A VENDRE , Maison Normande 5 pièces , 4 chambres , 130m2 édifiée en 2024 , norme RE2020

Cette maison normande en pans de bois, construite de façon traditionnelle, allie le confort d'une maison moderne et le charme de l'ancien.

Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de douche, et un toilette indépendant.

Un local technique, ainsi qu'un abri à bois complètent ce niveau.

A l'étage une pièce palière dessert deux autres chambres (dont l'une dispose d'un accès indépendant par un escalier extérieur) , une salle d'eau et un toilette séparé.

Cette maison achevée en 2024 respecte la norme RE2020 , le rez-de-chaussée est donc adapté aux personnes à mobilité réduite.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau.

Idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, cette maison située dans un environnement calme se trouve à cinq minutes à pied des commerces et écoles.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 11/07/2024

Consommation d'énergie primaire : 49kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislain Petit vous propose: SUPERBE CHAUMIÈRE NORMANDE AVEC DÉPENDANCES SUR 1,6 HECTARE – CALME ABSOLU À 5 MINUTES D’ÉPAIGNES

Nichée en pleine campagne, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété d’exception implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain magnifiquement arboré.

Dès l’arrivée, le charme opère avec une belle allée bordée d’arbres menant à une majestueuse chaumière normande, rénovée avec soin par des compagnons, dans le respect des matériaux anciens : poutres, briques, tomettes, pavés, pierres et silex… Un véritable coup de cOEur pour les amoureux d’authenticité.

La maison principale offre de superbes volumes (190 m² au sol) :

• Une entrée, une buanderie, des wc, une salle de douche

• Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse exposée plein sud avec jacuzzi

• Un vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée monumentale, d’une salle à manger et d’une salle de billard, en enfilade, idéal pour recevoir

À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, 2 wc ainsi que 2 salles d’eau, dont une avec baignoire.

En complément, une charretterie abrite un appartement indépendant entièrement rénové d’environ 50 m², comprenant deux chambres, une salle de douche et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une en chaume, offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement, extension…).

Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espace, avec la possibilité d’accueillir des chevaux.

Confort moderne : pompe à chaleur récente assurant une bonne performance énergétique.

Une propriété unique, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

Un véritable havre de paix en Normandie

* Pus de photos sur demande *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>