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Vente Maison à Erquy

3 pcs

2 ch

49㎡

223 000 € ^{(4 551 €/m²)}

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49㎡

223 000 € ^{(4 551 €/m²)}

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Maison Erquy

Belle opportunité pour acquérir ce magnifique terrain de 392 m2 borné et viabilisé (EDF, PTT, tout à l'égout) situé dans un petit quartier résidentiel avec accès aux plages et au bourg d'Erquy en quelques minutes à pied ou à vélo.

Il se situe par ailleurs à seulement 10 minutes de la ville balnéaire de Pléneuf-Val-André ou du Cap Fréhel, et 20 min de la ville de Lamballe avec tous ses commerces et sa gare LGV (2h09 de Paris).

Sur le marché immobilier, une nouvelle opportunité unique se présente : une charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 49m², se distingue par son allure élégante et sa conception pratique.

Cette demeure, au charme indéniable, se compose de trois pièces harmonieusement agencées. Elle offre deux chambres et une pièce de vie agréable, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple en quête d'un nid douillet.

Pour plus d'informations sur cette maison de plain-pied avec toiture en ardoises, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98000 euros), les frais de notaire estimés 8652 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 125000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YLM-26-05-22-43 - 06/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
223 000 € ^{(4 551 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
49 m²
Surface terrain :
392 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Plain-pied

Trecobois Lamballe

( 12 avis )

12 rue du Ventoué-Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 415053628

Voir nos biens

La réalisation de notre maison neuve s’est déroulée parfaitement avec des artisans très compétents assurant un travail de très haute qualité. Nous remercions beaucoup le commercial Yohann le Moy de nous avoir proposé le terrain idéal pour nous, Floriane et Imane les deux assistantes qui nous ont toujours accueillis avec sourire et compétences.Un très grand merci à Dylan Ricard le conducteur de travaux qui a su durant toute la construction gérer au plus près les délais et anticipé la coordination entre les différents corps de métiers avec professionnalisme et beaucoup de rigueur

Réponse : Bonjour Alain et Marylène, Un immense merci pour ce magnifique et complet témoignage ! C’est une immense fierté pour toute l'équipe de lire votre satisfaction. Votre projet est une véritable réussite collective. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobois Lamballe

Toujours à l'écoute

Réponse : Bonjour Mme Autret, nous vous remercions chaleureusement pour votre avis. À très vite pour la suite de la construction de votre future maison bois ! L'équipe Trecobois Lamballe

Le conducteur de travaux Dylan Ricard enchaine parfaitement les différentes étapes de notre construction, sans temps morts .c’est un jeune qui maitrise très bien,notre chantier, très organisé nous vous le recommandons Alain et Marylène Resmond

Réponse : Bonjour Alain et Marylène, quel témoignage fantastique ! Nous vous remercions chaleureusement pour cette recommandation, en particulier concernant notre conducteur de travaux. Nous sommes très fiers de l'avoir dans nos équipes et nous lui transmettons vos compliments ! À très vite pour l'avancée de votre projet de maison neuve en bois à Pléneuf-Val-André. Cordialement. L'équipe Trecobois Lamballe

Nous avons réponses à toutes nos questions en direct ou à distance, excellent contact avec M Catherine et ses collaborateurs.

Réponse : Bonjour, c'est une satisfaction pour nous de lire vos mots qui sont transmis à l'équipe en charge de votre projet de maison neuve. À très vite pour la fin de la construction ! Cordialement. L'équipe Trecobois Lamballe

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Erquy

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Erquy

Vente maison 5 pièces

Erquy 22

391 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Très belle opportunité sur le secteur des Hôpitaux à Erquy pour ce terrain de 500 m². Accès via la piste cyclable ou la voie verte au centre-ville d'Erquy ainsi qu'aux plages sauvages d'Erquy en seulement 8 minutes à vélo. Cette maison TRECOBAT avec ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensée, son chauffage par aérothermie ainsi que son architecture bioclimatique fait la part belle à la lumière et au confort.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une suite parentale ainsi que d'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain.

Nous vous proposons de rendre votre habitat plus convivial grâce aux dernières avancées technologiques du Groupe TRECOBAT (RE 2020, Domotique, Nestor, Ventilation intelligente, qualité des matériaux utilisés...).

Rencontrons-nous pour échanger sur votre projet !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (126000 euros), les frais de notaire estimés 10580 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

115㎡

Vente maison 6 pièces

Erquy 22

260 560 € ^{(2 482 €/m²)}

Maison neuve 105 m² – Fonctionnalité, confort et finitions haut de gamme

Offrez-vous une maison alliant modernité, performance énergétique et prestations de qualité, conforme à la norme RE2020.

Fonctionnalité pensée pour votre quotidien :

-Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative

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6 pcs

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105㎡

Vente maison 6 pièces

Erquy 22

322 400 € ^{(3 070 €/m²)}

Coup de cœur pour cette charmante maison d'une superficie de 105 m2 avec une véranda de 24 m2, située à seulement 1km du centre bourg de Erquy, dans un cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte , un salon et une salle à manger. Cet espace convivial se prolonge par une grande véranda, idéale pour profiter de la lumière du naturelle tout au long de l'année.

A l'étage, la maison offre, une salle d'eau avec W.C, une penderie ainsi que trois chambres confortables.

Le sous-sol complet propose une buanderie, cuisine d'hiver et un bureau aménagé bénéficiant d'une baie vitrée, apportant un bel espace de travail lumineux.

A l'extérieur, vous disposez également d'un garage indépendant, un cabanon et d'un magnifique kiosque avec barbecue.

Le tout sur une parcelle de 533 m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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6 pcs

3 ch

105㎡

Vente maison 8 pièces

Caroual 22

447 200 € ^{(3 001 €/m²)}

EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER : située à proximité immédiate de la plage de Caroual et du village de Caroual à Erquy, cette authentique longère en pierre datant de 1770 bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Emeraude. Edifiée sur un terrain clos de 640 m2 exposé plein sud, elle développe environ 149 m2 habitables et séduit par son charme, son authenticité et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, une véranda lumineuse, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage, déjà rénové, dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi cinq chambres au total.

Le rez-de-chaussée mérite un rafraîchissement afin de révéler pleinement le caractère de cette belle bâtisse en pierre. La configuration de la maison permet aussi bien d'en faire une résidence principale qu'une résidence secondaire familiale à quelques minutes de la mer.

Cette maison en pierre à vendre à Erquy constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une propriété de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

149㎡

Vente maison 12 pièces

Les hopitaux 22

628 000 € ^{(3 528 €/m²)}

Bienvenue dans ce havre de paix, une maison moderne construite au début des années 2000, parfaite pour des vacances inoubliables.

Située sur le secteur d'Erquy les hôpitaux, grand site classé avec ses plages de sable blanc, chemin de randonnée, port de pêche où la coquille Saint-Jacques est reine, cette propriété allie tout le confort et la proximité pour une vie en toute tranquilité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste rez-de-chaussée.

La pièce de vie vous séduira par ses trois espaces distincts : un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition sud, avec de grandes baies vitrées en aluminium qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse en granit des indes.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis qu'une cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse.

Une chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle de douche, accès de plain pied, a été aménagée au niveau du rez de chaussée.

Une buanderie pratique, avec un second coin cuisine aménagé, avec double porte, complète le rez de chaussée.

A l'étage, un escalier en bois vous conduit à un palier accueillant une mezzanine, idéal pour se détendre. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche indépendante, et un WC.

Un escalier escamotable donne également accès au grenier, pouvant être aménagé, ou offrant un espace de rangement supplémentaire

Cette propriété dispose d'un double garage divisé en deux parties, offrant un accès pratique par deux portes : une manuelle et une électrique, sous une toiture en bac acier.

Un local professionnel de 25 m2, doté d'une cuisine aménagée, et d'un WC, pouvant pour être transformé en petit studio complète cet espace.

A l'extérieur, la terrasse en granit des Indes, exposée plein sud , équipée d'un store ban, vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un jardin arboré et clôturé.

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12 pcs

4 ch

178㎡

Vente maison 4 pièces

Erquy 22

265 000 € ^{(2 944 €/m²)}

Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (terrain vendu 83 500€ hors frais de notaire).

Ce terrain viabilisé de 350m² est dans un lotissement situé sur la commune d'Erquy à 5mn de la plage, à 30mn de Lamballe. D'autres terrains sont disponibles à la vente de 279m² à 476m².

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison de plain-pied de 90m² avec une pièce de vie de 40m², une suite parentale (chambre, salle d'eau), 2 autres chambres avec salle de bains, une buanderie, un garage de 18m².

Projet entièrement personnalisable.

TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

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4 pcs

3 ch

90㎡

Vente maison 5 pièces

Erquy 22

410 000 € ^{(2 929 €/m²)}

Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (terrain vendu 126 500€ hors frais de notaire).

Ce terrain viabilisé de 505m² est dans un petit lotissement situé sur la commune d'Erquy à 5mn de la mer et à 30mn de Lamballe. D'autres terrains sont disponibles à la vente de 501m² à 729m² .

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison à étage de 140m² avec une pièce de vie de 65m², une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), une buanderie, un WC, un garage de 20m², à l'étage 3 chambres, une salle de bain et 1 WC.

Projet entièrement personnalisable.

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5 pcs

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140㎡

Vente maison 5 pièces

Erquy 22

499 900 € ^{(4 031 €/m²)}

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ERQUY AU CALME

DANS UNE IMPASSE A ENVIRON 1000M DES COMMERCES

Cette maison du pays en pierre rénovée avec goût dispose d'une surface habitable d'environ 124m2

Cette maison offre 3 chambres et des combles aménageables

Le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1230m2

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5 pcs

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124㎡

Vente maison 9 pièces

Erquy 22

289 000 € ^{(2 408 €/m²)}

Autrefois relais de poste au temps où le courrier était distribué à cheval...

Idéalement située, à proximité des commerces et des plages, cette propriété et son jardin bucolique, attend ses nouveaux propriétaires.

Sa façade exposée plein sud permet de profiter du jardin lors des belles journées ensoleillées.

Dès l'entrée, la grande pièce de vie dont le sol est recouvert de tomettes , ses murs en pierre apparentes, sa cheminée foyer ouvert et le bel escalier en bois révèlent toute son authenticité.

La lumière traversante donne une ambiance feutrée et la porte-fenêtre permet l'accès direct au jardin exposé plein sud.

La cuisine indépendante aménagée, équipée d'une cheminée à hauteur pour les grillades ainsi qu'un four en fonte La Cornue , évier en cuivre, donne envie d'y partager des moments de convivialité.

Une pièce attenante à usage de buanderie ainsi qu'un WC complètent cet espace.

L'escalier en bois nous laisse découvrir l'étage, doté de 3 chambres dont deux équipées de grands placards , ainsi qu'une salle de bain Vintage avec WC.

Cette propriété est complétée par un garage ainsi qu'une dépendance en pierre et un grenier aménageable, permettant d'être transformé afin de créer une surface habitable complémentaire.

Le jardin bucolique est entièrement arboré et clôturé, l'ancien puits trône avec sa belle maçonnerie en pierre.

Erquy, grand site classé, 10 plages de sable blanc, son port, ses commerces, son cap et ses chemins de randonnées vous attendent dans ce petit cocon où tout reste à réinventer.

Propriété en pierre sous ardoise sur un terrain de 739 m2 exposé plein sud,

Route à proximité.

Commerces, écoles, collège, plage à proximité

CLASSE ENERGIE : DPE F ( 278kwh /m2/an primaire - 45 kwh/m2/an finale)

CLASSE CLIMAT : GES F (74 kg/ CO2 /m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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120㎡

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223 000 € ^{(4 551 €/m²)}

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223 000 € ^{(4 551 €/m²)}

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