Venez découvrir cette maison moderne construite au début des années 2000, parfaite pour résidence principale ou secondaire pour y passer des vacances inoubliables.

Située sur le secteur d'Erquy les hôpitaux, grand site classé avec ses plages de sable blanc, chemin de randonnée, port de pêche où la coquille Saint-Jacques est reine, cette propriété allie tout le confort et la proximité pour une vie en toute tranquilité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste rez-de-chaussée.

La pièce de vie vous séduira par ses trois espaces distincts : un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition sud, avec de grandes baies vitrées en aluminium qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse en granit des indes.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis qu'une cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse.

Une chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle de douche, accès de plain pied, a été aménagée au niveau du rez de chaussée.

Une buanderie pratique, avec un second coin cuisine aménagé, avec double porte, complète le rez de chaussée.

A l'étage, un escalier en bois vous conduit à un palier accueillant une mezzanine, idéal pour se détendre. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche indépendante, et un WC.

Un escalier escamotable donne également accès au grenier, pouvant être aménagé, ou offrant un espace de rangement supplémentaire

Cette propriété dispose d'un double garage divisé en deux parties, offrant un accès pratique par deux portes : une manuelle et une électrique, sous une toiture en bac acier.

Un local professionnel de 25 m2, doté d'une cuisine aménagée, et d'un WC, pouvant pour être transformé en petit studio complète cet espace.

A l'extérieur, la terrasse en granit des Indes, exposée plein sud , équipée d'un store ban, vous permettra de profiter des journées ensoleillées […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain viabilisé de 356 m², situé dans le lotissement Bel Air, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel agréable.

Erquy offre un cadre de vie particulièrement attractif avec commerces, écoles, services et équipements de proximité, sans oublier son port, ses plages et ses espaces naturels. Vous profitez ainsi d’un quotidien pratique tout en restant proche du littoral.

Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2025, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

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TALLEC IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette authentique longère en pierre datant de 1770, située dans le village de Caroual à Erquy, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Caroual.

Implantée sur un terrain clos de 640 m2 exposé plein sud, elle offre environ 149 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, cuisine, salle à manger, véranda, vaste salon, 2 chambres et salle d'eau avec WC. L'étage, rénové, propose 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation. La maison convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire familiale.

Plage de Caroual accessible à pied, centre d'Erquy à environ 2 km, port à environ 2,2 km et plage du Centre à environ 2,5 km. Dinan à environ 45 min, Saint-Malo à environ 55 min, Rennes à environ 1 h 15 et Paris à environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Côtes d'Armor, Erquy (22430), à 700 mètres du centre-ville et à environ 1 km du port et des plages d'Erquy, cette maison récemment achevée offre environ 96 m² habitables, quatre chambres, un jardin clos, un garage attenant et deux places de parking.

Située au calme d'une impasse résidentielle, elle permet de rejoindre facilement à pied les commerces et le coeur d'Erquy.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur le jardin d'environ 110 m². Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau, une configuration appréciable pour disposer d'un espace nuit de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une seconde salle d'eau et un WC.

Récemment achevée et jamais habitée, cette maison offre le confort d'une construction actuelle, sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont déjà aménagés : terrain engazonné, clôtures posées et aménagement paysager réalisé.

La maison répond à la réglementation environnementale RE 2020.

Prix : 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au

ou à

Visuels non contractuels, proposition d'aménagement.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur la cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, de W.C et d'une chambre. A l'étage, un grenier et une chambre. Un garage attenant, […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK immobilier, Marie-Thérèse VALLADON a le plaisir de vous présenter cette très belle maison bâtie sur les Grès Roses dominants d'Erquy.

Cette propriété de 2207 m2, extrêmement bien située, dans un environnement calme et privilégié, bénéficie d'une double exposition Vue Mer. L'une regardant au Sud vers la Baie, la seconde au Nord vers la Côte de Penthièvre.

Lumineuse, faite de grands volumes, cette maison familiale de 236 m2, a été rénovée avec soin.

L'agencement des pièces réalisé pour permettre une bonne autonomie pour tous, les hautes performances énergétiques Dpe B liées au système de chauffage géothermique et le foyer de cheminée Aasgard optimisent le confort.

Elle se déploie sur 3 niveaux, favorisant les réceptions, tout comme la vie quotidienne. 108 m2 de pièces annexes offrent des espaces de rangements et de services adaptés aux exigences d'une propriété de standing, pour une superficie totale de 344 m2.

Depuis le hall d'entrée où s'élance un très bel escalier tournant 4/4 menant aux deux autres niveaux de la maison, vous accédez à une grande pièce pouvant éventuellement devenir une salle de sport, ainsi qu'à un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage et une cave à vins.

Le niveau de vie principal, d'une superficie de 132 m2, s'ouvre quant à lui à la hauteur des rochers de grès roses du terrain qui surplombe la baie. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un séjour-salon très lumineux avec cheminée. Cette pièce de 40 m2 se prolongeant sur une vaste véranda de 27 m2 et une terrasse vous permet en toute saison d'apprécier pleinement de la vue panoramique, les couchers de soleil, le charme du lieu.

Une grande chambre de 17 m2 donne également sur ce paysage magnifique muni d'une porte en fer forgée blanche s'ouvrant sur ce décor. Une salle de bains, un dressing, un toilette avec lave-mains complète ce niveau.

Le troisième niveau propose 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une petite cuisine, un […] Voir l’annonce immobilière >>

ERQUY - MAISON 90 m² DANS UN PROGRAMME DE QUALITÉ

Situé à Erquy, ce projet s'inscrit dans un environnement résidentiel soigné, à proximité du centre, du port et des plages, offrant un cadre de vie agréable et recherché sur le littoral.

Le terrain, intégré dans un programme harmonieux, bénéficie d'un aménagement qualitatif, pensé pour préserver une certaine cohérence architecturale et un cadre de vie équilibré.

Nous vous proposons une maison START par Design Constructions, d'environ 90 m², conçue pour allier simplicité, confort et efficacité. Elle se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi que de plusieurs chambres permettant d'accueillir une famille ou de profiter d'un espace modulable selon vos besoins.

Construite selon les normes RE2020, elle offre un bon niveau de performance énergétique et un confort au quotidien. Son implantation et sa conception ont été pensées pour s'intégrer naturellement dans son environnement.

Ce projet conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Erquy, cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du bourg et des commerces accessibles à pied, ainsi que de la plage du Centre située à environ dix minutes.

Édifiée sur une parcelle d’environ 412 m2, cette maison de style néo-breton développe une surface habitable d’environ 191 m2 et offre un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un dégagement distribue une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, le bien propose quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette configuration, associée à un escalier intérieur avec accés indépendant, ouvre la possibilité de créer un logement distinct, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage, un cellier ainsi qu’un espace buanderie et chaufferie. La maison dispose d’un terrain entièrement clos.

Sur le plan technique, le bien des menuiseries en partie en double vitrage PVC, un chauffage au fioul et le raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement le potentiel de cette maison aux volumes généreux.

Par sa localisation, sa capacité d’accueil avec cinq chambres et bureau, son accés de plain pied ainsi que son potentiel de division, ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet locatif ou de résidence secondaire au coeur des espaces naturels du cap d'Erquy.

Prix : 450 000 EUR net vendeur soit 468 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560 EUR et 8920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>