Titre : Opportunité exceptionnelle à Erdeven : Terrain de 451m² et maison contemporaine en bord de mer Description : Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Erdeven, une charmante ville côtière. Un terrain de 451m² est disponible pour réaliser votre rêve de construire votre maison, dans un environnement pittoresque. Ce terrain offre un accès direct à la mer, vous permettant de profiter de vues panoramiques sur l'océan et de la brise marine rafraîchissante. La maison prévue sur ce terrain présente un design contemporain de 115m2. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50m2 parfaitement exposée, un garage intégré, et une suite parentale. L'étage propose trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Elle répondra aux dernières normes environnementales et disposera d'une domotique récente et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Erdeven est une ville dynamique, réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et ses paysages naturels époustouflants. Elle offre une variété d'activités de loisirs et de services tels que des écoles, des centres médicaux, des commerces et des restaurants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (166000 euros), les frais de notaire estimés 12143 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 269000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ERDEVEN proche du centre bourg et à proximité de AURAY. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 365 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Superbe maison traditionnelle de 80m² aux lignes modernes

Découvrez cette maison à étage alliant confort et évolutivité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, un cellier attenant au garage et un WC indépendant.

À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Ce modèle peut évoluer facilement en version 3 chambres.

Conçue […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet de maison familiale de presque 120m2, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de plus de 43m², spacieuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, et dressing.

Un WC indépendant et un garage de plus de 15m2 viennent parfaire l'ensemble.

L’étage dessert une belle mezzanine, idéale pour un coin bureau, bibliothèque ou autre, qui vous donne accès à trois chambres confortables

Vous y trouverez aussi une salle de bain et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005

Artisans locaux rigoureusement sélectionnés

Prix incluant terrain + construction, hors assurance DO, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 4 chambres – Proche commerces et plages

Située dans un lotissement neuf, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques kilomètres des plages.

Elle se compose de :

* 4 chambres

* 1 salle de bain

* 1 salle d’eau

* 2 WC

* 1 garage

* Un espace de vie lumineux et agréable

Un bien idéal pour une famille, offrant à la fois confort, proximité des commodités et accès rapide au littoral.

Les + : maison récente, lotissement neuf, commerces accessibles facilement et plages à quelques kilomètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 […] Voir l’annonce immobilière >>

ERDEVEN, commune du littoral Breton, appartenant aux Grands Sites de France, le plus grand massif dunaire de Bretagne de GAVRES à QUIBERON , se situe cette maison de plain pied, des années 80, à moins de 10 minutes à pieds des grandes PLAGES de sable fin.

Cuisine dînatoire aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, 2 belles chambres, salle de douche à l'italienne. Wc séparé. Garage attenant avec mezzanine habitable. Double vitrage récent. Terrain clos d'environ 1000 m2.

Prenez rendez-vous, Exclusivement avec Edith L'Honoré, pour la découvrir .

Cette annonce référence 345181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

Prix du bien : 348 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Score DPE : 256 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 370 m2 situé sur la Commune de Erdeven, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 333 100 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité à découvrir sur Erdeven !

Nous vous proposons de découvrir un bien qui pourrait bien retenir votre attention, dans un secteur recherché du littoral morbihannais.

Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici ?

Contactez ERA Immobilier Erdeven pour échanger et découvrir cette opportunité.

Votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine avec toiture 4 pans aux normes RE2020 !

Elle se compose au Rdc d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 51m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'un WC séparés.

A l'étage, une mezzanine (poss. bureau), 3 chambres avec placards dont 1 avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparés.

Un cellier / buanderie qui donne accès au garage de 18m².

Demandez à voir les plans en agence !

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire. […] Voir l’annonce immobilière >>