Sur la commune dynamique de Ergué-Gabéric, situation stratégique et dans un quartier calme non loin du bourg de Lestonan et en direction des sentiers pour rejoindre le Stangala pour un terrain constructible de 849 m² orienté plein Sud non viabilisé. Le terrain est borné, les réseaux sont à l’entrée du terrain (Eau potable, Electricité, Gaz, Tout à l’égout, Télécom, Fibre).

-Très belle architecture contemporaine- Cette maison de plain-pied d'une surface d'environs 80 m² saura vous séduire avec :

Sa pièce de vie de 34m² baignée de lumière, grâce à l'immense baie vitrée donnant sur la terrasse .

Dans l'espace nuit : 3 belles chambres, WC et salle d'eau avec douche intégrée. Pour compléter cette maison, un garage accolé d'une surface d'environs 16m² .

Le groupe Trécobat, en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Depuis 50 ans, le groupe breton Trecobat est le premier constructeur sur la Bretagne en réalisation de maisons et deuxième sur le réseau national avec plus de 1400 maisons fabriquées en 2022.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (82500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7585 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161480 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE GABERIC - A 8 minutes de Quimper, je vous propose cette très jolie maison traditionnelle entourée d'un jardin paysagé.

Au fil des années, la propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations soignées, offrant aujourd'hui un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

En rez-de-chaussée, vous trouvez un espace de vie lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. Une large ouverture sur l'extérieur prolonge naturellement la pièce vers une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante et équipée, une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, l'agencement privilégie les volumes avec une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.

Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel intéressant avec plusieurs espaces modulables selon vos besoins : salle de loisirs, bureau, chambres supplémentaires? Un cellier, une buanderie-chaufferie et un premier garage carrelé viennent compléter cet ensemble. Au-dessus de ce dernier, une pièce d'environ 40 m2 reste à aménager et ouvre la voie à de nombreux projets, notamment la création d'un logement indépendant.

Enfin, vous trouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! ERGUE-GABERIC; le ROUILLEN, aux portes de QUIMPER, découvrez cette belle maison traditionnelle de 161 m2 habitables avec SOUS-SOL complet !

L'entrée avec rangements ouvre sur une belle pièce de vie sur parquet avec cheminée insert et accès terrasse et sur une cuisine de qualité surlignée d'un marbre noir et bien équipée.

On retrouve un cellier, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé.

A l'étage, 3 chambres confortables s'offrent à vous, une salle de bains et un grenier aménageable en 5ème chambre, salle de jeux, sport ou en grand bureau !

Le SOUS-SOL comprend un grand GARAGE avec porte […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à fort potentiel – grands volumes, sous-sol indépendant, vue dégagée.Ergué‑Gabéric, quartier du Rouillen, recherché pour sa proximité immédiate de Quimper et l'accès rapide aux commerces, écoles, services de santé et réseau de bus.Maison saine à rénover, bâtie dans les années 1970, développant environ 112 m2 habitables sur un terrain de 370 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Le rez‑de‑chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'un salon‑séjour lumineux d'environ 38 m2, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une véritable vie de plain‑pied. WC séparés.À l'étage, l'escalier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc.La maison dispose d'un sous‑sol complet avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau professionnel, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire.Des travaux de rénovation sont à prévoir, déjà pris en compte dans un prix récemment ajusté, permettant d'améliorer […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir - Le Rouillen à Ergué-Gabéric

Emplacement idéal : proche de toutes commodités et avec un accès rapide à la voie express, cette maison de 102 m2 offre un fort potentiel !

Elle propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. La pièce de vie lumineuse n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

A l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble : parfait pour une vie de famille.

Terrain clos de 328 m2, facile à entretenir

Grand garage, un vrai plus au quotidien

Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDE MAISON A RENOVER - PLAIN PIED -150m2 ERGUE-GABERIC

Située sur la commune d'Ergué-Gabéric, à proximité immédiate de Quimper, cette maison d'environ 150 m2 offre un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution.

Elle est implantée sur un terrain plat de 1 143 m2, entièrement constructible, permettant différents projets .

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Entrée, salon d'environ 30 m2, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, chaufferie/buanderie.

Etage :

Une chambre et un grand espace sous combles avec mezzanine, à aménager selon les besoins.

Les + :

- Vie de plain-pied (80m2 de plain-pied)

- Menuiseries PVC double vitrage récentes

- Volets électriques

- Stationnement facile

- Terrain avec potentiel

Travaux à prévoir :

- Rafraîchissement général […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC - Située au Rouillen, à proximité immédiate de Quimper, cette belle maison traditionnelle n'attend plus que vous !

L'entrée fonctionnelle avec placards mène à un séjour chaleureux sur parquet, agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante, soignée et entièrement équipée, se distingue par son plan de travail en granit noir. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.

L'étage distribue trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, ...).

Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte motorisée, une cave, une buanderie, une douche d'été et un 3ème WC.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 151 m2 et dispose de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Quelques petits travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE pour cette charmante contemporaine de 2018, située dans un agréable lotissement. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre avec une salle d'eau privative, sa pièce de vie baignée de lumière se prolonge sur une terrasse idéalement exposée. A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.

Un garage complète d'environ 20 m2 l'ensemble.

Posez vos meubles dès cet été en famille […] Voir l’annonce immobilière >>