Sur la commune dynamique de Ergué-Gabéric, situation stratégique et dans un quartier calme non loin du bourg de Lestonan et en direction des sentiers pour rejoindre le Stangala pour un terrain constructible de 849 m² orienté plein Sud non viabilisé. Le terrain est borné, les réseaux sont à l’entrée du terrain (Eau potable, Electricité, Gaz, Tout à l’égout, Télécom, Fibre).

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied de 100m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, offrant un design contemporain et épuré.

La maison compte cinq pièces spacieuses et bien agencées, dont trois chambres confortables. Chaque chambre bénéficie de grands espaces, idéals pour une famille ou pour accueillir des invités. Les deux autres pièces peuvent être utilisées comme bureau, salle de jeux, ou encore comme salle de sport.

La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Le salon, quant à lui, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues entre amis ou en famille. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (82500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7585 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230485 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, en impasse, cette jolie maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu’un WC et un accès direct au garage.

À l’étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une salle d’eau.

Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré avec cabanon, idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts :

- Environnement calme et sécurisé

- Proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus)

- Situation idéale entre les trois pôles d’Ergué-Gabéric : le bourg, le Rouillen et Lestonan

- Piste cyclable à proximité

- Toiture en ardoises naturelles et crochets inoxydables

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques

- Raccordée au tout-à-l’égout

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune dynamique de Ergué-Gabéric, situation stratégique et dans un quartier calme non loin du bourg de Lestonan et en direction des sentiers pour rejoindre le Stangala pour un terrain constructible de 849 m² orienté plein Sud non viabilisé. Le terrain est borné, les réseaux sont à l’entrée du terrain (Eau potable, Electricité, Gaz, Tout à l’égout, Télécom, Fibre).

Cette maison contemporaine alliant confort, design et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes, ses lignes épurées, ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 42 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec cuisine ouverte sur salon-séjour. Hall d'entrée de 5m² et cellier supplémentaire de 6m² . A l'étage 3 très belles chambres de plus de 12 m²,et une salle de bain avec WC séparé. Surface habitable de 120 m² + garage 17m². Prestation et matériaux de qualité, conforme à la RE2020. TRECOBAT vous réalisera une construction à votre goût et à la hauteur de vos exigences.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (82500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7585 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune dynamique de Ergué-Gabéric, situation stratégique et dans un quartier calme non loin du bourg de Lestonan et en direction des sentiers pour rejoindre le Stangala pour un terrain constructible de 849 m² orienté plein Sud non viabilisé. Le terrain est borné, les réseaux sont à l’entrée du terrain (Eau potable, Electricité, Gaz, Tout à l’égout, Télécom, Fibre).

-Très belle architecture contemporaine- Cette maison de plain-pied d'une surface d'environs 94 m² saura vous séduire avec :

Sa pièce de vie de 42m² baignée de lumière, grâce à l'immense baie vitrée donnant sur la terrasse .

Dans l'espace nuit : 3 belles chambres, WC et salle d'eau avec douche intégrée.

Le groupe Trécobat, en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Depuis 50 ans, le groupe breton Trecobat est le premier constructeur sur la Bretagne en réalisation de maisons et deuxième sur le réseau national avec plus de 1400 maisons fabriquées en 2022.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (82500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7585 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182760 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cédric LOUETTE !

À découvrir sans tarder : magnifique maison contemporaine de 2012 – 160 m² habitables

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine aux volumes généreux et à la distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie et stockage de plus de 20 m².

À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres :

l'une avec accès à une salle de jeux et des combles aménageables,

deux autres avec accès direct à une agréable terrasse.

Ce niveau est complété par une salle de bain et un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur. Elle affiche également une excellente performance énergétique (DPE très favorable), un véritable atout pour votre confort et vos économies au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien exposé de plus de 1000 m² ainsi que d'un car-port deux places.

Une maison idéale alliant modernité, espace, performance énergétique et fonctionnalité — parfaite pour accueillir votre projet de vie.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Après la sortie du bourg de LESTONAN, sur la route de de CORAY, venez découvrir cette maison implantée sur un terrain de 4000m2.

Au RDC, vous trouverez un salon-séjour lumineux, avec une cuisine aménagée-équipée semi-séparée de la pièce de vie. La maison est pourvue d'une double terrasse permettant de profitez de la meilleure exposition selon les moments de la journée. Une chambre et un wc complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau.

Construite sur un SOUS-SOL COMPLET, vous ne manquerez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 29500 - ERGUE-GABERIC - EN PLEIN COEUR DU ROUILLEN - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus). Dans un quartier très prisé, au calme, au fond d'une impasse, belle maison familiale non mitoyenne de 134 m2 sur sous-sol total et édifiée sur une parcelle de 544 m2 et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, double séjour de 37 m2 donnant sur terrasse et jardin exposés SUD, une grande pièce attenante de 16 m2 (possibilité d'une chambre) avec WC, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, suite parentale avec salle d'eau et WC.

- Au premier étage : palier, deux grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau et son WC.

- Sous-sol : garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 520m² à Ergué-Gabéric, niché dans un cadre verdoyant et paisible, vous offre l'opportunité unique de construire la maison de vos rêves en pleine campagne, tout en restant proche des commodités urbaines.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste son emplacement. Situé à Ergué-Gabéric, il offre un environnement calme à 5minutes de Quimper.

C'est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre paisible et verdoyant. Cette belle maison contemporaine de plain pied sera vous séduire par son agen cement intérieur et sa luminosité . Cette maison Trecobat green est la maison de demain répondant à tous les critères de la futur réglementation thermique RE2031 (bas carbone, matériaux biosourcés,panneaux photovoltaique, réseau local...) équipée de toutes les prestations de confort actuel intégrant également le principe de la maison connectée, . Elle est à découvrir rapidement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (49000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5244 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171240 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire […] Voir l’annonce immobilière >>