ERGUE-GABERIC - LESTONAN - Sur son terrain de 1300 M2, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, ouverte sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine récente et prolongée par un spacieux salon en extension. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC.

Une agréable terrasse couverte par une pergola s'ouvre sur un très bel espace paysager. Le jardin comprend également un potager ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Deux garages et un cabanon complètent la propriété, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement extérieur.

La maison est alimentée par une source, offrant ainsi une autonomie en eau, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain rare sur Ergué Gabéric. Bénéficiant d'une parfaite exposition, ce terrain de 520 m² est viabilisé et situé à proximité des commerces, à seulement 10 minutes du centre de Quimper. Sur ce terrain, TRECOBAT GREEN vous propose une superbe maison innovante, simple et épurée, avec des volumes généreux. Cette maison de plain-pied d'environ 70 m² est une offre bas carbone, dans l'air du temps, qui utilise des matériaux biosourcés et répond aux exigences réglementaires 2031. Elle offre une performance énergétique inégalée grâce à ses isolants épais dans les murs à ossature bois, doublés d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrant un véritable confort thermique été comme hiver. La maison dispose d'une pièce de vie de 32 m² baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un WC et une salle d'eau avec douche intégrée. Depuis 50 ans, le groupe breton Trecobat est le premier constructeur sur la Bretagne en réalisation de maisons et deuxième sur le réseau national avec plus de 1400 maisons fabriquées en 2022.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140867 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

29500 – ERGUÉ-GABÉRIC – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON D'ARCHITECTE – 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 220 m² – STUDIO INDÉPENDANT – EXPOSITION SUD-OUEST – LUMINEUSE

​effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d'architecte contemporaine construite en 2008, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Ergué-Gabéric.

​Implantée sur une belle parcelle de 867 m², cette propriété d'environ 220 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, et son potentiel unique.

​Des espaces de vie pensés pour le confort :

​Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :

​Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée

​Une première suite parentale confortable comprenant chambre, dressing, placard, salle de bains avec balnéo, douche à l'italienne et WC indépendant.

​Une buanderie fonctionnelle.

​Le vrai plus — Un studio indépendant :

Comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau avec WC. Grâce à son entrée indépendante, il est idéal pour l'accueil de proches, un rendement locatif ou l'exercice d'une profession libérale / indépendante à domicile.

​À l'étage :

​Un palier desservant 3 chambres spacieuses.

​Une salle de bains avec WC.

​Une deuxième suite parentale privative comprenant chambre, salle d'eau et WC.

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​Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal.

​Garage attenant.

​Parcelle de 867 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, espace détente...).

​À noter : L'étage est à terminer de rénover (faute de temps des propriétaires) et les aménagements extérieurs sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'apporter votre touche personnelle et d'en faire un véritable havre de paix.

​Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, modulable et lumineuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ERGUÉ GABÉRIC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 487 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition.

Bâtissez avec les Constructions du Belon cette jolie maison 3 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cuisine ouverte sur salon/séjour, salle de bains et WC séparés. Garage intégré. Lumineuse, fonctionnelle et à faible consommation énergétique, elle n'attend plus que vous. Réalisation répondant aux normes en vigueurs avec un large […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVEMENT CHEZ EFFICITY

ERGUE GABERIC - LESTONAN - 29500 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 140m² habitables - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain de 650m² environ.

Située au calme dans une rue résidentielle de Lestonan, cette maison vous fait profiter d'une vraie vie de quartier. Écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers la voie express.

La configuration unique de ce bien en fait une opportunité rare :

- Au rez-de-chaussée (environ 45 m²) : Une entrée indépendante dessert un appartement autonome de type 2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour loger un proche, pour un espace professionnel, ou encore pour générer un revenu locatif. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m².

- Au premier étage (environ 95 m²) : Accessible de l'intérieur ou par un escalier extérieur, l'espace de vie principal s'ouvre sur un salon-séjour traversant et lumineux, chaleureusement agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez aussi une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC.

Les combles : Une belle hauteur sous plafond offre un potentiel d'agrandissement confortable pour laisser libre cours à vos projets.

Un jardin clos de 650 m² environ entoure la maison pour parfaire ce cadre de vie idéal.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison au coeur du Rouillen. En parfait état elle saura vous séduire par son côté fonctionnel, elle offre une vraie vie de plain pied avec chambre, salle d'eau et bureau en rez-de-chaussée, un accès direct au jardin par le séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un atelier. Pour compléter les prestations, un grand garage de plus de 30m2 et un jardin clos.

La maison est isolée par l'extérieure et dans les combles, elle propose également un poêle à bois.

Au calme d'une impasse mais à 2 pas de tous les commerces, des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel à Ergué Gabéric, découvrez ce magnifique terrain de 520 m², parfaitement exposé et viabilisé. Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 10 minutes du centre de Quimper. Sur cette parcelle, imaginez une maison à l'architecture contemporaine, qui saura vous séduire par son design et ses prestations de qualité. Profitez d'une pièce de vie de 38m² baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée de 3 mètres donnant sur la terrasse et une autre de 2 mètres côté cuisine. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, la maison offre 3 belles chambres, WC et salle d'eau avec baignoire. Cette proposition est réalisée par le groupe Trécobat, premier constructeur en Bretagne, reconnu pour son expertise et la qualité de ses réalisations, avec plus de 1400 maisons fabriquées en 2022. Le groupe n'est cependant pas mandaté pour la vente du terrain.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans la campagne d'ERGUE GABERIC que nous vous proposons de découvrir cette maison des années 80 en excellent état général construite sur un terrain de 2.000 M2 environ.

Elle vous offre un sous-sol total, au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte prolongée à l'extérieur, par une grande terrasse à la vue dégagée, une chambre avec sa douche privative et un bureau.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois autres chambres et une salle de bains.

La propriété dispose également d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>