29500 – ERGUÉ-GABÉRIC – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON D'ARCHITECTE – 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 220 m² – STUDIO INDÉPENDANT – EXPOSITION SUD-OUEST – LUMINEUSE

​effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d'architecte contemporaine construite en 2008, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Ergué-Gabéric.

​Implantée sur une belle parcelle de 867 m², cette propriété d'environ 220 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, et son potentiel unique.

​Des espaces de vie pensés pour le confort :

​Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :

​Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée

​Une première suite parentale confortable comprenant chambre, dressing, placard, salle de bains avec balnéo, douche à l'italienne et WC indépendant.

​Une buanderie fonctionnelle.

​Le vrai plus — Un studio indépendant :

Comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau avec WC. Grâce à son entrée indépendante, il est idéal pour l'accueil de proches, un rendement locatif ou l'exercice d'une profession libérale / indépendante à domicile.

​À l'étage :

​Un palier desservant 3 chambres spacieuses.

​Une salle de bains avec WC.

​Une deuxième suite parentale privative comprenant chambre, salle d'eau et WC.

​

​Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal.

​Garage attenant.

​Parcelle de 867 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, espace détente...).

​À noter : L'étage est à terminer de rénover (faute de temps des propriétaires) et les aménagements extérieurs sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'apporter votre touche personnelle et d'en faire un véritable havre de paix.

​Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, modulable et lumineuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE GABERIC - LESTONAN - 29500 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 140m² habitables - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain de 650m² environ.

Située au calme dans une rue résidentielle de Lestonan, cette maison vous fait profiter d'une vraie vie de quartier. Écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers la voie express.

La configuration unique de ce bien en fait une opportunité rare :

- Au rez-de-chaussée (environ 45 m²) : Une entrée indépendante dessert un appartement autonome de type 2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour loger un proche, pour un espace professionnel, ou encore pour générer un revenu locatif. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m².

- Au premier étage (environ 95 m²) : Accessible de l'intérieur ou par un escalier extérieur, l'espace de vie principal s'ouvre sur un salon-séjour traversant et lumineux, chaleureusement agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez aussi une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC.

Les combles : Une belle hauteur sous plafond offre un potentiel d'agrandissement confortable pour laisser libre cours à vos projets.

Un jardin clos de 650 m² environ entoure la maison pour parfaire ce cadre de vie idéal.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Kerdoncuff - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

LESTONAN - PROCHE BOURG - JARDIN SUR LE PLAT - IDEAL PRIMO-ACCEDANT : Un Joli potentiel pour cette maison A RENOVER !

A 5 mn à pieds du Bourg de LESTONAN, découvrez cette maison de 75m2. Elle se compose d'une entrée et d'une salle de bain. D'un accès au sous-sol complet.

Au 1er étage, vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec vue sur le jardin et d'une chambre / ou bureau.

Au second, 2 chambres. (un espace grenier)

Le terrain de près de 900m2, Exposé Sud-Ouest, sans vis à vis, vous permettra de profiter d'un extérieur agréable et bien exposé.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

À la Une : opportunité rare à Ergué-Gabéric ! Saisissez l'occasion de devenir propriétaire grâce à ce projet complet proposé par TRECOBAT, alliant un terrain idéal et une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle. Situé dans un quartier résidentiel paisible de cette charmante commune du Finistère, ce terrain de 411 m² offre un cadre de vie privilégié, entre le calme de la campagne bretonne et la proximité immédiate des commodités de la ville. Ergué-Gabéric séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et son accès facile à Quimper ainsi qu'aux voies rapides. Sur cette parcelle bien exposée avec une entrée orientée au nord, TRECOBAT vous invite à découvrir une maison signée de 70 m² habitables, pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle de plain-pied se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique, ainsi que de deux belles chambres situées au rez-de-chaussure. Vous profiterez également d'une salle d'eau de plain-pied et d'un espace de vie lumineux. Côté technique, la construction bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur Air sur Air, d'une élégante toiture à deux pentes avec revêtement en tuiles, d'une hauteur d'égout de 3 mètres et d'un faîtage à 4,30 mètres. Les dimensions hors tout de la maison sont de 10,90 mètres de longueur sur 7,80 mètres de largeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un environnement de choix, alliant modernité, sérénité et qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60000 euros), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 129047 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Ergué-Gabéric un terrain exceptionnel de 1200 m², plat, constructible et bénéficiant d'une belle exposition. Situé au calme et sans aucun vis-à-vis, il profite d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de Quimper et de la voie express, tout en étant proche des transports. C'est le cadre idéal pour donner vie à votre projet de construction sur mesure avec Trecobat. Nous vous proposons d'y implanter une superbe maison contemporaine de plain-pied signée Trecobat, d'une surface habitable de 114 m², pensée pour votre confort absolu. L'architecture moderne de cette réalisation se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC et un élégant patio baigné de lumière. Conçue pour faciliter le quotidien, elle dispose d'une belle entrée en pignon menant à un hall, d'un cellier pratique et d'un garage incorporé. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Côté performances, le confort thermique est assuré par un chauffage moderne et économique par pompe à chaleur air sur eau. Libre dans son architecture, votre projet sera étudié avec soin pour s'adapter parfaitement à vos envies et à ce cadre verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à penser votre future construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (104220 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9080 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220366 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC - LE ROUILLEN - MAISON VIE DE PLAIN-PIED et VUE

Uniquement chez Action Immo

Située dans un emplacement privilégié du quartier du Rouillen, à l'entrée d'une impasse et à l'abri de la circulation, cette charmante maison offre de nombreux atouts : une vie de plain-pied, une véranda exposée sud et ouest avec une superbe vue dégagée, un sous-sol complet avec garage, des combles aménageables et un agréable jardin entièrement clos et paysagé.

La maison se compose comme suit :

- Niveau principal : grande entrée, vaste salon avec cheminée, cuisine, véranda avec accès à une terrasse, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant.

- A l'étage : combles aménageables d'environ 80 m2 au sol, offrant jusqu'à 46 m2 habitables supplémentaires.

- Au sous-sol : garage, cave à vin, espace atelier et nombreux espaces de rangement.

- A l'extérieur : jardin clos et paysagé, terrasse, deux locaux de rangement supplémentaires et une place de stationnement privative.

Un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution !

Cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces, commodités et transports du quartier du Rouillen. Son accès de plain-pied et ses trois chambres au niveau principal offrent une configuration confortable au quotidien. La véranda prolonge agréablement le salon et permet de profiter de la vue sur l'extérieur en toute saison. Les combles, avec leur importante surface aménageable (46m2 habitable en plus possible), représentent une véritable opportunité pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain arboré d'environ 1800m2, venez découvrir cette traditionnelle à fort potentiel.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC.

A l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains.

Le bien comprend également, un double garage, un cellier ainsi qu'une grande pièce d'environ 40 m2 à aménager selon vos besoins.

Si vous cherchez un bien au calme, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Très belle maison d'architecte atypique d'environ 182 m2 avec:

Au Rez de chaussée: Entrée, wc, bureau, vaste pièce de vie baignée de lumière de 45 m2 avec sa grande cuisine aménagée et équipée ( vue panoramique sur la campagne ), beau salon de 25 m2 avec sa cheminée ( insert ), une chambre avec grand dressing et salle d'eau, buanderie, cave à vin.

Au 1er étage: Mezzanine, bureau, 3 belles chambres, rangements, salle de bain, wc.

Le tout sur un beau jardin arboré d'environ 1400 m2 agrémenté d'un grand garage, un abri de jardin et d'un carport.

Cette maison se situe en impasse, au calme, en position dominante sans vis à vis et bénéficie de volumes généreux avec une grande luminosité.

Bien exceptionnel, rare et recherché ! A ne pas laisser passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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