Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ELVEN proche du centre bourg et à proximité de PLEUCADEUC, QUESTEMBERT, SULNIAC, VANNES, ST NOLFF. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 232 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Plongez dans un projet MAISONS PEP'S résolument moderne avec cette maison au design contemporain (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, un hall d'entrée accueillant avec placard, des WC séparés, une salle d'eau indépendante et une chambre confortable. À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres et une salle de bains avec WC. Création […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ELVEN proche du centre bourg et à proximité de PLEUCADEUC, QUESTEMBERT, SULNIAC, VANNES, ST NOLFF. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 232 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située dans le bourg d'Elven, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.

D'une surface habitable d'environ 80 m2, cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, intégrant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant, offrant praticité et confort au quotidien.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m2, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Maison récente sous garantie dommage ouvrage, vous assurant tranquillité et sérénité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 6 pièces – 125 m² – Double garage – Terrain de 1 211 m² – Sud d'Elven, à 15 min de Vannes

Située au sud d'Elven, dans un environnement calme et agréable à seulement 15 minutes de Vannes, cette belle maison de 125 m² offre des

prestations idéales pour une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée :

- Un spacieux Salon-Séjour de 42 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, avec cheminée à insert

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une chambre avec placard

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

À l'étage :

- Une mezzanine desservant l'espace nuit

- 3 chambres

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

Annexes & potentiel :

Un garage attenant d'environ 55 m² avec deux portes

Un grenier aménageable de 35 m² (surface Carrez), offrant un beau potentiel supplémentaire

Un second garage extérieur fermé d'environ 30 m², idéal pour atelier ou stockage

Extérieur

Terrain de 1 211 m², entièrement clos, arboré et piscinable

Coin jardin avec serre

Puits raccordé jusqu'au garage

Pergola en bois de 18 m² à l'avant de la maison

Équipements & confort

Ouvertures bois/alu

Chauffage au gaz de ville

Plancher chauffant sur les deux niveaux

Raccordement tout-à-l'égout

Fibre optique

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement supplémentaire.

Vidéo via WHATSAPP après premier entretien téléphonique.

Informations complémentaires , me contacter

Cette annonce référence 332077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : 449 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du bourg, des écoles et des commodités, découvrez cette maison récente de 137 m2 habitables, construite sur un terrain clos de 561 m2.

Un bien rare alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée offre :

- Une entrée avec placards,

- Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2, orientée plein sud,

- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au jardin,

- Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing,

- Un cellier/buanderie,

- Un wc indépendant.

A l'étage :

- Trois belles chambres,

- Une salle de bains,

- Un second wc séparé.

Côté pratique :

- Garage de 23 m2 avec porte motorisée,

- Plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Prestations :

- Menuiseries PVC double vitrage,

- Baies vitrées coulissantes,

- Volets roulants électriques,

- Chauffage économique par pompe à chaleur avec plancher chauffant.

Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

À SEULEMENT 15 MINUTES DE VANNES, AU CŒUR DU BOURG D'ELVEN, VENEZ DÉCOUVRIR 'MOKKA', UNE SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE DE 180 M2 HABITABLES, CONSTRUITE EN 1995, ALLIANT VOLUMES GÉNÉREUX ET LUMINOSITÉ.

IMPLANTÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET PAYSAGÉ DE PLUS DE 2900 M2, ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE, CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UN CADRE DE VIE RARE ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

UNE ENTRÉE ACCUEILLANTE

UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE OUVERTE SUR UNE VASTE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 50 M2, BAIGNÉE DE LUMIÈRE GRÂCE À SON EXPOSITION SUD-OUEST, AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AU JARDIN

UNE BUANDERIE / ARRIÈRE-CUISINE FONCTIONNELLE AVEC RANGEMENTS

UN ESPACE BUREAU FACILEMENT TRANSFORMABLE EN CHAMBRE

UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE

UN WC

À L'ÉTAGE :

UN PALIER DESSERVANT QUATRE CHAMBRES CONFORTABLES DONT UNE AVEC DRESSING

UNE SALLE D'EAU

UN WC

CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :

RÉNOVATION EN 2019 AVEC DES MATÉRIAUX CONTEMPORAINS DE QUALITÉ

CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR (2019) ET CHEMINÉE AVEC INSERT BOIS

MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE

ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L'ÉGOUT

FIBRE OPTIQUE DISPONIBLE

TAXE FONCIÈRE : 2041 €

PORTAIL MOTORISÉ

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

TERRAIN CONSTRUCTIBLE, DIVISIBLE, PISCINABLE AVEC POSSIBILITÉ D'EXTENSION

ALLÉE ENROBÉE PERMETTANT LE STATIONNEMENT DE PLUSIEURS […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, en exclusivité.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Elven, idéale pour une famille.

Avec une surface habitable de 117 m2, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.

Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés. Salon/séjour/ cuisine totalisent 45 m2. Un dégagement avec placards distribue un wc et une chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un wc et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.

Vous profiterez également d'un garage confortable de 23 m2 avec un grand grenier au-dessus ainsi que d'un cellier de 9 m2 au fond du garage.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par le gaz de ville avec un plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage.

Les volets roulants sont motorisés et la maison est raccordée au tout à l'égout.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 453 m2 constructible, de plusieurs places de stationnement sécurisé par un portail et un enrobé.

Située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Situé au calme, à 15 minutes de Vannes et 20 minutes des plages, proche des commerces.

Contactez Renaud VAUCOULEUR au O6 58 28 04 78 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>