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Vente Maison à Elbeuf-en-Bray

9 pcs

5 ch

400㎡

900 000 € ^{(2 250 €/m²)}

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Maison Elbeuf-en-Bray

Idéal projet investisseurs ou activités évènementielles - Propriété de caractère composée d'une maison d'habitation et d'une bâtisse à réhabiliter, sur 62158 m2 de terrain, à 9 minutes de Gournay-en-Bray, Seine-Maritime (76), à vendre.

L'histoire de cette propriété de caractère située dans un petit village au cœur du pays de Bray commence au 11ème siècle où l'on trouve les premières fondations. Au fil des siècles, elle vit nombre de transformations et de changements de destination, manoir, pavillon de chasse, ferme d'apparat avec l'industriel Charles Gervais. Les dernières constructions et transformations datent du 19ème siècle, suite aux destructions engendrées par la révolution française de 1789. Acquis en 1999, les actuels propriétaires décident de réhabiliter un des deux bâtiments existants pour en faire un lieu d'habitation. Sur 400 m2 habitables, la maison propose au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 76 m2, ouverte sur le jardin, un atelier attenant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec WC, une vaste pièce de vie de 60 m2 actuellement à usage de bureau et salle de cinéma. Le deuxième étage distribue 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage et la possibilité d'aménager encore de nouveaux espaces d'activité. Dans le prolongement de la maison d'habitation s'alignent une sellerie et la pièce du ''lad'', une écurie composée de 4 stalles avec au-dessus un grenier de 88 m2 aménageables. Suivent un atelier (50 m2) avec wc et poêle à bois et un appartement de 80 m2 à rénover. Au-delà se trouvent 2 chenils et 2 terrasses. La seconde bâtisse d'environ 250 m2 habitables demande à être entièrement réhabilitée. Elle se compose d'une maison avec au rez-de-chaussée une pièce de vie (50 m2) avec cheminée, au 1er l'étage un palier desservant 2 pièces et au 2ème étage un grenier. L'aile de la maison offre encore un autre logement composé de 2 pièces , une étable, une pièce avec accès au pigeonnier et un étage aménageable. Sur la propreté, on trouve encore une porcherie et bergerie, réminiscence de la ferme d'apparat. 62158 m2 entourent la propriété. Majoritairement composée d'herbages, la propriété profite aussi de parties boisées avec des essences d'arbres majestueuses, agrémentée de 2 rivières et de cascade. Ce domaine pourrait répondre idéalement à un projet immobilier ou une activité évènementielles avec salle de réception, gites, chambres d'hôtes. Commerces et tous services à 7 km (Gournay-en-Bray). À 1h30 de Paris/La Défense, 30 minutes de l'aéroport de Beauvais, et 45 minutes de Rouen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine FERRY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°513229914.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 215893 - 11/05/2026

DPE

186 kWh/m² .an

53* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
900 000 € ^{(2 250 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 865 385 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 34 615 €)
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Surface habitable :
400 m²
Surface terrain :
62158 m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD
Chauffage :
Individuel Type fuel
Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - A rénover - Chauffage au bois

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Elbeuf-en-Bray 76

189 000 € ^{(2 011 €/m²)}

Maison familiale soignée avec bonne performance énergétique ? 95 m² habitable ? Terrain 1 600 m² environ ? Elbeuf-en-Bray

A seulement quelques minutes de Gournay-en-Bray et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale sans vis-à-vis d'environ 95 m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m².

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée :

* Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse

* Cuisine aménagée ouverte sur le séjour

* Salle d'eau

* Cellier / espace buanderie

* WC indépendant

A l'étage :

* Palier pouvant accueillir un espace bureau

* Trois chambres, dont deux communicantes

Extérieurs et dépendances :

* Garage

* Hangar

* Cave

* Divers bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou aménagement

Confort et équipements :

* Panneaux photovoltaïques

* Bonne performance thermique

* Double vitrage

* Volets roulants solaires

* Portail motorisé

* Store banne

* Adoucisseur d'eau

Les atouts :

* Maison très bien entretenue

* Aucun travaux à prévoir

* Terrain plat et agréable de 1 600 m² environ

* Nombreuses dépendances

* Environnement calme

* Proche des commerces, écoles et services

Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

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94㎡

Vente maison 5 pièces

Elbeuf-en-Bray 76

198 000 € ^{(2 084 €/m²)}

iad France - Cedric Duval vous propose : Maison familiale 95m² environ – Terrain 1600m² environ – Aucuns travaux – Elbeuf-en-Bray

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de 95m² environ, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, édifiée sur un magnifique terrain de 1600m² environ.

**Au rez-de-chaussée **

- Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés

- Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour

- Une salle d’eau

- Un cellier

- Un WC indépendant

**À l’étage **

- Un palier pouvant faire office de bureau

- 3 chambres, dont 2 en enfilade

**Extérieurs et dépendances **

- Garage

- Hangar

- Cave

- Autres dépendances offrant de nombreuses possibilités

**Confort et équipements **

- Double vitrage

- Volets roulants solaires

- Panneaux photovoltaïques

- Portail motorisé

- Store banne

- Adoucisseur d’eau

**Les +++ **

- Grand terrain de 1600m² environ

- Aucuns travaux à prévoir

- Maison économique et bien équipée

- Proximité des commodités

Idéal pour une famille ou un projet alliant confort et tranquillité

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

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