iad France - Ghislain Petit vous propose: SUPERBE CHAUMIÈRE NORMANDE AVEC DÉPENDANCES SUR 1,6 HECTARE – CALME ABSOLU À 5 MINUTES D’ÉPAIGNES

Nichée en pleine campagne, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété d’exception implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain magnifiquement arboré.

Dès l’arrivée, le charme opère avec une belle allée bordée d’arbres menant à une majestueuse chaumière normande, rénovée avec soin par des compagnons, dans le respect des matériaux anciens : poutres, briques, tomettes, pavés, pierres et silex… Un véritable coup de cOEur pour les amoureux d’authenticité.

La maison principale offre de superbes volumes (190 m² au sol) :

• Une entrée, une buanderie, des wc, une salle de douche

• Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse exposée plein sud avec jacuzzi

• Un vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée monumentale, d’une salle à manger et d’une salle de billard, en enfilade, idéal pour recevoir

À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, 2 wc ainsi que 2 salles d’eau, dont une avec baignoire.

En complément, une charretterie abrite un appartement indépendant entièrement rénové d’environ 50 m², comprenant deux chambres, une salle de douche et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une en chaume, offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement, extension…).

Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espace, avec la possibilité d’accueillir des chevaux.

Confort moderne : pompe à chaleur récente assurant une bonne performance énergétique.

Une propriété unique, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

Un véritable havre de paix en Normandie

* Pus de photos sur demande *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: À Épaignes, dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, spacieuse et dotée de rangements, vous découvrez un intérieur fonctionnel et accueillant, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un vaste séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée offre également 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche, des WC indépendants et une buanderie avec accès direct au garage.

À l’étage, une grande pièce traversante laisse libre cours à vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente), accompagnée de 3 chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC.

Un grenier aménageable d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel rare pour créer un espace sur mesure.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, d’une spacieuse terrasse et d’un garage double.

Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et qualité de vie, à proximité des commodités et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>