Située au coeur de Brain Sur longuenée, cette maison divisée en deux appartements T3 offre un réel potentiel pour un investisseur.

Le rez de chaussée, le premier bénéficie de grandes pièces de vie et de chambres spacieuses, il est loué 680 euros charges inclus .

A l'étage, le second appartement T3 est en parfait état et déjà loué 590 euros charges incluses.

Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave, d'une chaufferie et un puits.

La maison ne possède pas d'extérieur, mais profite d'un emplacement central, idéalement situé dans le bourg, à proximité des services.

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Venez découvrir cette belle maison en pierre et pleine de charme. Située à Vern d'Anjou sur un terrain arboré de plus de 4000m2, au calme, elle offre de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée de la maison, se trouvent une entrée, une vaste arrière-cuisine, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux salon-salle à manger.

Cette pièce de vie lumineuse comprend une grande cheminée et permet d'accéder à une grande chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes. Un bureau et une cave complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez un grand palier, des toilettes, une salle de bain et trois chambres.

A l'extérieur, une terrasse, un grand garage avec appentis, une mare, un puits et un cabanon de jardin agrémentent le charmant terrain.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

ACHAT MAISON LA POUËZE, ERDRE EN ANJOU ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle maison chargée d'histoire, idéalement située au cœur du bourg de La Pouëze, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Derrière son charme intemporel, cette demeure offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille en quête d'espace et de caractère.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison au charme authentique, composée au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre belles chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains.

Un grenier au deuxième étage vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles perspectives pour vos futurs projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain de plus de 530m2, véritable atout en plein cœur du bourg. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager de beaux moments en famille et entre amis.

Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent enrichir cette maison et offrent de précieux espaces de rangement, de bricolage ou de stockage.

Une maison pleine d'histoire, de charme et de potentiel, qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires !

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la sortie du village de Vern-d'Anjou, commune dynamique offrant tous les services, venez découvrir cette maison rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2019, notamment l'électricité et la toiture, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous apprécierez son jardin attenant de 370 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage.

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Charmante maison de 2 chambres avec combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution pour votre projet de vie. Implantée sur un terrain de 446 m² à Brain-sur-Longuenée, elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Une opportunité idéale pour conjuguer […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Angers, Ancenis et Segré, à moins de 30 minutes de trois bassins d’emploi, maison de 1986 proposant près de 135 m² de surface au sol, pour environ 96 m² habitables, sur une parcelle close de 616 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement, une première chambre, une salle de douche, un WC et un garage pour le stockage, avec mezzanine.

À l’étage mansardé, le palier dessert trois chambres, dont une avec grand placard, ainsi qu’un WC avec meuble sous vasque.

À l’extérieur, la maison dispose de grandes terrasses, d’un espace pelouse et d’un abri de jardin.

La maison bénéficie d’un bon niveau d’équipement : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques et adoucisseur d’eau. Ces éléments récents renforcent le confort d’usage et contribuent à une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.

Des travaux de décoration et de reprise de certains revêtements intérieurs permettront de personnaliser la maison et de valoriser pleinement ses équipements récents.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec combles aménagés, implantée sur un terrain de 380 m² à Vern-d’Anjou. Elle offre un cadre agréable et fonctionnel, avec des espaces de vie bien agencés et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un bien idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité : Découvrez cette spacieuse maison de 264 m2 habitables au coeur du Louroux Béconnais, implantée sur une belle parcelle de 1130 m2 entièrement clôturée.

Offrant de beaux volumes et une configuration originale, cette maison se prête parfaitement à différents projets de vie : grande famille, famille recomposée, logement intergénérationnel, activité professionnelle à domicile, locatif, ou encore création de deux espaces de vie distincts.

Une configuration atypique aux multiples possibilités.

La maison est organisée sur trois niveaux, avec la particularité de disposer de deux espaces cuisine/séjour, ce qui offre une grande souplesse d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

- Une chambre, avec salle de douche

- Un salon séjour

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une arrière cuisine

Au premier étage :

- Une seconde cuisine aménagée et équipée

- Un second salon-séjour

- Trois chambres

- Une salle de bains

Au deuxième étage :

- Deux chambres

- Une mezzanine

- Une salle de bains

Soit au total 6 chambres, plusieurs espaces de vie et de belles surfaces permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché au Louroux-Béconnais, à proximité des écoles et des commerces, tout en étant proche du plan d’eau, offrant un environnement agréable pour les promenades et les moments de détente.

Une maison rare par ses volumes et sa configuration, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Soyez les premiers […] Voir l’annonce immobilière >>