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151 000 € ^{(2 288 €/m²)}

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Maison Épaney

Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette maison de plain-pied avec verger de 2 000 m² à Épaney.

Elle offre une entrée sur séjour/salon, deux chambres, salle d'eau avec WC. Attenant une dépendance.

Un terrain agrémenté d'un magnifique verger d'environ 2 000 m² complète la propriété.

Les points forts :

Maison de plain-pied Verger de 2 000 m²

Environnement calme et verdoyant Belle superficie extérieure Cadre de vie privilégié

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Un bien de qualité à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 66-CASAIMMO14 - 27/06/2026

DPE

227 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

227

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1420 €

1970 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
151 000 € ^{(2 288 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
66 m²
Surface terrain :
2000 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Plain-pied

Achat en exclusivité d'un ancien corps de ferme à rénover sur Crocy

Parfait

Vente en exclusivité d'un terrain de 585m2 à Falaise

Je suis entièrement satisfait de mon expérience avec CASA Immo Falaise. Mélissandre m'a accompagné du début à la fin avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Toujours à l'écoute, réactive et de très bon conseil, elle a su rendre chaque étape simple et rassurante.

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Source Opinion System

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Entrée sur séjour/salon, cuisine aménagée, 3 chambres, Salle d'eau et WC.

Grenier au dessus. Garage.

Ses atouts :

Plain pied

3 chambres

Raccordée au tout à l'égout

Jardin

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