ERDEVEN : Maison avec dépendances beau potentiel d’aménagement

Située dans un environnement agréable et calme, entre bourg et plages, cette maison offre des volumes interessants et ses nombreuses possibilités d’extension sont un réel atout (jusqu’à 175 m2 après aménagement des greniers).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire ainsi qu’un salon-séjour lumineux exposé sud. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. L’étage propose un dégagement desservant trois chambres, un bureau et un premier grenier aménageable. Un second grenier au niveau supérieur offre encore des perspectives d’aménagement selon vos besoins.

L’ensemble bénéficie de dépendances comprenant une chaufferie, une réserve, un hangar (dont une partie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Cheziere vous propose: Découvrez cette charmante maison des années 20/30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d’environ 27 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande buanderie, facilement transformable en chambre selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres baignées de lumière vous attendent, accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC, pensée pour le confort de toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 50 m², parfait pour les repas d’été et les moments de détente. Un grand garage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une grande dépendance à rénover, offrant un fort potentiel : création d’un logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif.

Côté situation, tout est réuni pour un quotidien facile : école à seulement 50 m, Intermarché à 300 m, et toutes les commodités accessibles à pied.

Les plages d'Erdeven font partie du Grand Site de France « Dunes sauvages de Gâvres à Quiberon », c'est un immense arc de sable de 35 kilomètres de plages classées. C'est unique en Bretagne.

Un bien rare, prêt à vivre, avec de nombreuses possibilités d’évolution — à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le cadre privilégié et paisible d'une Résidence à Erdeven (56410), découvrez cette charmante maisonnette parfaitement entretenue où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Intérieur soigné, lumineux et rénové. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

De plain-pied, vous trouverez une chambre, une cuisine ouverte et équipée sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM IMMOBILIER, vous propose ce projet contemporain sur un Terrain déjà viabilisé de 543 m2 à Erdeven (limite Étel) MORBIHAN SUD

La maison individuelle avec garage est en cours de construction, située sur un terrain de 540 m2 à Erdeven, en limite immédiate d’Étel.

Un emplacement rare, entre campagne et littoral, à quelques minutes des plages et des commodités pour un projet atypique, non énergivore.

État actuel du chantier : Plans intérieurs sur demande.

Maison en ossature bois, sous charpente & Pare pluie à finaliser avec zinc ou bac acier pour la couverture.

Bâtiment hors d’eau, Menuiseries extérieures présentes (non posées)

Viabilisation complète effectuée:

AEP (eau potable)

TAE (tout-à-l’égout)

PTT (télécom)

EDF (électricité)

Caractéristiques du projet :

Architecture moderne avec volumes distincts et toiture (photovoltaïque possible)

Plans validés et permis de construire accordé

Possibilité de personnaliser et moduler les finitions intérieures

Les plus :

Terrain plat, bien exposé SUD dans un secteur recherché, environnement naturel, calme et préservé

Opportunité rare de finaliser une maison selon vos goûts.

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison moderne allie charme et confort.

Sa toiture monopente et son parement en pierre lui donnent un style unique.

Vous bénéficierez d'une entrée indépendante qui vous amène sur une grande pièce de vie de 60 m², parfaite pour vos moments de convivialité.

Concernant la partie nuit, vous trouverez deux chambres et une suite parentale comprenant sa salle d’eau privative et son dressing.

S’y ajoute une salle d’eau supplémentaire équipée de doubles vasques et d'une douche italienne.

De plus est inclus un garage de 24 m² pour votre véhicule et un espace de stockage.

Ne manquez pas l'occasion de construire la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Gutierrez vous propose: Maison contemporaine récente – Suite Parentale au RDC – DPE A – Erdeven

Située en plein bourg d’Erdeven, dans un quartier calme, au sein d’un lotissement récent, et à seulement 8 minutes des plages, cette maison contemporaine est édifiée sur un terrain d’environ 430 m².

D’une surface de 140,5 m² habitables, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’un cellier et d’un WC indépendant.

À l’étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

Chauffage au sol par pompe à chaleur.

DPE A.

Maison connectée.

Garage fermé.

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.

Contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose: Maison Néo-Bretonne à pied des commerces du bourg d'Erdeven et à 10min en vélo de la plage de Kerhillio par ses pistes cyclables !

Cette maison traditionnelle de 168m² offre un beau potentiel. Implantée sur une parcelle de 930m², cette maison dispose de beaux espaces intérieurs et d'un jardin spacieux qui ne demande qu'à être valorisé.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec sa penderie vous permet d'accéder au grand séjour de plus de 40m² LUMINEUX orienté Sud et Ouest avec sa cheminée/insert, à la cuisine fermée aménagée orientée Sud, au WC avec lave-main et à la chambre avec placard aux beaux volumes et sa salle d'eau privative vous permettant d'avoir une VIE de PLAIN-PIED.

A l'étage le palier dessert une première chambre avec placard et ses 2 alcôves comptabilisant plus de 28m² au total, une seconde chambre avec placard, 2 autres chambres en enfilade dont la dernière avec accès à un grenier au niveau supérieur et aux combles, une salle d'eau et un WC séparé.

Les prestations du bien sont complétées par un garage attenant avec sa porte motorisée et en complément son cellier et sa cave sur le même niveau vous permettant d'optimiser votre rangement, un grand jardin avec sa vue dégagée, plusieurs stationnements avec sa zone de retournement à l'entrée de la propriété close avec portail.

Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage et survitrage bois, chauffage individuel au fioul avec la possibilité de transformer ce mode de chauffage par une pompe à chaleur, assainissement collectif.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas des commerces du bourg et à seulement quelques minutes des célèbres plages de Kerhillio (56410) , découvrez cette spacieuse maison de 180 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier/arrière cuisine, un dégagement, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau attenante.

A l'étage, une mezzanine, un palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, un espace […] Voir l’annonce immobilière >>