 à 760 €

(Indices énergie 2021–2023, abonnements inclus)

Escoville est une commune résidentielle appréciée pour son calme, son environnement végétalisé et sa proximité immédiate de Caen. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de plus de 600m² je vous propose une maison à étage de 105m². Séjour salon cuisine ouvert de 45m²,un céllier et à l'étage 3 chambres et une salle de bain

Le prix peut être réduit en choisissant un terrain plus petit

Normes RE 2020, prestation de qualité :

Pompe à chaleur Atlantic en Aérothermie, chauffage au sol

Menuiseries Alu de chez Bouvet

Carrelage 45/45, 60/60 ou immitation parquet

Douche italienne 120/90

WC suspendu

Voir […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO

À découvrir sans tarder, maison contemporaine T6 très bien entretenue offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Elle se compose au rdc:

une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert

une cuisine am/eq

un cellier avec accès sous sol et extérieur

une chambre (actuellement pièce billard)

une sdd et un wc

A l'etage:

Vaste palier desservant 3 chambres avec rangements

salle de bains, douche et wc lingerie

La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, cave a vin, stockage, chambres complémentaires

Implantée sur un terrain de 1506 m²clos, piscinable, la propriété bénéficie d’un véritable potentiel supplémentaire : une partie du terrain est détachable et constructible, parfait pour un projet de seconde maison ou un investissement.

Côté confort, vous profiterez d’équipements appréciables :

-Domotique

-Climatisation réversible

-Aspiration centralisée

-Fenêtres oscillo avec moustiquaires

Une maison soignée, fonctionnelle et évolutive offrant un cadre de vie agréable

PRIX : 520 000 euros HAI

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien unique alliant espace, tranquillité et proximité des commodités ? Cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et ses extérieurs soigneusement aménagés.

Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare à seulement 10 min de la mer et de Caen. L'école maternelle et primaire se trouvent également à proximité, permettant même de s'y rendre à pieds.

La maison se compose de 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ainsi que 2 salles d'eau dont une avec baignoire et douche.

Une cuisine aménagée équipée donne accès au séjour et au jardin.

Côté cour, vous profiterez d'un espace pensé pour les moments conviviaux sous une pergola faite sur mesure.

Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER

Maison de 2022 de 5 pièces, sur une parcelle de 558m2 , 4 chambres dont une en rez-de-chaussée

Localisation : Escoville

Les points forts du bien :

- Volume et répartition des espaces

- Vie de plain-pied existante

- Luminosité

- Calme et tranquillité

- Exposition

- Espace extérieur

- Consommations énergétiques faibles

- Grand garage

Ce bien se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie, séjour, cuisine, salle à manger

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 garage

- 1 buanderie

Au premier étage :

- 1 couloir

- 3 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 bureau

- 1 WC

Huisseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Type de chauffage : Chauffage individuel pompe à chaleur air/eau

Taxe foncière : 1900€

DPE : A(61) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750€ et 1070€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 349 500€

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.91% soit 330 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle : […] Voir l’annonce immobilière >>