À Erdeven, profitez de ce terrain viabilisé de 365 m², situé dans un lotissement à taille humaine, dans un environnement agréable à quelques minutes de l’océan.
La commune offre un quotidien pratique avec écoles, supermarché, commerces, boulangeries, pharmacie et professionnels de santé. Côté loisirs, les plages sont accessibles en environ 7 min, avec Carnac à 13 min et Auray à 20 min.
Une belle adresse pour profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en conservant toutes les commodités à proximité.
82 m² habitables, trois chambres, deux espaces d’eau, une belle pièce de vie et un garage intégré : cette maison réunit tout ce que l’on attend d’un plain-pied confortable, dans un plan où chaque mètre carré a été pensé pour être utile.
Son organisation fait la différence. La pièce de vie d’environ 35 m², ouverte et lumineuse, devient le cœur de la maison. Elle offre suffisamment d’espace pour imaginer une vraie cuisine, un coin repas convivial et un salon confortable, avec une large ouverture vers le jardin.
Côté nuit, les trois chambres permettent à chacun de trouver sa place. La chambre principale se distingue par son beau volume et sa salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bains indépendante complète l’ensemble. Une configuration particulièrement agréable lorsque plusieurs personnes partagent la maison.
Et parce que le confort se joue aussi dans les détails du quotidien, le garage intégré apporte cette surface supplémentaire que l’on apprécie vite : voiture, vélos, rangement, bricolage ou matériel de loisirs.
Pensé selon les exigences de la RE2025, ce projet associe performance énergétique et confort au quotidien. Il prévoit notamment une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour chauffer efficacement la maison en hiver et conserver une température agréable pendant les périodes estivales
Au final, pas de mètres carrés superflus : un plain-pied complet, équilibré et intelligemment organisé, qui privilégie les espaces que l’on utilise vraiment.
Avec Axce’s Habitat, vous profitez également de la proximité de nos équipes et du savoir-faire d’artisans locaux. Nous vous accompagnons dans l’étude de votre projet, la recherche de votre terrain et, si besoin, dans votre recherche de financement avec nos partenaires.
Cette maison pourrait-elle trouver sa place sur votre terrain et dans votre budget ? C’est justement ce que nous vous proposons d’étudier ensemble.
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Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMLA02329871E4727B - 07/09/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Erdeven
2
Vente maison 5 pièces
Erdeven 56
277 000 €
(2 798 €/m²)
Route des plages et dans le calme d`un espace arboré, vert et tranquille, proche des commerces, accessibles facilement, très belle opportunité!
A noter en + qu`il est très facile d`élaborer un projet malgré sa surface optimisée, l`avantage restant son exposition et son espace jardin qui restera à l`abri de tous regards.
A visiter très rapidement
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5 pcs
3 ch
99㎡
5
Vente maison 6 pièces
Erdeven 56
440 000 €
(4 037 €/m²)
À découvrir, un terrain exceptionnel de 306m² situé à Erdeven, une ville côtière bretonne de charme, connue pour ses plages de sable fin, ses dunes sauvages et son riche patrimoine historique. Ce terrain, idéalement situé dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas du bord de mer. Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année pour envisager de belles balades en bord de mer, des moments de détente sur la plage ou des activités nautiques. Ce terrain est également à proximité des villes d'Auray, Carnac et Ploemel, offrant une diversité d'activités et de découvertes. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de type étage, d'une surface de 109m² qui saura ravir les familles en quête d'espace et de confort. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et résistant, connu pour sa longévité et son esthétisme. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir une circulation fluide entre les pièces. Elle se compose de 6 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre en bord de mer, dans un environnement privilégié, proche de villes dynamiques et attrayantes. Cette opportunité est à ne pas manquer.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165000 euros), les frais de notaire estimés 12082 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 275000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
109㎡
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Vente maison 7 pièces
Erdeven 56
550 000 €
(3 374 €/m²)
KAST Immobilier vous présente cette maison familiale de 2013 idéalement située en plein coeur d'Erdeven, hors lotissement, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, un vestiaire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Le dernier niveau accueille une pièce d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : cinquième chambre, bureau, salle de jeux, espace sport ou télétravail.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
163㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
Erdeven 56
158 000 €
(6 077 €/m²)
Idéalement située au coeur d'un Hameau à Erdeven (56410), venez découvrir cette charmante maisonnette, parfaite pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte Morbihannaise.
Localisation Privilégiée : A quelques minutes à pied ou à vélo des magnifiques plages d'Erdeven et de leurs activités nautiques.
Environnement Paisible : Située dans un quartier très calme et recherché, loin de l'agitation, pour des moments de détente assurés.
Espace Extérieur Agréable : Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de farniente.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
26㎡
17
Vente maison 7 pièces
Erdeven 56
747 211 €
(4 017 €/m²)
Située dans un hameau de charme et au calme entre ERDEVEN, ETEL et la mer,
Découvrez cette maison contemporaine de 2015 aux volumes généreux sur un terrain de presque 1 000 m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec WC desservant un large salon séjour avec poêle et cuisine ouverte, le tout exposé sud-ouest et donnant sur une grande terrasse avec pergola. Vous trouverez ensuite un espace nuit avec deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC.
L'étage est composé de 4 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
La maison est bien construite, dispose de belles prestations, est chauffée par pompe à chaleur et contient un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
186㎡
11
Vente maison 6 pièces
Erdeven 56
649 900 €
(3 571 €/m²)
A seulement 5 minutes en vélo de la grande plage de Kerhilio à ERDEVEN,
Découvrez cette maison contemporaine avec beaux volumes et vie de plain-pied.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall desservant un séjour avec cuisine de 60m² exposé sud est et sud ouest, un cellier, une buanderie avec local technique, un studio, un WC séparé et une suite parentale.
L'étage est quant à lui composé d'un coin bureau, d'un WC, d'une salle de bains, d'un grenier et de 3 chambres.
La maison est […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
182㎡
15
Vente maison 7 pièces
Erdeven 56
1 245 600 €
(5 988 €/m²)
Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : RARE - Chaumière - 210 m² - 7 pièces - 4020 m² de jardin - Piscine - Sauna - Double garage - ERDEVEN (56) À moins de 3 minutes des plages de Kerhillio, nichée dans un écrin de nature luxuriante, à l’abri des regards, découvrez cette propriété au charme breton d’antan. Construite en 1877, cette chaumière empreinte d’histoire et d’authenticité vous séduira par son emplacement rêvé et son potentiel immense. Au rez-de-chaussée : un séjour / salon avec son impressionnante cheminée monumentale, une cuisine aménagée / équipée, un cellier, une vaste suite parentale avec sa salle de bains / WC, son dressing et sa superbe bibliothèque / bureau en mezzanine, une buanderie. À l’étage : un palier desservant une chambre, une salle de bains avec wc, une seconde grande chambre puis une troisième en enfilade. - Une dépendance composée de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC complète la capacité d’accueil de cette maison. Une annexe face à la piscine vous permettra une détente totale et des prestations de standing avec un sauna privatif, douche et salle de yoga. - Une cuisine d’été couverte à proximité de la piscine vous permettra d’en profiter toute l’année. - Un double garage avec une salle de sport privative aménagée à l’étage. - Local vélo et matériel de sport nautique, golf… - Cabanon pour entreposer les outils de jardin. - 208 m² habitables et 100 m² de dépendances et annexes. Une parcelle de plus de 4000 m² constructible et sans aucun vis-à-vis laissera libre cours à vos envies et vos divers projets. Bien exceptionnel et rare, à deux pas des plages, dans une intimité totale et sans aucune nuisance. Vous souhaitez plus d’informations ? Appelez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1245600 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 45600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
208㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Erdeven 56
613 600 €
(4 174 €/m²)
Venez vous ressourcer dans cette maison lumineuse en exclusivité, idéalement située entre les plages et le bourg d'Erdeven. Vous n'aurez plus qu'à prendre votre vélo pour vous balader et découvrir les espaces environnants.
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie et de deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain.
A l'étage, 4 chambres viennent compléter l'ensemble avec salle d'eau.
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7 pcs
5 ch
147㎡
6
Vente maison 6 pièces
Erdeven 56
446 250 €
(3 542 €/m²)
Située au calme d'un quartier résidentiel et à proximité des plages vous pourrez poser vos valises dans cette maison de 125m2 environ, elle comprend salon séjour, cuisine ouverte, chambre, sde, véranda au rdc 3 chambres et un bureau, une SDB à l'étage de plus un garage attenant.
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