ELLIANT - En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison spacieuse de 215 m2 habitables offre confort et potentiel. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 375 m2, elle dispose d'un jardin agréable et intimiste.

Le rez-de-chaussée comprend un salon avec coin bureau, une grande cuisine ouverte sur le jardin, un vaste séjour, une chambre et un WC avec lave-mains. A l'étage se trouvent cinq chambres, un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Ses atouts : 10 pièces dont 5 chambres idéales pour une grande famille, deux salles de bain, deux WC, un espace indépendant pouvant accueillir un commerce, parquets anciens, poêle à bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : un terrain exceptionnel de 409m² à Elliant, niché au c?ur de la campagne bretonne, alliant le calme et la sérénité de la nature avec la proximité de la vie urbaine. Ce terrain se situe à une courte distance de trois villes dynamiques : Ergué Gaberic, Rosporden et Quimper, offrant une occasion unique d'investissement dans un lotissement de qualité. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain offre un cadre de vie idéal. En outre, une charmante maison à étage de 84m² se distingue par sa toiture en ardoises, lui conférant un charme certain et une robustesse à toute épreuve. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. La maison se dresse sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. La toiture en ardoises garantit une excellente isolation thermique et une durabilité remarquable. Pour plus d'informations sur cette opportunité à Elliant, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre située à 10 minutes d'Ergué Gabéric, elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. A l'étage vous retrouvez deux chambres lumineuses.

On apprécie son garage d'environ 75 […] Voir l’annonce immobilière >>

MARCHANDS DE BIENS – PROMOTEURS – INVESTISSEURS

Centre-bourg d'Elliant – Opération à fort potentiel de division et de valorisation.

Immeuble en pierres sur 3 niveaux d'environ 100 m² par plateau (≈ 300 m² exploitables), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Volumes intéressants, structure saine et configuration propice à une optimisation intelligente des surfaces.

Idéal pour :

* division en plusieurs appartements

* création de logements locatifs

* mix habitation / commerce

* projet de revente à la découpe

* opération déficit foncier

* stratégie patrimoniale ou marchande

Parcelle de plus de 1 000 m², divisible, avec double accès, permettant d'optimiser le projet : division parcellaire, construction complémentaire, stationnements privatifs, accès indépendants ou valorisation foncière supplémentaire.

Localisation stratégique :

* Gare de Rosporden à moins de 10 min

* Centre de Quimper à moins de 20 min

* Secteur dynamique, commerces et services accessibles à pied, demande locative présente.

Idéal pour marchand de biens, investisseur locatif ou promoteur recherchant une opération à potentiel avec leviers de création de valeur.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située dans un quartier calme et résidentiel qui n'attend que votre projet pour retrouver sa jeunesse. Composé de cinq chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'un garage, ce bien est idéal pour un projet familial.

Une situation privilégiée au cœur d'Elliant

Une commune en plein essor plébiscité par les jeunes actifs. Une commune dynamique à seulement 15 minutes de Quimper et proche de la RN165. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien :

• Commerces & Services : Boulangerie, boucherie, pharmacie et supérette accessibles rapidement.

• Vie de famille : Écoles primaires (publique et privée) et nombreuses associations sportives et culturelles sur place.

• Nature : À deux pas des sentiers de randonnée pour vos sorties au grand air.

Un projet de rénovation pour une maison à votre image

Classée en DPE G, cette maison nécessite une rénovation globale (isolation, chauffage, décoration). C'est l'opportunité parfaite pour :

• Bénéficier d'aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE).

• Aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Les points forts :

• Idéal Primo-accédant : Devenir propriétaire et construire votre patrimoine.

• Petit Jardin : Facile d'entretien, idéal pour les barbecues d'été et loisirs en extérieur.

• Emplacement calme : Située dans un quartier résidentiel paisible.

Cette maison est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette annonce référence 321237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.

Prix du bien : 130 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 123 000,00 €

Honoraires TTC : 5,69 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle demeure des années 70 en lotissement très calme , à proximité des services et écoles

Ce bien idéal pour une première acquisition est vaste et bien distribué, un rafraichissement important est nécessaire, les menuiseries sont récentes et l'électricité à fait l'objet de travaux, le bien est raccordé au tout à l'égout.

L'isolation est à compléter et le mode de chauffage à revoir

RDC: garage communiquant avec chaufferie, hall entrée, cuisine , salon-séjour

1er: palier, 4 chambres avec salle de bains

2ème: palier, chambre et combles aménageables

Le jardin est clos et dispose d'un cabanon bois pour le stockage

DPE G et GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 4350 euros et 5940 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Mandat réf 447359 au prix de 130380 euros dont 7380 euros honoraires agence inclus, soit 123000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

A Elliant, au coeur de la douce Bretagne, découvrez une charmante maison de campagne nichée sur un vaste terrain de près de 9000 m2.

Imaginez un havre de paix où le temps semble suspendu.

Ici, la vie est plus belle, plus lente, plus vraie. Entre bocages verdoyants, chemins et air marin tout proche, Elliant offre ce précieux équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités.

Une vie agréable, authentique, baignée de cette lumière si particulière à la Bretagne.

La maison vous accueille par une entrée chaleureuse qui ouvre sur un beau salon-séjour équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning.

Une cuisine moderne A/E et conviviale, une salle d'eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, trois chambres paisibles vous attendent, baignées de la lumière naturelle et du calme environnant.

Vous disposerez également d'une chaufferie buanderie, d'un appentis et d'une belle dépendance, offrant de multiples possibilités (atelier, espace de rangement, projets personnels).

Si vous rêvez d'une vie simple et heureuse à la campagne, dans un secteur vraiment sympathique de Bretagne, cette propriété mérite vraiment votre visite.

Gérald GONTIER agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>