Découvrez Votre Futur Chez Vous : Un Terrain de Rêve à Ergué-Gabéric !
Vous avez toujours rêvé de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, au cœur de la charmante commune d'Ergué-Gabéric ? Ne cherchez plus, nous avons la solution parfaite pour vous !
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain de 385 m² situé dans un lotissement paisible et verdoyant, idéalement situé à Ergué-Gabéric. Avec ses 385 m², vous aurez amplement d'espace pour laisser libre cours à votre créativité et concevoir la maison que vous avez toujours imaginée.
Caractéristiques clés du terrain :
Superficie : 385 m²
Emplacement idéal dans un lotissement convivial
Environnement paisible et sécurisé
Proche des écoles, des commerces et des commodités
Accès facile aux principales voies de circulation
Pourquoi choisir ce terrain ?
Emplacement : Vous profiterez de la quiétude de la vie en lotissement tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des transports.
Opportunité Unique : Les terrains de cette qualité et à cet emplacement sont rares.
Potentiel Illimité : Avec 385 m² à votre disposition, vous pourrez créer un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins.
Investissement Durable
Une maison de plain pied avec lumière et espace ça vous tente ? Elle se compose de deux belles chambres et d'un grand séjour ouvert sur la cuisine et sur sa terrasse. Son carport permet un aspect extérieur original tout en apportant une zone de stationnement à votre véhicule.
Cette construction plus écologique vous assure un meilleur confort thermique et une consommation d'énergie inférieure de 30%.
Le + : Possible installation de panneaux photovoltaïques.
Trecobat Green est une nouvelle marque qui répond aux engagements environnementaux du Groupe Trecobat dont l’objectif premier est de maximiser les performances énergétiques tout en maintenant et préservant le confort de vie des clients. La Trecobat Green est une maison RE2020 qui anticipe les futures réglementations de 2031.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 151780 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ATRIQ-26-05-17-36 - 01/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Échanges très fluides avec Moktar Ben Hadj qui se montre très compréhensif ainsi que Guillaume Pochic
Réponse :
Bonjour Laurine, merci beaucoup pour votre témoignage ! Nous sommes ravis que votre projet se déroule de manière fluide, autant sur la partie commerciale que sur la partie technique avec Moktar et Guillaume. À très vite !
L'équipe Trecobat Quimper
Notre projet a été prise en charge par Yoan.D. Il a été très professionnel, patient et de bons conseils.
Réponse :
Bonjour Flavio, nous vous remercions chaleureusement pour votre avis et sommes ravis que Yoan vous accompagne de manière fluide dans l'élaboration de votre projet de maison neuve. Merci pour votre confiance et à très bientôt pour la deuxième phase de ce beau projet : la phase de construction !
L'équipe Trecobat Quimper
Très bons échanges tant avec Mr Peckre le commercial qu'avec Mr Joncour le conducteur de travaux.
La communication a été fluide et efficace, le résultat est conforme à nos attentes.
Nous sommes très satisfaits!
Réponse :
Bonjour Vincent, un immense merci pour votre commentaire positif qui retrace votre projet de A à Z avec un accompagnement à chaque étape. Nous vous souhaitons une superbe continuation dans votre maison neuve à Fouesnant !
L'équipe Trecobat Quimper
Mr Le Com est un bon maître d'œuvre, toujours là quand on voulait des explications, rassurant, de bon conseil, professionnel
Réponse :
Bonjour Dominique, un grand merci pour ce témoignage valorisant le travail de notre conducteur de travaux. Nous sommes ravis que son professionnalisme et sa capacité à vous rassurer aient fait la différence tout au long de votre projet. Pour nous, un bon accompagnement ne s'arrête pas à la technique : il repose sur la disponibilité et la clarté des explications pour que vous puissiez vivre votre construction en toute sérénité. Savoir que vous avez trouvé en lui un partenaire de confiance est notre plus belle réussite. Cordialement.
L'équipe Trecobat Quimper
Source Guest Suite
Estimez vos mensualités
Pour cette maison de 212 780 €
Estimation
1 014 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Ergué-Gabéric
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ergué-Gabéric
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 6 pièces
Ergué-Gabéric 29
SEULEMENT A L'AGENCE DE L'ODET!
Venez découvrir cette belle maison construite en 2005, édifiée sur une parcelle de près de 1200 m2, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, un salon chaleureux équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
La maison propose également des chambres confortables, dont celle du RDC qui dispose de sa propre salle d’eau, offrant intimité et praticité au quotidien. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.
Un garage attenant, entièrement carrelé, complète ce bien et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
96㎡
1
Vente maison
Ergué-Gabéric 29
329 000 €
(3 104 €/m²)
Construisez votre maison proche des commerces, composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale au rdc et d'un garage. Pour plus de renseignements contactez Mr ALIBERTLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 79900€. pour une surface de1357 m2 Les frais de notaire sont estimés à 7990€. Les frais de branchements sont estimés […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
106㎡
Terr 1 357㎡
10
Vente maison 5 pièces
Ergué-Gabéric 29
326 100 €
(3 882 €/m²)
ERGUE-GABERIC - Charmante contemporaine de 2017, située dans un agréable lotissement.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre et sa salle d'eau privative, sa pièce de vie baignée de lumière se prolonge sur une véranda d'environ 18 m2 idéalement exposée.
A l'étage : 3 chambres et une salle de bains.
Un garage complète d'environ 20 m2 l'ensemble.
Posez vos meubles dès cet été en famille […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
84㎡
18
Vente maison 5 pièces
Ergué-Gabéric 29
315 000 €
(2 218 €/m²)
ERGUE GABERIC - A 8 minutes de Quimper, je vous propose cette très jolie maison traditionnelle entourée d'un jardin paysagé.
Au fil des années, la propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations soignées, offrant aujourd'hui un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
En rez-de-chaussée, vous trouvez un espace de vie lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. Une large ouverture sur l'extérieur prolonge naturellement la pièce vers une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante et équipée, une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, l'agencement privilégie les volumes avec une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.
Le dernier plateau semi-enterré offre un potentiel intéressant avec plusieurs espaces modulables selon vos besoins : salle de loisirs, bureau, chambres supplémentaires? Un cellier, une buanderie-chaufferie et un premier garage carrelé viennent compléter cet ensemble. Au-dessus de ce dernier, une pièce d'environ 60 m2 reste à aménager et ouvre la voie à de nombreux projets, notamment la création d'un logement indépendant, de chambres supplémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
142㎡
9
Vente maison 3 pièces
Ergué-Gabéric 29
122 950 €
(1 499 €/m²)
Située sur la commune d'Ergué-Gabéric, cette maison à rénover intégralement offre une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'une pièce de vie et un garage. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les combles, aujourd'hui non aménagés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
Concernant l'état du bien, des travaux sont à prévoir. Le plancher de la pièce de vie devra être déposé intégralement afin de permettre la réalisation d'une nouvelle structure ou la création d'une dalle béton. A noter toutefois qu'aucune présence de mérule n'a été détectée, ce qui constitue un point rassurant dans le cadre de cette rénovation.
Un bien idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer une habitation à votre image.
A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
82㎡
10
Vente maison 6 pièces
Ergué-Gabéric 29
324 900 €
(3 249 €/m²)
Ergué-Gabéric, à moins de 10 minutes des portes de Quimper, dans le quartier familial de Lestonan. A 5 minutes à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cette impeccable maison construite en 2017. L'entrée nous accueille sur une salle à manger et un lumineux salon avec accès direct à la véranda, afin de prolonger la saison estivale. Une cuisine aménagée et ouverte, avec porte d'accès au garage, apporte un coté très pratique.Une chambre en rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain pied (avec possibilité d'installer une salle d'eau). Un WC complète ce niveau.A l'étage le couloir nous dessert 3 lumineuses chambres ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
100㎡
13
Vente maison 5 pièces
Ergué-Gabéric 29
326 100 €
(3 882 €/m²)
Quartier Résidentiel ERGUE GABERIC (Lestonan) - à 200 m à pied du Bourg et des commerces.
Découvrez cette charmante Maison de 2017 avec jardin arboré et fleuri d'environ 500m2 .
D'une surface de 84m2, dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse. Un bel espace de vie avec vue panoramique sur le jardin ! Le RDC est complété d'une chambre / dressing .
Une véranda prolongera votre habitation vers le jardin pour profiter pleinement de l'exposition et de la verdure à toutes saisons !
LES ATOUTS : DPE A - Pompe à chaleur - Belle Exposition - Calme - Le Bourg et ses […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
84㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 4 pièces
Ergué-Gabéric 29
244 950 €
(2 722 €/m²)
Exclusivité agence!
Charmante maison de plain pied en lisière d'un bois dans un quartier calme d'Ergue-Gabéric.
Cette maison propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie , deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Le tout sur une parcelle de 475 m2.
Aucun travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
90㎡
13
Vente maison 5 pièces
Ergué-Gabéric 29
278 250 €
(3 024 €/m²)
Nouveauté!
Aux portes de Quimper, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de quartier en parfait état .
Présentant de beaux volumes, un séjour lumineux donnant un accès direct au jardin, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie , 3 chambres spacieuses et un sous-sol complet offrant de multiples possibilités.
Avec sa situation proche des commerces et des transports, elle réunit praticité et qualité de vie.
Un bien idéal pour une première […] Voir l’annonce immobilière >>
