Une belle opportunité pour les primo-accédants avec ce terrain viabilisé de 232 m², situé dans un lotissement agréable à Elven. Une surface idéale pour concevoir une maison fonctionnelle et adaptée à votre premier projet immobilier.

À proximité de Vannes, Elven offre un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, collège, services de santé et équipements sportifs, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la N166.

Explorez cette maison moderne qui combine confort et fonctionnalité, avec une disposition soigneusement pensée pour optimiser chaque espace. Créez une pièce lumineuse et accueillante.

La cuisine ouverte peut devenir le cœur de la maison, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec le salon et la salle à manger. Ajoutez des meubles modulables et un éclairage soigné pour une ambiance chaleureuse et conviviale, un cellier pour compléter l’ensemble. A l’étage 3 chambres, sdb, wc séparé.

85m² à exploiter selon vos envies, aux normes RE2025 permettant confort d’énergie et qualité de vie. Cette maison moderne est idéale pour une famille cherchant un espace de vie pratique et agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

À vous de personnaliser chaque pièce pour créer un environnement qui vous ressemble !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre, Elven, 112 m2, 5 chambres sur un terrain de 1600 m2

Nouveauté dans un petit hameau au calme, en pleine campagne d'Elven !

Venez découvrir cette charmante maison en pierres à rénover, mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine

- Un salon avec insert

- Une chambre

- Une salle d'eau

- Un WC

- Un appentis avec espace buanderie.

A l'étage :

- Quatre chambres

- Une salle de bains

- Un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 600 m2, sans vis-à-vis.

Des travaux sont nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison, notamment :

- Réfection de l'assainissement individuel

- Remplacement de certaines ouvertures

- Mise aux normes de l'installation électrique

- Amélioration du système de chauffage

- Installation d'une vmc

- Rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le compromis idéal entre la quiétude de la campagne et l'accès rapide aux commodités ? Découvrez cette charmante maison familiale de 128 m2, édifiée en 1985 et nichée dans un hameau paisible d'Elven, à quelques minutes seulement des supermarchés et des restaurants.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie convivial, réchauffé par un poêle à bois. Cet espace est ouvert avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau principal vous offre le confort très recherché d'une vie de plain-pied grâce à la présence de trois belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes.

En poursuivant la visite à l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Le véritable atout de ce niveau réside dans ses deux espaces greniers : laissez libre cours à votre imagination pour les aménager selon vos envies et créer un bureau, un dressing ou encore un espace de loisirs.

Côté extérieur, la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 941 m2, parfaite pour profiter des beaux jours et jardiner en toute tranquillité. Un grand garage, judicieusement complété par une mezzanine très pratique pour optimiser votre rangement.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez SQUARE HABITAT ELVEN !!!

Garantie Revente 7 ans.

Située dans un hameau sur le secteur d'Elven (56250), à environ 6 minutes du centre bourg, à environ 25 minutes de Ploërmel, de Vannes et de sa gare SNCF.

Dans un environnement calme et agréable, vous découvrirez une maison de plain pied en ossature bois, construite en 2018, d'une superficie habitable d'environ 143m2.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte (65m2), une suite parentale (13.33m2) avec son dressing (4.92m2) et sa douche (2.80m2), un WC indépendant, un dégagement, trois chambres (12.46m2, 14.11m2, 14.19m2), une salle de bain avec WC, un cellier.

Le bien comporte aussi un garage (29.22m2), deux terrasses, un jardin.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 957m2.

Le bien sera disponible à partir du 15.01.2027.

Les plus :

- Exposition séjour Sud-Ouest

- Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Les Deux Jardins », une maison d'architecte, familiale, généreuse et lumineuse, construite en 2002 dans un quartier résidentiel et calme d'Elven, à seulement 15 minutes de Vannes. Elle se distingue par une particularité rare et précieuse : un T2 indépendant attenant, actuellement exploité en location saisonnière, mais qui peut aussi avoir d'autres fonctions : bureau, profession libérale, maison d'amis. Une belle opportunité entre qualité de vie et modularité.

DESCRIPTIF

* LA MAISON PRINCIPALE

Le rez de chaussé se compose d'une entrée, d'un bel espace à vivre, ouvert sur l'extérieur, composé d'un salon avec poêle à granulés, parement en pierre et carreaux de ciment, une salle à manger, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, avec îlot central et coin repas. Vous bénéficierez également d'un cellier attenant, idéal pour le rangement au quotidien. L'ensemble donne directement sur une vaste terrasse en bois et un jardin paysagé, clos et arboré. A ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre une vraie indépendance, idéale pour une BELLE VIE DE PLAIN PIED. WC séparés.

L'étage, accessible par un escalier en bois ajouré, s'ouvre sur un palier qui dessert trois belles chambres lumineuses et bien proportionnées, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace de rangement et des WC séparés.

* LE T2 INDÉPENDANT, un actif locatif clé en main.

Attenant à la maison principale par le garage, ce superbe T2 de plain-pied, avec accès indépendant, construit en 2014, séduit par son atmosphère soignée et son confort abouti. La pièce de vie se compose d'un espace salon avec canapé convertible, une cuisine équipée ouverte, un espace repas, une chambre avec bureau aménagé, parfaitement agencée et une salle de douche à l'italienne avec WC suspendu. Le tout donnant sur une agréable terrasse en bois couverte par une pergola et un jardin clos, le tout sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau prix !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située dans le bourg d'Elven, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.

D'une surface habitable d'environ 80 m2, cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, intégrant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant, offrant praticité et confort au quotidien.

Une trémie a été prévue dès la construction de la maison afin de permettre l'aménagement ultérieur des combles. Cet aménagement offre la possibilité de créer environ 50 m2 de surface supplémentaire !

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m2, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Maison récente sous garantie dommage ouvrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GUY HOQUET ELVEN vous ouvre les portes de cette superbe maison familiale de 2024, alliant élégance, confort moderne et prestations de qualité .

Avec ses 122 m2 habitables implantés sur un terrain clos de 295 m2, elle a tout pour séduire.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée se fondent en une pièce conviviale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés vous offre un véritable cocon d'intimité.

A l'étage, place au confort pour toute la famille : quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

Un garage pratique et un extérieur facile d'entretien viennent parfaire ce bien pensé pour votre quotidien.

* Prix : 332 000 euros (frais d'agence inclus)

* Visite virtuelle disponible sur demande !

* Maison récente, finitions soignées, emplacement recherché, une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Hyper-centre ! Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située, à 12 minutes de l'entrée de VANNES. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger-salon avec poële à bois, wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce avec dressing pouvant faire office de bureau ou être transformée en chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc. Au dessus, un vaste grenier de 45 m² sur dalle béton offre un espace de stockage important ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison dispose également d'un local à vélos et à bois, d'une grande buanderie, d'un garage et d'une cour. Concernant la performance énergétique, plusieurs solutions simples s'offrent à vous pour améliorer facilement la note du DPE : l'isolation du grenier, le remplacement de la chaudière ou l'installation d'une pompe à chaleur. Certains travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier, sous certaines conditions, d'aides financières. Les + de cette maison : - Très bon emplacement, à deux pas des commerces, écoles et services, - Beaux parquets anciens apportant charme et authenticité, - Double vitrage, - Garage et cour, des prestations rares en centre-ville, - Accès facile et rapide à la voie-express. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale au coeur d'Elven ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>