Vente Maison à Edern

4 pcs
3 ch
78㎡

259 000 € (3 321 €/m²)

Vente Maison à Edern

4 pcs
3 ch
78㎡

259 000 € (3 321 €/m²)

Maison Edern

Maison ossature bois récente (2022) – 3 chambres – lumineuse – aucun travaux.

Maison de plain-pied en ossature bois construite en octobre 2022, située dans un environnement calme en impasse, au sein d'un lotissement récent et entièrement aménagé. Facilement adaptable (PMR) à personne à mobilité réduite.

Un bien confortable et économe :

* Construction conforme RT 2012

* Isolation renforcée

* Poêle à granulés chauffant toute la maison

* Faibles consommations : environ 34€/mois d'électricité + 35 à 40 sacs de pellets/an, soit 590€/an pour le chauffage et l'électricité.

* Garantie décennale jusqu'en 2032

* Fibre optique.

Intérieur :

* Belle pièce de vie lumineuse orientée sud (38 m²) avec cuisine ouverte

* 3 chambres

* Salle de bain avec douche et vasque suspendue

* Wc séparés

* Buanderie avec chauffe-eau thermodynamique.

Confort & équipements :

* Brise-soleil aluminium motorisés sur la façade sud

* Volets coulissants aluminium dans les chambres.

Extérieur :

* Terrasse bois d'environ 11 m²

* Cabanon bois de 9 m²

* Terrain au calme.

Environnement et accès :

* Lotissement récent (voiries, éclairage et espaces verts finalisés)

* Situation en impasse, à l'écart des nuisances

* Conteneurs de tri sélectif enterrés à l'entrée du lotissement.

Proximité :

* Bus ligne 16 à 250 m (liaison régulière vers Quimper)

* Accès rapide à la N165 (5 min)

* 12 min de Quimper (zone de Gourvily)

* 45 min de Brest

* 20 min de Châteaulin

* 40 min de Concarneau et Carhaix.

Écoles et services :

* Écoles maternelles et primaires publiques et privées accessibles à pied à Edern

* Collèges à moins de 2 km (Briec)

* Centre de loisirs à 2 km.

️Aucun travaux à prévoir. Possibilité de construire un espace garage auvent couvrant la porte d'entrée sur une largeur de 4 mètres (voir image 3D) possibilité d'une vente avec un dossier de demande de permis de construire réalisé.

Photos supplémentaires sur demande

Vente de particulier à particulier

Agences s'abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 22/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (3 321 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    490 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
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* Champs obligatoires

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