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Vente Maison à Épinay-sur-Odon

4 pcs
3 ch
95㎡

239 000 € (2 516 €/m²)

Vente Maison à Épinay-sur-Odon

4 pcs
3 ch
95㎡

239 000 € (2 516 €/m²)

Maison Épinay-sur-Odon

Venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant.

D’une surface habitable d’environ 95 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 855 m² offrant une belle vue dégagée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi qu’un WC.

À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin arboré sans vis-à-vis et d’un espace de stationnement.

Le système de chauffage est électrique et au bois.

Située à seulement 3min de Villers-Bocage, 9min de Aunay-sur-Odon, 25min de Caen et 30min de Saint-Lô.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589

Réf. 1637229 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 000 € (2 516 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    1855 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 214 €
Par mois
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