Découvrez cette offre immobilière unique située au c?ur de la charmante commune d'Éréac, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Un terrain de 761m², déjà viabilisé, est prêt à accueillir votre future maison. Imaginez-y une maison de plain-pied de 85m², optimisée pour un cadre de vie confortable. Ce style de construction offre une accessibilité facilitée et une circulation fluide entre les pièces. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille avec deux enfants ou pour les travailleurs indépendants désirant un bureau à domicile. Son toit plat, caractéristique architecturale moderne, donne à la maison une allure contemporaine et élégante. De plus, cette toiture offre la possibilité d'installer des panneaux solaires pour une maison plus écologique ou de créer une terrasse ou un jardin sur le toit pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des pièces bien distribuées et lumineuses. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (25000 euros), les frais de notaire estimés 3514 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe opportunité à Éréac : un terrain de 800m² borné et viabilisé, exposé sud-ouest, dans un environnement verdoyant offrant une vue dégagée sur la campagne. Situé dans un lotissement qui allie le calme rural et la proximité des villes dynamiques de Broons et Plénée Jugon, ce terrain est l'endroit idéal pour construire votre maison. De plus, nous vous proposons une maison de plain-pied de 79m² avec un toit plat. Cette maison contemporaine et minimaliste se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. L'agencement de plain-pied assure une facilité de circulation et un accès sans encombre à toutes les zones de la maison. L'espace a été optimisé pour créer un flux naturel entre les pièces, toutes bien proportionnées et lumineuses. Ensemble, ce terrain et cette maison forment un espace de vie moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (26499 euros), les frais de notaire estimés 3622 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171740 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 800m² situé à Éréac, au sud-ouest, dans un environnement verdoyant qui offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéalement situé, ce terrain allie le calme de la campagne et la proximité des villes dynamiques de Broons et Plénée Jugon, connues pour leurs commerces, écoles, services et activités de loisirs. Sur ce terrain, imaginez votre maison de plain-pied de 97m², au design contemporain avec une toiture de type toit plat. Cette habitation se compose de quatre pièces harmonieusement réparties, dont trois chambres spacieuses. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Ce lieu est idéal pour une famille ou un couple cherchant confort, modernité et facilité de vie. N'attendez plus pour construire votre maison dans un environnement paisible et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (26499 euros), les frais de notaire estimés 3622 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209320 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder – Plain-pied moderne tout confort !

Vous cherchez un plain-pied fonctionnel, lumineux et économe ? Ce bien est fait pour vous !

Profitez d’une superbe pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine moderne et accès direct au garage accolé – pratique au quotidien !

Côté nuit : 3 chambres confortables, salle de bain bien pensée et WC séparés.

Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants motorisés et finitions soignées.

-Norme RE2020 – isolation renforcée

-Plan optimisé, aucun espace perdu

-Prestations de qualité

-Environnement agréable

Une maison clé en main, idéale pour les couples, familles ou retraités souhaitant conjuguer confort de plain-pied et économies d’énergie.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN Saint-Méen-le-Grand vous propose cette maison ancienne à rénover, située sur la commune d'Eréac, à quelques minutes de Broons, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Construite au début des années 1900 en terre, cette maison de 64 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30,74 m2, traversante et exposée sud/nord, agrémentée d'un foyer ouvert, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC et bois à double vitrage et d'un chauffage électrique.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m2, idéal pour les amoureux de nature ou les projets nécessitant de l'espace. La propriété dispose également d'un garage, de deux hangars agricoles et de plusieurs possibilités de stationnement.

A noter : l'assainissement individuel (fosse septique) est à refaire, permettant à l'acquéreur de mettre l'installation aux normes en vigueur.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Broons.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ereac, A proximité des commerces, école et toutes commodités,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 75m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables. Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmante maison à Éréac, 22250. Cette spacieuse demeure de 160 m² offre 4 chambres et 5 pièces, idéale pour une famille en quête de confort.

Au rez de chaussée vous trouverez une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d eau.

A l'étage vous arrivez sur un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un grenier qui pourra faire office de bureau ou salle de jeu.

Le tout sur un sous sol complet pouvent acceuillir au moins deux voitures, une partie buanderie

A l'extérieur un grand terrain de 7249 m² avec une partie bois, une partie arbres fruitiers

Éréac bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec plusieurs forêts accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Bien desservie, la ville vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !!!

Pas une minute à perdre ! A 20 minutes de Lamballe Sur un terrain de 426m², venez découvrir une maison à étage de 79m² avec garage. Une pièce de vie de plus de 36 m² avec une belle exposition Sud- Ouest. 3 chambres et salle de bain

Ce projet de maison contemporaine saura vous séduire.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 162 000€ TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier.

Constructeur de maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>