A vendre, superbe terrain de 566m² situé au c?ur de la charmante ville d'Ercé-près-Liffré. Cette parcelle offre un emplacement idéal pour votre futur projet de construction. Ercé-près-Liffré est une commune dynamique, riche en patrimoine naturel et culturel. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette ville, avec ses nombreux commerces, services et activités. Ce terrain se situe à quelques minutes seulement de Liffré, ville dynamique et attractive. Liffré, ville proche, offre un large choix de commerces, d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles. Son accès rapide à la rocade vous permettra de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. La parcelle est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain. C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. À vendre : Charmante maison de plain-pied de 47m², idéale pour un couple ou une petite famille. Ce bien immobilier de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et accueillant. La maison se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine et d'un salon-séjour. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. La particularité de ce bien réside dans sa toiture à toit plat, qui donne à la maison un aspect contemporain et original. Celle-ci apporte également un avantage non négligeable en termes d'isolation thermique et phonique. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa bonne orientation et ses grandes ouvertures. Ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité-prix. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Le cout du projet inclut : le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Rolland et Girot de Liffré vous propose à la vente cette belle maison contemporaine non mitoyenne, idéalement située en fond d'impasse sur la commune d'Ercé-près-Liffré.

Coup de coeur assuré !

Venez découvrir cette agréable maison offrant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. Dans son prolongement, une extension récente, particulièrement lumineuse, accueille un spacieux salon-séjour. Une suite parentale ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC.

Vous bénéficierez également d'un grand bureau situé au-dessus de l'extension, pouvant facilement être aménagé en sixième chambre ou en suite parentale selon vos besoins.

A l'extérieur, profitez d'un joli terrain sans vis-à-vis ainsi que d'une magnifique terrasse baignée de lumière, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Situation privilégiée : à seulement 6 minutes d'Intermarché Liffré et 17 minutes de la station de métro Cesson-Viasilva (ligne B).

A visiter sans tarder !

Votre conseiller immobilier,

Lionel COLLIN.

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis !

En campagne d'Ercé-près-Liffré, dans un cadre paisible et verdoyant, maison parfaitement entretenue d'environ 130 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 1800 m².

De plain-pied, elle comprend : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, la véranda et le salon avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), une buanderie et un wc séparé.

Un logement attenant d'environ 20 m² habitables avec salle d'eau, wc et chambre à l'étage.

L'extérieur comprend plusieurs dépendances, un grand garage de 40m² attenant à la maison, une piscine couverte de 10m x 4m avec balnéo et système à contre-courant, un potager, un poulailler...

Excellent DPE (B), production d'eau chaude et chauffage par panneaux solaires et pompe à chaleur.

Possibilité d’acquérir en sus 3 000 m² de terrain avec son verger accolé à l'habitation.

Transport scolaire à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LB-16789 - Prix: 332 800euros HAI

Maison récente au coeur du bourg d'Ercé-près-Liffré

Découvrez cette Propriété d'Exception près de Rennes

Située au coeur du bourg d'Ercé-près-Liffré, cette magnifique maison familiale de 154m2 construite en 2003 avec une extension de 2015, vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. A proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Liffré et Rennes.

Points Forts de cette Maison à Ercé-près-Liffré:

Emplacement premium : Au coeur du bourg, proche écoles et commerces

Accès privilégié : Rennes et Liffré rapidement accessibles

Volumes généreux : 154m2 avec excellente luminosité

Terrain de rêve : 540m2 clos et arboré avec 2 terrasses

Configuration familiale : 5 chambres + espace modulable 18m2

Description Détaillée de cette Maison Ercé-près-Liffré:

Rez-de-chaussée

-Hall d'entrée avec rangements

-Pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasses et jardin arboré

-Cuisine aménagée et équipée

-Suite parentale 22m2 pour intimité et confort

Etage

-4 chambres spacieuses et lumineuses

-Salle de bains complète

-Lingerie 18m2 avec accès indépendant (potentiel 6ème chambre, bureau télétravail ou salle de jeux)

Extérieurs:

-Terrain paysager de 540m2 entièrement clos et arboré, agrémenté de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.

Informations Pratiques

Performance Energétique :

Classe Energie : D (204 kWh/m2/an)

Classe Climat : B (7kg CO2/m2/an)

Coût énergétique estimé : 2 300euros - 3 310euros/an

Situation Géographique :

Ercé-près-Liffré offre un cadre de vie paisible avec tous les services de proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers l'agglomération rennaise.

Visite et Contact

Découvrez la visite virtuelle :

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir le charme unique de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe d'experts immobiliers vous accompagne dans votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Cherel vous propose : Charmante Maison de 2 Pièces avec Jardin à Ercé-près-Liffré - Idéal Pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette charmante maison de type 2 idéalement située à Ercé-près-Liffré, offrant une surface totale de 52 m². Cette propriété dispose d'un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable petit cocon douillet et chaleureux. Parfait pour les personnes en quête de tranquillité et d'intimité. La maison se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un salon. Vous trouverez également un jardin attenant, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. Construite en 1970, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, cette opportunité vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'une ventilation mécanique, d'une fosse septique et chauffée par un système de radiateurs fonctionnant au gaz naturel pour assurer votre bien-être en toute saison. L'emplacement de cette maison vous offre un bel ensoleillement grâce à son exposition sud, ouest et est, permettant d'apprécier la lumière naturelle tout au long de la journée. Située au sein d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle de plain-pied offre un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Parfait pour les amateurs de nature et de calme, elle constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette charmante maison à Ercé-près-Liffré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, superbe terrain de 566m² situé au c?ur de la charmante ville d'Ercé-près-Liffré. Cette parcelle offre un emplacement idéal pour votre futur projet de construction. Ercé-près-Liffré est une commune dynamique, riche en patrimoine naturel et culturel. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette ville, avec ses nombreux commerces, services et activités. Ce terrain se situe à quelques minutes seulement de Liffré, ville dynamique et attractive. Liffré, ville proche, offre un large choix de commerces, d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles. Son accès rapide à la rocade vous permettra de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. La parcelle est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain. C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Jolie maison contemporaine avec garage de 95 m2 au sol, elle bénéficie d'une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée SUD, de 3 chambres, et d'une salle de bains.Profitez des dernières innovations axées vers l'économie d'énergie et la santé des occupants grâce à la maison connectée via à l'appli NestorbyTrecobat !

Cette maison est un investissement sûr pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une opportunité d'investissement immobilier. Elle offre une combinaison attrayante de style, de confort et de fonctionnalité, le tout dans un emplacement pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs avertis.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

TROP TARD !!!! DEJA SOUS OFFRE PAR LE CABINET ROLLAND et GIROT IMMOBILIER LIFFRE.

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Contactez nous.

Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN.

Le Cabinet Rolland et Girot vous propose en exclusivité, cette maison contemporaine récente (2015) sur la commune d'Ercé-près-Liffré.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres aux beaux volumes, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage.

A l'extérieur, profitez d'un joli terrain sans vis-à-vis et d'une terrasse lumineuse, offrant un véritable coin de paradis, calme et tranquillité assurés.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 8 minutes d'Intermarché Liffré et à 17 minutes de la station de métro Cesson-Viasilva (ligne B).

Cette maison est également très économe en énergie grâce à l'utilisation de matériaux récents et performants en matière d'isolation.

A visiter sans tarder !

Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN.

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Opportunité, A 15 mn de Rennes par l'A84, au sein d'une commune dynamique avec commerces, écoles, collège et lycée à Liffré à 5 mn par le car scolaire. cette parcelle, en plein centre, viabilisée, bien exposée, au calme, sera idéale pour votre construction sur-mesure connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques.

À vendre, charmante maison de plain-pied de 83m², idéalement conçue pour une vie confortable et pratique. Cette propriété offre un design moderne avec une toiture de type toit plat, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble. La maison se compose de 5 pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et un aménagement flexible selon vos besoins. Trois chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour une famille, avec la possibilité de convertir une pièce en bureau ou salle de jeux. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, complète l'ensemble. Cette maison, avec son architecture moderne et son agencement bien pensé, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69500 euros), les frais de notaire estimés 6980 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>